ley arrendamientos urbanos fiador
3628 resultados para ley arrendamientos urbanos fiador
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Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... usufructo, mandato, depósito y arrendamientos rústicos y urbanos conforme al régimen de sus ... -
Artículos 1.551 y 1.552
... generales de aplicación a los arrendamientos, pero siempre prescindiendo del arrendamiento ... ículo 62.1.° de la Ley de Arrendamientos Urbanos". En cuanto a la extinción por causa de adquisici\xC3" ...
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Ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados
... acredite haberse notificado al deudor y fiador , la cantidad exigible ; e.- En casos de ... ón a lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ... La subasta ya sea de bienes ...
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El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
I. Regulacion. II. Naturaleza juridica de este procedimiento: 1. Procedimiento de ejecución especial que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada. 2. De base estrictamente registral. 3. En el que se ejercita una acción real. 4. Con fundamento en el título hipotecario de excepcional fuerza ejecutiva. 5. No cabe pacto para alterar sus trámites.III. Referencia a la...
... ? El prestatario; el otro podrá ser un fiador", pero no es bajo concepto alguno, y perdone el se\xC3" ... los preceptos de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... » ... Como ya sabemos, la ... -
El cambio de deudor: principios; la asunción de la deuda; la expromisión; la delegación pasiva
Actividad práctica 1ª. Informe jurídico comentado - Actividad práctica 2ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.4 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.5 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.6 a realizar por el alumno.
... éndose de la fianza, en la que el fiador acepta la responsabilidad por la deuda ajena, que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de retracto amparada en la ley de arrendamientos urbanos de 1964 sobre la finca objeto del ... de un nuevo consentimiento entre el fiador y quien con él hubiera contratado (al respecto, ... -
Inmobiliario y urbanismo
Esta sección de Derecho Inmobiliario y Urbanístico ha sido elaborada por Inés Chamarro, Pedro Franca, Marta Gimeno, María Goreti, Felipe Iglesias, Tomás Ivorra, Rafael Jiménez, Eduardo Muñoz y Marta Oñoro del Departamento de Derecho Inmobiliario, Urbanismo y Medio Ambiente de Uría & Menéndez (Madrid y Lisboa), y por Dar&
... [ España ] ... Ley de arrendamientos rústicos ... Proyecto de Ley por el que se ... Arrendamientos urbanos: duración del arrendamiento ... , que permite admitir que el derecho del fiador se garantice por hipoteca. Por otra parte, ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 137/2008, 16 de Abril de 2008
PRÓRRGA DE CONTRATO DE ALQUILER. CUMPLMIENTO DE CONTRATO. ESTIMACIÓN. Se estima sustancialmente la demanda interpuesta por el actor, condeno a la demandada al pago de 5.625,16 euros con los intereses legales desde la interpelación judicial y expresa condena en costas.- Notificada debidamente dicha sentencia, se presentó escrito en los autos por la representación de la parte demandada, el...
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Algunas generalidades sobre la fianza en los contratos de Arrendamientos
I. La fianza en metálico en la Ley de Arrendamientos Urbanos.-II. El.contrato de fianza y la prórroga indefinida del arrendamiento.-III. El contrato de fianza y el pago de costas causadas en proceso resolutorio urbano.-IV. La responsabilidad del fiador con relación a las rentas debidas y no satisfechas por el inquilino o arrendatario.-V. La fianza y el pago de las rentas adeudadas por el...
@I. La fianza en metálico en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... La Ley de Arrendamientos Urbanos, con franco sentido innovador, ... fianza en metálico no es propiamente una fianza, ya que no existe fiador, y estima que se trata de una forma de prenda, una prenda irregular si se ... -
La toma de prendas
... 3 nos dice que los derechos sobre predios urbanos no pueden ser dados en prenda y, por tanto, no se ... ej. en los arrendamientos de viviendas, pero esta figura no es propiamente ...
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Los cauces procesales de oposición a la subasta judicial
... en el capítulo VI referido a los arrendamientos urbanos, respecto de los cuales el TC no se ... propios en garantía de deudas ajenas (fiador real) ... (104) Estos motivos vienen ...
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Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... hipotecada no la libera de los arrendamientos concertados con posterioridad. Actualmente, en ... 13.1 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de noviembre de 1994 (LAU), el ... 26-, si el usufructuario no encuentra fiador o no puede prestar garantía real no cabría ... -
Enfiteusis: negocio de fomento
... ácter público y tributario de los arrendamientos de las possessiones y de los grandes dominios ... privada de bienes inmuebles rústicos y urbanos. Las acciones judiciales que derivaban de estas ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... a la Sociedad de Gestión de Servicios Urbanos, S. A. (Sogesur), y la respuesta fue la exigencia ... no sujeto a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980. Finca con un valor en venta ... manifiesta su voluntad de actuar como fiador solidario y de asumir los gastos de abogado y ... -
Aspecto del convenio y del laudo arbitral vistos por un notario -cuestiones en la nueva Ley-
I. Introducción. 1. Conflictos, notariado y arbitraje. 2. Las formulas de justicia alternativa. II. El notario como árbitro. III. El notario como profesional del derecho ante el arbitraje. IV. La misión del notario ante el convenio arbitral. V. Aspectos de forma en el convenio arbitral. 1. La novedad de la Ley de 1998. 2. La cuestion de la forma oral. 3. Problemas de eficacia. VI....
... obstáculos y la nueva Ley de arrendamientos urbanos admite explícitamente el arbitraje, la ... Las relaciones entre fiador y acreedor o entre fiador y deudor principal son ... -
Audiències Provincials. Sentencia de la Audiencia Provincial de Albacete (Sec. 2.a) de 24 de noviembre de 2000
PONENTE: SR. NEBOT DE LA CONCHA DOCTRINA: Es exigible a los fiadores solidarios el pago de la obligación afianzada. Los fiadores de la sociedad deudora, que además eran sus administradores, no tienen la condición de usuario o consumidor. No constituye condición abusiva la renuncia de los fiadores a la notificación de la falta de pago del deudor. FUNDAMENTOS JURÍDICOS Primero. Antes de...
... Si el fiador se obligare solidariamente con el deudor ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Opción de compra y contratos de arrendamientos. Concepto, ejercicio y efectos.-Con la inclusión ... (R. D. O.) ... 29. Arrendamientos urbanos. Excepciones a la prórroga por causa de ... ón de prórrogas sin consentimiento del fiador ex artículo 1851 CC.-Al concederle prórrogas el ... -
STS, 12 de Julio de 2001
"CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. INCUMPLIMIENTOS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FIADORES. Si bien la interpretación de los contratos está atribuida a los órganos de instancia, puede ser modificado en sede casacional si se acredita que es contrario a la ley y, en su desarrollo se agrega que, en el segundo de los fundamentos jurídicos se sostiene que dicho contrato tiene naturaleza de un seguro en...
... por cuanto en el contrato de fianza el fiador se obliga a cumplir por el deudor principal en ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... de los bienes privativos del cónyuge fiador, sin perjuicio de la facultad que asiste al ... o la mujer, comporta en sede de arrendamientos una serie de consecuencias jurídicas. Así, si ... y 16 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos 210 y con la ley 588.1 del Fuero Nuevo 211 , no ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.
... (R. T. B.) ... 24. Arrendamientos urbanos sometidos a la ley de arrendamientos ... -
La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
... @XII. Los arrendamientos y la ejecucion hipotecaria ... 1 ... ón hipotecaria y los arrendamientos urbanos ... El artículo 9 de la Ley 29/1994, de 24 ... fiador de un préstamo hipotecario que paga la deuda ... -
Presupuestos de la consignación como mecanismo de liberación del deudor
1. NEGATIVA DEL ACREEDOR A ADMITIR EL OFRECIMIENTO DE PAGO. 1.1. El rechazo del ofrecimiento de pago como fase inicial de la consignación. 1.1.1. Consideraciones previas. 1.1.2. Clases de ofrecimiento de pago. 1.1.2.1. El ofrecimiento real y el ofrecimiento verbal. 1.1.2.2. El ofrecimiento de pago y el llamado ofrecimiento amistoso («offre amiable»). 1.1.2.3. El ofrecimiento formal y el...
... como sujeto pasivo, por ser codeudor o fiador, o bien como sujeto activo, co-acredor solidario, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; el artículo 817 de la Ley 1/2000, de 7 ... -
STS, 26 de Marzo de 2001
COMPENSACIÓN JUDICIAL. REQUISITOS. Los actores reclaman que se condene a los demandados a abonarles el importe al que asciende el pago satisfecho por aquéllos al acreedor principal, dada su condición de fiadores solidarios. Si bien la doctrina de esta Sala no impone para la compensación judicial que las deudas compensables sean líquidas y exigibles en el momento de plantearse el litigio, sí...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... es la solvencia o insolvencia del deudor o fiador contra quien se acciona la que se debe tener en ... incluidos los llamados arrendamientos financieros, en los supuestos de la venta de ... de la prórroga forzosa de arrendamientos urbanos: artículo 57 LAU de 1964. -Resulta claro, porque ... -
Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte II
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. Concepto, objeto y finalidad de la liquidación y la partición de la comunidad postganancial. 2. Presupuestos de la liquidación. 2.1. La previa disolución de la sociedad de gananciales y la existencia de comunidad postganancial. 2.2. La legitimación y la capacidad para solicitar la liquidación. 3. Momento de la liquidación. 4. Régimen...
... pueda en tal caso «reclamar» contra el fiador hasta que la deuda sea líquida, o sea, hasta que ...