ley arrendamientos urbanos fiador
3628 resultados para ley arrendamientos urbanos fiador
- Vigente Real Decreto-ley de Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios sin Recursos (Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo)
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... En España, en el 85% de los arrendamientos de vivienda el propietario es una persona ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que pretendan recuperar la posesión de la ...
- Badorrey Martín, Beatriz, Otra Historia de la Tauromaquia: Toros, Derecho y Sociedad (1235-1854), Madrid, Boletín Oficial del Estado, 2017; 1.013 págs. ISBN: 978-84-340-2378-9
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La reforma del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, 'antidesahucios'
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, «anti desahucios» ha efectuado una importante reforma del Real Decretoley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, en diversos sentidos: ampliación del ámbito de aplicación a fiadores e hipotecantes no deudores; definición de un umbral de exclusión amplio y otro más...
... o forzoso del deudor o por pago del fiador, o del avalista hipotecario ... A esta ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la ... -
La reforma legislativa de los juicios de desahucio
La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... ostentase contra el arrendatario y el fiador o avalista ... @IV. Determinación de la ... -
La organización institucional de la Tierra de Segovia en el Antiguo Régimen
Este trabajo pretende describir y analizar el papel y funcionamiento institucional de la Tierra de Segovia durante la Edad Moderna, entidad que agrupaba a los municipios rurales en cuadrillas y sexmos bajo la jurisdicción de la capital segoviana. A menudo, las visiones de las comunidades históricas se han proyectado sin apenas alteraciones desde la fase medieval hasta su radical transformación en
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El control registral de las condiciones del credito
... y porque, como regla general, los arrendamientos posteriores a la hipoteca quedan sometidos en ... 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 53 por encontrarse excluidos del principio de ... la entidad crediticia, fallecimiento del fiador, etc ... No son inscribibles por ser ajenas al ...
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VII. La opción de compra inscrita
... La Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 recoge en su ... el hoy recurrente en su condición de fiador, tal derecho no se configuró contractualmente ...
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STS 148/2000, 23 de Febrero de 2000
CONTRATO DE FIANZA. AFIANZAMIENTO DE OBLIGACIONES FUTURAS. REQUISITO DE LIQUIDEZ. El Banco reclamó el cumplimiento de la obligación derivada de fianza, contrato consentido, aceptado y firmado por los tres fiadores y por el Banco demandante, acreedor de la obligación (futura principal). Este contrato de fianza es de 1981. La reclamación de cumplimiento de obligación dineraria que se pretende en
... La demanda se interpuso contra el fiador D. Pedro Jesúsy su esposa Dª Linay contra los ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... én otorga tal condición al avalista (fiador) y, por tanto, su ámbito de protección. De ahí ... En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban se consideran contratos de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... de comunidades de inmuebles urbanos, también sea competente el órgano judicial del ... fiador legal solidario sin beneficio de excusión aunque ... a los beneficiarios de los arrendamientos, y en el mismo sentido se pronuncia el artículo ... -
La fusión
I. Concepto, función y clases - A. Concepto y función económica - B. Clases de fusión - 1. Fusión por creación de sociedad y fusión por absorción - 2. Fusiones impropias y ??iguras distintas de la fusión - 3. Fusiones abreviadas - 4. Fusiones entre sociedades independientes y fusiones intragrupo - II. El ámbito subjetivo de la fusión: sociedades que pueden participar en una operación de...
... de aumento de la renta en los arrendamientos (aunque, como se verá al estudiar los efectos de ... cuando el que se fusiona es el fiador, pues el fiador es verdadero deudor aunque su ... El art. 31.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 exceptuaba del concepto de traspaso solo ... -
STS 1072/2006, 3 de Noviembre de 2006
ARRENDAMIENTO. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. INDEFENSIÓN. Se denuncia infracción del artículo 40.2 de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos. Al no haberse entorpecido o dificultado de manera sustancial la defensa de los derechos o intereses de una de las partes en el proceso, o se haya roto sensiblemente el equilibrio procesal entre ellas, sin que se hayan producido falta de tutela judicial, ni...
... artículo 40.2 de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos en relación con el artículo 484 de la ... acreedor, no es subsidiaria, sino que el fiador se obliga como si fuera un deudor más respecto a ... -
Obligaciones y Contratos.Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero en el caso de no hacerlo este.
Fianza La fianza puede ser un contrato pactado entre el garante y el acreedor_contrato típico del que nace la obligación fideusoria disciplinada en el Código Civil_, pero también puede ser una descripción de la obligación fideusoria del garante, cuya fuente no se halla en el contrato típico de fianza, como sucede en la solidaridad pasiva, en el mandato de crédito, en el seguro de...
... la que se circunscribe la obligación del fiador que hemos definido es la de que será exigible en ... 1. Las Leyes de Arrendamientos Urbanos en donde no es un tercero quien sale ... -
Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... los pierda por evicción quedará libre el fiador, es que está claro que con una dación en pago ... 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos redacción dada por la ley 26/2005: ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... se encuentran libres de cargas, arrendamientos, ocupantes o cualquier otro gravamen. II. - Que ... contratos de préstamo cuyo prestatario, fiador o garante sea una persona física y que estén ... , 682 y 693 Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) : Art. 13 ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... ía del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: ahí están, las SSTS de 28 mayo 1991, ... arrendamientos) ... En CCJC, 2005, pp. 603-619 ... Como ... -
Reflexiones sobre la condición: a propósito de una compraventa de suelo urbano sujeta a la condición disolutoria de llegar a ser solar
... gr., acreedor, deudor o fiador compartirán todos ellos ese mismo interés, al ...
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Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
III.1. Legitimación Pasiva . A. Agente diplomático extranjero . B. Arrendamiento de vivienda familiar firmado por un cónyuge . C. Atribución del uso de la vivienda arrendada por un cónyuge al otro en caso de crisis matrimonial . D. Desistimiento del contrato por el cónyuge arrendatario o abandono por el mismo de la vivienda . E. Subarrendatario . F. Comunidad de Bienes . G. Avalista. H. Alegación
... españoles en materia de arrendamientos de inmuebles que se encuentren en España; sin ... El fiador en ningún caso será responsable de rentas ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 274. Noviembre. 2006. Págs. 4 y ss. Dos ... -
ATS, 11 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE FIANZA. LIBERACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE FIADOR. La liberación de uno de los cofiadores, entendida esta como condonación de la obligación, realizada por el acreedor aprovecha a los demás fiadores que no hayan prestado su consentimiento. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
... abstención que produzca un perjuicio al fiador, alegando que la conducta de Caja España ante la ... -
Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... contratantes ni siquiera en los arrendamientos para uso distinto al de vivienda ... En ... a la posibilidad de que enerve el fiador y, asimismo, estimamos que si el arrendatario se ... facultad de enervar en los arrendamiento urbanos, entendiendo como tales los de viviendas, aun ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... , pudiendo asimilarse su posición a la de fiador solidario, art. 1822 CC (aunque no tenga tal ... ón lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que en su artículo 5.3 dispone ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... A., de las cuales aquél era fiador solidario; que no existían bienes del ... tras la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Necesidad de ... -
Demanda de desahucio por retraso continuado en el pago de vivienda
De conformidad con lo dispuesto en los apartados 1 y 2.a del artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que establecen el derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones asumidas y la posibilidad de instar la resolución contractual por falta de pago de la renta. Así como en virtud de lo dispuesto en los arts. 35 de la LAU y 220 de la LEC.
... en el artículo 114.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se refiere a la falta de pago de la renta ... las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago ... -
STS 477/2016, 13 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En la demanda de revisión que formula la demandante señala que se ha visto perjudicada por la sentencia firme impugnada, puesto que al haberse condenado a una persona inexistente no ha podido resarcirse, a través del correspondiente procedimiento ejecutivo, de las cantidades y gastos que se le adeudan. Se desestima la demanda de revisión.
... Juan Pedro y a DOÑA Evangelina , siendo fiador DON Carlos María ... »DECRETO EL DESAHUCIO ...