lau incumplimiento contrato
-
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... planteamiento. 2. Régimen jurídico y naturaleza del contrato de alojamiento turístico. 3. Contenido contractual. 3.1. notas ... impone como supervisor y, en su caso, sancionador ante el incumplimiento de la norma respectiva ... En el ámbito civil también son relevantes ...
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de ... ón forzosa existe un deber, y por tanto es susceptible de incumplimiento, procediendo una vía de apremio para cumplir con la ejecutoriedad de este ...
-
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato" por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideraci\xC3" ... PUENTE ORENCH, J. (2018). Régimen de responsabilidad (por incumplimiento y por daños) y seguros en las VFT. En: G. Cerdeira Bravo de Mansilla ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del Tribunal Supremo 432/2018, de 11 de julio ... El incumplimiento esencial del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la facultad de resolver las ...
-
Código Civil
... hasta que se pague el crédito y de realizar el bien por incumplimiento; prendas especiales irregular, sobre derechos y en garantía de ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País Vasco ... Posesión ...
-
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... PALABRAS CLAVE: Consentimiento expreso. Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación contractual. Silencio ... considerarse como una falta de consentimiento sino como un incumplimiento: «No se trata de que la Audiencia Provincial se haya apartado de los ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... la vivienda es el objeto abstracto sobre el que recae: el incumplimiento de la función social del derecho de propiedad 3 ... Para apreciar dicho ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, complementa esta ...
-
La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... , que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había o pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy relevante evolución en la ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... una ordenación jurídico-administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo que está claro es que es ... Las sanciones por el incumplimiento de estas cautelas ascienden a la cantidad de 20.000 libras 58 ... -
Formularios
... «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTO. En el caso de que el CLIENTE haya impagado, en todo o en parte, un ... pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver el presente contrato y declarar vencido el préstamo» ... 2. «Cláusula suelo» ...
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... excluyan por un acuerdo de novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido determinado por las partes ... que se le han causado pues podría darse el caso de que el incumplimiento de la obligación del ar tícu lo 1554.3.º Código civil carecería de ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... En este caso, el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor partícipe, el cual, ... contenida en el Código civil, de manera que, en caso de incumplimiento del gestor, podría pedirse la resolución del contrato al amparo del ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... desposeído del bien inmueble habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años —si es persona física— ... afectados en la estabilidad de su hogar familiar por el incumplimiento en la amortización del préstamo hipotecario de su arrendador ... — ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , etc ... De este modo ... 13 De modo que concebido como incumplimiento contractual, el artículo 27 de la Ley 29/1992, de 24 de noviembre, de ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... seguro que cubra los daños causados por los huéspedes en su propiedad, las posibles indemnizaciones por el cumplimiento defectuoso o incumplimiento de sus obligaciones y los daños materiales y personales causados al usuario durante su estancia en el inmueble, entre otros. Como se ha adelantado, ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de dependencia, más allá que el dar cumplimiento al objeto del contrato en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy común en el contenido de ... velar por evitar cualquier atisbo de confusión e incluso incumplimiento de las normas sobre contratación. La página web es un canal utilizado ...
-
Sentencias
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 2. Incumplimiento del deber de información sobre los riesgos de un contrato de permuta ...
-
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... rasgos se mantiene que el demandado, entonces (año 2000) con contrato de asesoramiento con la demandante, con estipendio por iguala a razón de ... ón deberá demostrar la demandante, la negligencia (el incumplimiento) del letrado y la relación de causalidad. Cuando no es posible concluir ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... acción de subrogación prevista en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro ... Por un lado, Fiatc Mutua de Seguros y Reaseguros a Prima ... No es justo que un incumplimiento consciente, voluntario o por pura dejadez, de la obligación de efectuar ...
-
El contrato de arrendamientos urbanos
... 13. Las obras de mejora. 14. Las obras permitidas al arrendatario. 15. Los derechos de tanteo y retracto. 16. Incumplimiento de las obligaciones. 17. Resolución del contrato por el arrendador y el arrendatario. 18. Extinción del contrato. 19. Formalización del contrato ...
-
Normas generales
... para el arrendatario y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de resolución contractual, ... , el segundo pueda exigir al primero una indemnización por incumplimiento de sus propios compromisos o por ser el causante de la rescisión del ...
-
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... una ley prohíbe de modo expreso el arbitraje (p.e.: Ley de Contrato de Agencia, que impide al acceso al arbitraje de algunas materias) ... - ... concreto, a la congruencia de los laudos arbitrales, cuyo incumplimiento por exceso (extra petita) está previsto como causa de anulación (art ...
-
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... con el nuevo propietario para que mantuviese al arrendatario en el disfrute del bien, de manera que en otro caso respondería por el incumplimiento del contrato 4 ... B) Referencia al derecho histórico de Castilla ... El derecho histórico castellano establecía asimismo el derecho del ...