lau incumplimiento contrato
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso implica la realización ... aproximadamente la mitad, 2.190 casos, se rechazaron por incumplimiento de las exigencias mínimas, el Colegio de Registradores de la Propiedad, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... aspectos: por un lado, el relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho privado y cuyo conocimiento es ... de concurrir causa legal para ello, en concreto, el incumplimiento del destino de las fincas, en base a la potestad exorbitante que la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... el procedimiento registral; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo ... exigir al actual dueño un determinado comportamiento y su incumplimiento únicamente faculta para exigir una indemnización. Si se configuran como ...
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Revistas Españolas
... un plazo suplementario o adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... Álvarez Lata, ... : «Responsabilidad civil y consecuencias derivadas del incumplimiento del deber de fidelidad: una cuestión de género», en RCDI , núm. 773, ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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¿Puede afirmarse que el Tribunal de Arbitraje Deportivo (CAS) y otros entes deportivos, han creado una 'lex sportiva'?
... objeto de este trabajo se centra en la responsabilidad por incumplimiento de los contratos que vinculan a deportistas profesionales con los clubes ... para fichas por otro, sin que haya expirado el término de su contrato ... Además, como hemos comprobado, en relación con el Reglamento FIFA ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... existencia de un precio cierto se considera elemento esencial del contrato de arrendamiento, la contraprestación no necesariamente ha de consistir ... F., “Arrendamiento ad meliorandum : resolución por incumplimiento" de la obligación de mejorar (Sentencia de 4 de junio de 1987)”, PJ , n\xC2" ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... P.: La indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento del contrato en los principios de derecho contractual europeo , Madrid, ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... dispositivo realizado sin ese requisito será anulable, por incumplimiento de dicho condicionante. Y, para que esta limitación o prohibición de ... a la familia), sino una causa distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, los requisitos que el ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... Las indemnizaciones que tienen su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de las partes de ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... (uso del inmueble) mediante una resolución judicial por un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la intención de acoger ... de datos se debe, en buena parte de las ocasiones, al incumplimiento de la obligación de depositar la fianza en el Registro anteriormente ... -
Elementos privativos
... del propietario por los daños causados por el incumplimiento de esta obligación, Op. cit., pág. 241 ... 264 Art. 1907 CC: “ El ... ña inicial de todo el edificio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... tengan su origen en la ausencia de la adecuada supervisión por parte de la sociedad de clasiicación, la misma será responsable por incumplimiento contractual, si bien los contratos tipo de clasiicación que suelen irmarse contienen amplias cláusulas exonerativas de responsabilidad, las cuales ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... por una autoridad extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al orden público español? ... Efectos procesales. Incumplimiento de obligaciones en la prestación de servicios de inversión. Perfil del ...
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La autonomía de la voluntad en el arbitraje
... Si las partes han decidido concluir un contrato es porque lo han tenido por conveniente, es decir, simple y llanamente ... en concepto de daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento de un contrato de telefonía; vid. , asimismo, AAP Barcelona 14ª 17 ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... arrendar inmuebles a personas que tienen precedentes de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, ... A tales efectos deberán presentar una propuesta de contrato de arrendamiento en la que se identifique al eventual arrendatario, ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... a la consecuencia legalmente prevista para el caso de incumplimiento contractual (ejecución de hipotecas ... Rev. Crítica de Derecho ... real de la hipoteca que sujeta especialmente un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; art ... -
Derecho de la persona
... civil foral valenciano: Estudio de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras ... El incumplimiento esencial como categoría y régimen diferenciado en la dinámica del ...
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Disposiciones finales
... A estos efectos hay que tener en cuenta la fecha del contrato y lo previsto por las partes sobre las revisiones en el art. 18 LAU ... no han salido todavía esas plenas compensaciones, con un incumplimiento grave de la norma legal y, lo que es peor, sin que haya nada previsto en ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... arrendar inmuebles a personas que tienen precedentes de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, ... que haya transcurrido al menos el primer año de duración del contrato, sin necesidad de previsión expresa en el mismo, dotando de mayor ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos fincas que en el Registro ... El registrador deniega la inscripción porque: el incumplimiento de los deberes de transparencia del primer préstamo es defecto ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... ón o devolución representa la eficacia que corresponde al incumplimiento de la condición resolutoria con que se concede la ayuda ( sentencias de ... deben quedar en la misma situación en que se hallarían si el contrato no se hubiese celebrado, lo que lleva consigo la obligación para cada ...
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La venta judicial
... embargados, bien sujetos en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben ... , y en de’nitiva de la ejecución, la de reparar el incumplimiento por el ejecutado de lo ordenado por la resolución que se ejecuta, los ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... ejercite la opción de compra que eventualmente acompañe a este contrato en concepto de leasing ( cfr. arts. 68, 142 I, 495 I, 524 II, 527, ... donaciones realizadas por razón del matrimonio en caso de incumplimiento, sin perjuicio de la responsabilidad penal que a su vez derive de sus ...