lau incumplimiento contrato
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Sentencias
... ón efectuada por una sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de un contrato de préstamo ... inescindible e inseparable del contrato de préstamo, el incumplimiento de los deberes de información de la entidad financiera no puede ...
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STS 341/2015, 16 de Junio de 2015
Daños. No existe delito de daños sino una controversia entre las partes sobre el alcance de la autorización a realizar obras por el arrendatario. Incumplimiento por este de su obligación de entregar la cosa al finalizar el arriendo en el mismo estado que la recibió.
... de 2007 y el mes de octubre de 2010 en que dio por resuelto el contrato entregando las llaves a la arrendadora a través de un empleado, Abelardo ... la Sala constitutivo de delito de estafa, sino un mero incumplimiento contractual, no tiene relevancia para el fallo, sin olvidar que el ... -
Revistas españolas
... una póliza de crédito de una sociedad municipal: el incumplimiento de las normas administrativas para su otorgamiento no es oponible a la ... Ley de Contrato de Seguro en el seguro de asistencia sanitaria. Comentario a la STS de 6 ...
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STS 198/2015, 17 de Abril de 2015
DERECHO EXTRANJERO. PRUEBA. Los jueces españoles no tienen la obligación de conocer el derecho extranjero. Por ello, se exige que éste sea probado, y recibe un tratamiento similar a los hechos, siendo susceptible de alegaciones y prueba.
... Heraclio Rodrigo , como cesionario, suscribieron un contrato de cesión del crédito que el primero alegaba tener contra los demandados ... cláusula penal cuando está expresamente prevista para el incumplimiento parcial o para el cumplimiento deficiente o retardado, afirmándose en la ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... ón o devolución representa la eficacia que corresponde al incumplimiento de la condición resolutoria con que se concede la ayuda ( sentencias de ... deben quedar en la misma situación en que se hallarían si el contrato no se hubiese celebrado, lo que lleva consigo la obligación para cada ...
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Peritación social del acoso moral
... de la ausencia de medidas para prevenirlo, constituyendo un incumplimiento de la normativa preventiva que ha generado un grave riesgo para la salud ... e) En demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del Estatuto de los Trabajadores ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... rioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador. En este sentido, es bastante clara la ... (naturalmente, en caso de que efectivamente exista un incumplimiento voluntario del mismo). Pues en la práctica, no pocas veces los tribunales ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... lo que se pide en la acción de desahucio es la resolución del contrato de arrendamiento hasta la recuperación de la posesión de un bien ... de resolver el contrato fundado, precisamente, en dicho incumplimiento [arts. 1.559.2.ª CC, 27.2.a) y 35 LAU, y 25.a) LAR], resolución que ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... contrato .–III. La relación de interdependencia entre el crédito y la hipoteca ... un bien inmueble–, confiriendo a su titular, en caso de incumplimiento de una obligación determinada, la facultad de exigir la realización de ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... reducciones parciales de renta y otros gastos asumidos bajo el contrato ... Tanto el RD-L 11/2020 como el RD-L 15/2020 se aprobaron en el seno ... ón habría argumentos para considerar que se trata del incumplimiento de una obligación esencial por parte del arrendatario. Igualmente, ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... « El concepto de “causa” dentro de la teoría del contrato es, seguramente, uno de los más oscuros, confusos y difíciles de ... secuta para exigir la devolución de lo tradido en caso de incumplimiento ... Recíproca ... Posteriormente, los acuerdos mutuos o ... -
Bibliografía
... 9-32. ÁLVAREZ LATA, N.: “Construcción jurisprudencial del contrato de aparcamiento de vehículos”, Aranzadi Civil , núm. 2, 1996, pp ... 92 ... FERNÁNDEZ ÁLVAREZ, J.: “Incumplimiento del contrato de hospedaje”, Estudios Turísticos , 91, 1986, pp. 49-62 ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... manera, mientras subsistan las disposiciones vigentes acerca del contrato de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art. 334 CC), se permite la ... el inmueble gravado, ya como obligaciones accesorias cuyo incumplimiento provoca el vencimiento anticipado del crédito garantizado» ... 3 Esa ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... (intereses devengados con arreglo a lo establecido en el contrato de apertura de crédito en cuenta corriente de la demandada y gastos ... incumplimiento de la obligación de pago, cuyo abono tampoco procedería de haber sido ... -
Álvarez Royo-Villanoya, Segismundo: La sucesión universal en las modificaciones estructurales de las sociedades de capital
... Si una empresa tiene un contrato de suministro con una sociedad española que es absorbida por una alemana, ... incumplimiento, pero no pueden impedir la realización de las operaciones, entre otras ...
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Bibliografía citada
... , «La protección del arrendador mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y la Fianza», en COLINA ... Manual práctico de la ejecución subsidiaria de obras por incumplimiento del deber de conservación: aspectos urbanísticos y recaudatorios, ...
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STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... A) se declare la resolución del contrato de arrendamiento objeto del litigio así como la procedencia del desahucio ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... concepto de vivienda desocupada, situación que comporta el incumplimiento de la función social de la propiedad. Así, el ar tícu lo 1 del ... ás de seis meses consecutivos en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o presenten nulo o escaso consumo ... -
Giuseppe Grisi (a cura di), La obbligazioni e i contratti nel tempo della crisi economica. Italia e Spagna a confronto, Napoli: Jovene Editore, 2014. 319 págs. ISBN: 978-88-243-2302-4
... patrimonial solo entra en juego justamente en el caso del incumplimiento ... Esto es válido, a su juicio, también en el caso de las obligaciones ... sobre la conveniencia de vincularse definitivamente al contrato, se reconozca también en el ámbito del crédito inmobiliario, ...
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Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... , precios o depósitos, además de la posibilidad de resolver el contrato de alojamiento por mal comportamiento del huésped, tal y como ocurre en ... - Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia covid 19: en particular las dirigidas a ayudar a los autónomos
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La curatela de la persona con discapacidad
... , o se conduzca mal en el desempeño de su función por incumplimiento de los deberes propios que le incumben, por notoria ineptitud para la ... , como la relativa a la distribución de los riesgos a través del contrato, en cuanto tiende a desacreditar la decisión original de adquirir el ...
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STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... «A) Declare resuelto el contrato de arrendamiento que vincula a los demandantes, como arrendadoras, y al ... -
La vivienda protegida
... en una vivienda protegible arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo dispuesto en el art ... entiende, en una línea ya consolidada, que el incumplimiento de esta obligación no provoca efectos sobre la validez civil del contrato ...
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La jurisprudencia del TSJ de Castilla-La Mancha en la labor de apoyo y control al arbitraje (2011-2017)
El propósito del artículo es analizar la jurisprudencia emanada de la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con el arbitraje. De este modo, podrán conocerse cuáles son los criterios fundamentales que viene consagrando el órgano judicial respecto de las labores de apoyo y control del sistema privado de justicia que tiene encomendado conforme a
... : «una vez constatada la existencia de convenio arbitral en el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes el 11 de abril de 2002, que ... ) según la cual: «Por todo ello, independientemente del incumplimiento del plazo del art. 291 LEC –que no resulta de aplicación en el ...