lau incumplimiento contrato
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STS 151/2014, 14 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESALOJO. PLAZO. La arrendataria pretendía prolongar su estancia en la vivienda a la vista del retraso que pudiera producirse como consecuencia de las impugnaciones administrativas, pero esto no interrumpen el proceso de desalojo, sin perjuicio de que si el arrendador no iniciara las obras en el plazo establecido, podrían aplicarse, en su caso, las consecuencias previstas...
... Sabadell, en la AVENIDA000 nº NUM000 , NUM001 piso, en base a un contrato verbal de arrendamiento suscrito antes del año 1950, siendo la mencionada ... 2. El incumplimiento de esta obligación, de ser imputable al arrendador, hará aplicable lo ... -
STS, 12 de Septiembre de 2014
Urbanismo. Autorización derribo de fincas. Finalidad de la autorización (la garantía de los derechos de arrendamiento existentes y, por tanto, de los que recayeren sobre los locales de negocio efectivamente ocupados) y naturaleza (exigencia de valoración conjunta de las condiciones legalmente establecidas, sin que ostente prevalencia ninguna de ellas ni que todas ellas deban concurrir...
... 78 de la LAU , para que proceda la excepción a la prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio será necesario que el ... Incumplimiento de los artículo 62.2 y 78 de la LAU ; 3. Incumplimiento del artículo ... -
Delimitación conceptual de la figura
@1. La regulación del contrato de alimentos. La ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección ... Si como con- ... secuencia del incumplimiento contractual el alimentista se viese inmerso en una situación de ...
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STS, 19 de Diciembre de 2013
DESPIDO COLECTIVO. Con arreglo a esta doctrina el principio del que se partes es que el grupo de sociedades es una realidad organizativa en principio lícita y que el grupo de empresas a efectos laborales no es un concepto de extensión equivalente al grupo de sociedades del Derecho Mercantil, sino que viene determinado por una serie de factores atinentes a la organización de trabajo y que fueron...
... se declare: - 1) La NULIDAD de la decisión extintiva por incumplimiento de requisitos formales previstos en el art. 51.2 del EL y ... el supuesto de subrogación, cesión de trabajadores o de contrato ... TERCERO.-La infracción que se denuncia.- En el apartado de examen ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los ... El incumplimiento por parte del arrendatario de la realización de las obras en los ...
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Arrendatarios con minusvalía (Art. 24 L.A.U.)
... contractual instada por el propio arrendador en razón del incumplimiento de las obligaciones que le incumben al arrendatario según se dispone en ... , o expresa, cuando ha sido consignada en el propio documento del contrato y que al mismo tiempo sirve de notificación para el arrendador por cuanto ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... bienes asumiendo la obligación de alimentos, como sucede en el contrato de alimentos de los artículos 1791 y sigs. CC. Es cierto que en este caso ... del acreedor, la deuda no se extingue y en caso de incumplimiento las consecuencias pueden ser muy perjudiciales ... @@8 ... -
Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... Son causas de resolución del presente contrato, además de las previstas en el art. 35 de la L.A.U., el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del presente contrato así como la extinción del contrato de arrendamiento suscrito por ... -
La conservación de la vivienda en la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos: análisis doctrinal y jurisprudencial
Conservación de la vivienda En este trabajo hemos analizado el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el cual regula la obligación del arrendador de hacer las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, de modo que pueda servir al uso convenido, exponiendo su ámbito objetivo, subjetivo, los límites existentes a dicha obligación, así como su...
... que dura la relación contractual, ya que el arrendamiento es un contrato de tracto sucesivo ... Del artículo 21 se infiere una especial ... El incumplimiento de dicha obligación genera responsabilidad por los daños y perjuicios ... -
STS 166/2009, 4 de Marzo de 2009
Transmisión de viviendas. Contrato de arrendamiento del piso. Juicio de cognición. Prelación
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Contrato arrendamiento vivienda
... originado por el uso correcto y adecuado de las mismas, y descontando de ella las cantidades que fueran necesarias, por incumplimiento de obligaciones, en su caso, para cubrir daños, renta o cantidades asimiladas pendientes. En cualquier caso la fianza no ...
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Aspectos generales
... en la falta de pago de la renta, en la expiración del plazo del contrato o, como agrega el art. 250.1.2.° de la LEC, en la situación de precario ... «que el Tribunal resuelva, con carácter sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero» ... Fuera de los procesos ...
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Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... Muchas de estas «víctimas» si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, lo más usual es que ... este caso la de 1964, y al Código Civil, en la materia de incumplimiento de contrato. Y así mantiene que la apelante podía haber utilizado «dos ... -
Políticas públicas en materia de vivienda
... negocio y establecía la posibilidad de pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la prórroga forzosa, no alcanzó ...
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Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... enajenación, del posible ejercicio de acciones de anulación del contrato por error o dolo. Estos datos deberían ser tenidos en cuenta para valorar ... 18.2 del Procedimiento básico establece que: “El incumplimiento de los preceptos contenidos en este procedimiento básico que constituyan ...
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STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007
ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...
... , número NUM002, NUM002 NUM001, de Logroño como resulta del contrato de arrendamiento de primero de mayo de 1.967; a finales de julio de 1.998 ... los pagos legítimos hechos para la venta; y, por último, incumplimiento de los presupuestos sustantivos de la acción de retracto, conforme a lo ... -
STS 357/2010, 15 de Junio de 2010
Juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas. Recurso. Impago de impuesto de bienes inmuebles. Acción de resolución del contrato de arrendamiento
... Juzgado que dictase sentencia por la que «Se declare resuelto el contrato de arrendamiento que mantienen actora y demandada, y que tiene por objeto ... DIRECCION000 NUM001 - NUM002, 1ª Fase, por mor del incumplimiento de la obligación de pago de rentas y cantidades asimiladas asumida por ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
@I. Introducción. Objeto del trabajo. Orden expositivo [1] a) En un trabajo anterior1 desarrollé la noción de incumplimiento contractual y sus implicaciones, que pueden reconocerse en la: (1) Propuesta de Anteproyecto de... -
Sentencias
... extraordinaria de las circunstancias en el momento de cumplir el contrato en relación con las concurrentes en el momento de la celebración; 2) una ... solicitando la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento" de la vendedora, la reintegración del precio, la indemnización de los da\xC3" ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... se calii quen provisionalmente en el año en que tenga lugar el contrato de compraventa, en la correspondiente área geográi ca 21 ... A ... de la Administración, de las enajenaciones efectuadas con incumplimiento de las limitaciones legales imperativas. La importancia del instrumento se ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de uno de los contratantes, es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho». De acuerdo con esta definición se ha ... Obligaciones recíprocas. Excepción de incumplimiento del contrato.- siguiendo la doctrina jurisprudencial anteriormente sentada ... -
Contrato arrendamiento local de negocio
... ! ! ! El!incumplimiento! de! lo! dispuesto! en!esta! cláusula! dará! lugar! a! la!resolución!del!presente!contrato. ! ! ! 11ª)! Gastos. - ! La! parte! ...
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STS 373/2013, 5 de Junio de 2013
RESPONSABILIDAD DEL ABOGADO. RESARCIMIENTO ECONÓMICO. Hay negligencia profesional por parte del abogado que dejó transcurrir un plazo de caducidad previsto legalmente para ejercer la acción judicial correspondiente. Corresponde que el abogado indemnice patrimonialmente a su cliente ya que el objeto de la acción frustrada tiene como finalidad la obtención de una ventaja de contenido económico. Se...
... la nueva terminología del Proyecto de Reforma del Código Civil "contrato de servicios", en la idea de que una persona con el título de Abogado o ... ón rigurosos aplicables a la responsabilidad nacida del incumplimiento de los deberes profesionales, implica, para valorar la procedencia de la ... -
Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante
... no puede exceder de dos años y, si procede, a la extinción del contrato de arrendamiento o de cualquier otro que atribuya a los ocupantes un ... madrugada como se deduce de lo actuado, y a veces más por incumplimiento constatado del horario, son notoriamente incómodas y perturbadoras para ...
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Las inconsecuencias de la inscripción en el Registro de la Propiedad de los arrendamientos urbanos
... ur-banos y ha permitido a quienes lo han querido inscribir a su contrato, naturalmente, sin las consecuencias nefastas para unos y otros de lo que ... un punto de vista social y jurídico, es: ¿dónde está el incumplimiento del arrendatario, que paga correctamente la renta, para ser castigado por ...