humedades en viviendas
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... versaba sobre una demanda interpuesta por varios propietarios de viviendas" unifamiliares contra la promotora-vendedora, el arquitecto superior y el t\xC3" ... de aislamiento de una cubierta que provoca una inundación o humedades. Sobre este último caso cfr. SAP de Girona de 4 marzo de 2009 (JUR ...
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Población extranjera en España en el núcleo de la vulnerabilidad social
... al concentrar población extranjera en zonas urbanas cuyas viviendas son más baratas y donde prolifera, en el caso de las grandes ... , a menudo con evidentes problemas estructurales (grietas, humedades, peores aislamientos, faltas de acceso, etc.). Estos problemas añadidos ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... viviendas y servicios básicos adecuados , seguros y ase- quibles y mejorar los ... la vivienda tales como ltraciones de agua en tejados, humedades en las paredes o falta de insta- laciones básicas sanitarias. Aunque se ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... una parte de la fachada del muro colindante, resultando diversas viviendas afectadas, una de hubo de ser desalojada, con…rma la absolución del ... son de su competencia las tareas desescombro, y respecto a las humedades no consta que por el mismo se hubiera detectado la anomalía y pese a ello ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... a los propietarios “temerosos” a vender rápidamente sus viviendas y propiedades para que así pudieran mudarse a otro barrio ... condiciones de habitabilidad: paredes sin pintar y con humedades, ausencia de cuarto de baño en condiciones, etcétera. Es decir, que ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... información que permita conocer los datos de ocupación de las viviendas, a in de mantener actualizado el seguimiento del parque autonómico ...
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STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...
... realizó la promoción inmobiliaria de viviendas, locales y garajes. Las Comunidades de Propietarios fueron constituidas en ... -CT-79, que se materializa en la aparición de manchas de moho y humedades en la aparición de manchas y daños en los suelos y en el elevado vías ... -
Contenido de la medianería
... las obras de reparación de los daños que las filtraciones y humedades han ocasionado en la pared de la vivienda contigua como consecuencia de ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... Aunque en principio, la tenencia de las viviendas es cosa de los seres humanos, la pérdida por parte de un humano de su ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... aceptables, podríamos poner unos no tan extremos como las humedades provocadas al cuarto año por iltraciones provenientes de la cubierta o el ... tamiento del pavimento del interior de las viviendas en el mismo año. En tales casos, también cabría presumirse el carácter ...
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Demolición de Edificios y declaración de ruina
... Por ejemplo: las humedades que puedan producirse por tener en mal estado las cubiertas de la casa se ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... /1968, de 24 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, que, en desarrollo del artículo 27.4 del Real ... de 2016, Sección 13ª, –TOL 457.098-), así como en el de humedades detectadas en un garaje y que no comprometían la resistencia mecánica ... -
STS 1365/2007, 3 de Enero de 2007
RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. PROPIEDAD HORIZONTAL. DEBER DE LA COMUNIDAD DE CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Los actores, propietarios de diversas viviendas promovieron frente a la Comunidad de Propietarios un juicio declarativo de menor cuantía, solicitando que se la condenase a reparar a su costa todos los desperfectos, deficiencias y daños existentes en sus viviendas,
... que no se puede estimar probado que los daños que sufren las viviendas de los actores tengan su origen de forma indubitada en defectos padecidos ... Jon se consigna que las humedades que presenta el edificio de forma generalizada son por condensación -a ... -
STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... de la inicial suscripción de los contratos relativos a las viviendas NUM001 y NUM002 , habiéndose cedido en la citada fecha a la promotora ... de calidades y la constatación de graves desperfectos como humedades y grietas en zonas comunes y privativas), la iliquidez de la promotora, la ... -
STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
... la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas sito en Madrid y condenando al IVIMA a pagarle las cantidades de 5.800'37 ... vicios y defectos constructivos que habían provocado goteras, humedades, atascos de sumideros y desagües y rotura de solado, así como que el ... -
Obras comunitarias
... procedente condicionar la reparación de un bajante que provoca humedades a un vecino al hecho de que éste propietario pague las cuotas adeudadas ... ónicas no sólo a los propietarios y demás titulares de viviendas, a los propietarios de locales comerciales y a pesar de que en su ...
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STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...
... - Humedades causadas por cornisas: desmontar vierteaguas, impermeabilizar, colocar de ... ), marcaje de goterón, más barandilla, a excepción de las viviendas ya reparadas por Linder Excavaciones S.L.U, así como reparación de los ... -
Los delitos de incendio
El fuego es un elemento con una increíble potencialidad destructora. Nos encontramos en un momento en que la protección del medio ambiente cobra una importancia crucial, no tanto por su inherente trascendencia, sino por la creciente concienciación social al respecto. Los incendios son un medio potencialmente dañino para la naturaleza, lo cual acrecienta el interés por combatirlos. Esta...
... , reduciéndose por tanto el riesgo de propagación a las demás viviendas que sí estaban habitadas en ese momento. STS núm. 585/2010 de 22 junio ... -
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... palacete, un ediicio señorial de cinco plantas dividido en viviendas, ubicado en el barrio de Neguri (Vizcaya) ... El ediicio fue construido ... 28 DE JUNIO DE 2021 APARECÍA LA SIGUIENTE NOTICIA EN PÚBLICO 4 Humedades graves, carencia de aislamiento, patios sin desagüe, terrazas que se ...
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STS 788/2013, 27 de Diciembre de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. Compradores de unas viviendas en construcción solicitan la resolución del contrato por incumplimiento de la vendedora. Para que sea posible reconocer que un incumplimiento puede llegar a resolver un contrato, este incumplimiento debe ser esencial y no excusable, de manera que la parte perjudicada se vea sustancialmente privada de lo...
... ática La Encina ", compuesta de doscientos sesenta y cuatro viviendas de distintos tipos. Que la ejecutora de las obras era Silver Eagle de ... ón no tenía acabados los accesos; las viviendas tenían humedades; no había paneles solares ni calderas ... ; y los elementos comunes - ... -
Sentencias
... la previsión de los plazos de finalización y entrega de las viviendas (art. 5.5 RD 515/1989, de 21 de abril), no cabe inferir directamente el ... A finales de 2003, como consecuencia de las lluvias, se producen humedades en el túnel donde se ubican los garajes. Con fecha de 27 de marzo de ...
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STS 510/2015, 17 de Septiembre de 2015
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. SOLIDARIDAD. La responsabilidad de las personas que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, en principio, y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio, o lo que es igual,...
... contadores del agua, Armario AV-08 del portal, reparaciones de humedades en viviendas privativas del portal NUM000 : NUM003 ; del portal NUM001 : ... -
Regulación autonómica del informe de evaluación de los edificios: decreto 11/2015, de 11 de marzo, por el que se regula el informe de evaluación de los edificios y se crea el registro de informes de evaluación de los edificios en Castilla-La Mancha
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y ... afectar a la integridad del edificio, como fisuras, humedades, etcétera. 3. Cubiertas y azoteas. ...
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El derecho a la vivienda
... la oferta atinente al alquiler; existe sobreocupación de viviendas al tiempo que las vacías y las segundas residencias aumentan ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... solamente obligaciones de hacer, (como la construcción de viviendas o las ayudas en el régimen de alquiler), sino también, obligaciones de ... 2.ª Estanqueidad frente a la lluvia. 3.ª Supresión de humedades de capilaridad y condensación. 4.ª Instalaciones de suministros de ...