humedades en viviendas

"RECURSO DE CASACIÓN. VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. REVISIÓN DE HECHO. Se recurre la sentencia dictada en apelación que confirma la de instancia en la que se condene solidariamente a los codemandados a reparar todos los vicios y defectos de las viviendas. La apreciación de los defectos constructivos y de la imposibilidad de su atribución individualizada a los distintos intevinientes, es de mero...

RECURSO DE CASACIÓN. HECHOS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. En casación deben respetarse los hechos fijados como probados en la sentencia recurrida, y no es admisible en esta sede una nueva valoración conjunta de la prueba, que corresponde a los Tribunales de instancia. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la casación.

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO DE OBRA. AVAL BANCARIO. Se reclama por incumplimiento contractual cumplimiento de aval bancario. Lo que se tenía que decidir era si el Banco apelante debía responder de determinadas garantías contractuales asumidas por la contratista frente a la cooperativa pero con un determinando límite temporal a favor del Banco, resulta que el pliego de posiciones...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA FUNCIONAL. Este particular régimen transitorio de la LOE , ha hecho que en la actualidad subsistan dos regímenes diferenciados de responsabilidad: el que se establece a partir de la aplicación del artículo 1.591 del Código Civil , para las obras cuyos proyectos se había solicitado licencia de edificación con anterioridad al día 5 de mayo de 2000, y el posterior a...

CONTRATO DE SEGURO DEL HOGAR. LANZAMIENTO DE INMUEBLE. INDEMNIZACIÓN POR VANDALISMO. Procede la indemnización por los daños causados por actos vandálicos provocados por los inquilinos en una vivienda en favor del propietario de la misma siempre y cuando el contrato de seguro se haya suscrito antes de que se produzcan dichos daños y se hubieran valorado correctamente los riesgos. La compañía no...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. VICIOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN. . La sentencia impugnada no incurre en incongruencia -que es lo planteado en el desarrollo del motivo aunque se cite en su encabezamiento el artículo 218.2 LEC , sobre el requisito de motivación- ya que no se ha modificado la causa petendi [causa de pedir]. La controversia versó sobre la existencia de defectos de construcción y...

"DAÑOS. EJECUCIÓN DE OBRA. PRESCRIPCIÓN DEL RECLAMO. RECURSO DE CASACIÓN. No hay constancia en autos de la necesaria persistencia del hecho causal determinante de los daños, así, se demostrado que, al poco tiempo de la conclusión de la obra, aparecieron las deficiencias ya referidas y, que los propietarios afectados iniciaron sus reclamaciones ante la Delegación Territorial de Urbanismo. Según...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la posibilidad de realización de obras debe ser más amplia, bien porque la finalidad comercial de los locales comporte la necesidad de...

• El agua que bebemos. La necesidad de un nuevo sistema de tarifas en España

DELITO DE INCENDIO FORESTAL. Se comprueba que no puede hablarse de infracción del derecho a la presunción de inocencia del recurrente habida cuenta de que la prueba indiciaria, sobre la que se apoya la atribución a Mariano de la autoría del incendio enjuiciado, ha de ser tenida por suficiente, toda vez que se cuenta con datos, probados a su vez mediante pruebas directas de carácter tanto...

• Investigación y análisis técnico-jurídico de once casos reales sobre derecho urbanístico, edificatorio y valoraciones inmobiliarias

• La prueba pericial

1ª. ¿Puede el juez devolver un dictamen pericial al actor o demandado tras admitir sus escritos de alegaciones por entender que la cuestión litigiosa no requiere conocimientos técnicos, científicos o especializados; por considerar que él ya posee estos conocimientos especializados –adquiridos por su experiencia personal–; o por haber sido emitido por un especialista que considera no adecuado para

PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...

*Delito de asesinato.

• Soluciones tecnológicas para los problemas ligados al envejecimiento: cuestiones éticas y jurídicas

ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑO MORAL. Debemos acordar que conforme a la naturaleza del objeto, esto es, del daño moral en sí mismo considerado, no puede establecerse una comprobación ya de su realidad, o de su cuantificación, íntegramente objetiva que vaya más allá o desvirtúe su propia conceptualización jurídica. En efecto, en el presente caso, la parte recurrente realizó una...

COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VICIOS DE LA COSA. Los defectos advertidos no pueden considerarse como ruina funcional, ya que como expresa el perito judicial no impiden la utilización y habitabilidad de las viviendas, ni cabe entender que su reparación sea de gran dificultad; por cuya razón no puede ampararse la demandante en el artículo 1.591 del Código Civil, pero ello no es obstáculo para que...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL. Acreditado que la promotora no ha cumplido debidamente el contrato de compraventa al entregar un unas viviendas y zonas comunes del edificio defectuosas, deberá reparar los daños y perjuicios causados que, en este caso, se concretan en la reparación in natura de tales defectos constructivos, reparación que deberá llevar a cabo en la forma...

• El patrimonio cultural en Europa y Latinoamérica

• Justicia. Revista de derecho procesal

El sistema de justicia se halla en el momento presente en una encrucijada delimitada por el desarrollo de la tecnología de reconocimiento facial asistida de Inteligencia artificial. Se trata de una tecnología cuyo uso en el control del orden público y la investigación criminal puede ser de gran utilidad al permitir la identificación de personas con rapidez y eficacia. Al mismo tiempo su uso puede

• El derecho penal, robots, IA y cibercriminalidad: desafíos éticos y jurídicos ¿Hacia una distopía?

• Revista Catalana de Dret Ambiental

DAÑOS MORALES. PISCINA. VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN. Se condenó al pago de indemnización por daños morales en la cantidad de 42.000 euros, en total, para los 14 propietarios, abonables a la actora o a quien legítimamente represente. La sentencia de instancia los fundaba en las situaciones anímicas de sufrimiento, incertidumbre, inquietud, desazón, desaliento y frustración. En la...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR. En relación con declaración de responsabilidad del constructor-promotor acentúa el deber del buen orden constructivo y correcta ejecución de las obre que se aporten al mercado para su tráfico de forma de comerciales o viviendas en los supuestos de ruina funcional como en el presente, en concordancia con lainterpretación que la jurisprudencia

PROPIEDAD HORIZONTAL. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD. Habida cuenta la cualidad de no copropietario del nombrado, se ha vulnerado frontalmente lo dispuesto en el párr. 1° del art. 12 L.P.H., que preceptúa que 'los propietarios elegirán de entre ellos un Presidente que representará en juicio y fuera de él a la Comunidad en los asuntos que le afecten', imperatividad,...