humedades en viviendas
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STS 336/2006, 5 de Abril de 2006
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RESPONSABILIDAD TÉCNICA. ALCANCE. SOLIDARIDAD. La responsabilidad técnica alcanza a quienes no cumplieron con lo establecido en el proyecto de obra. La responsabilidad entre ellos es solidaria, reservándose acción contra el otro el que haya respondido por el todo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada.
... : "Se declare: 1) La existencia de vicios ruinógenos en las viviendas construidas por ACOBSA -Empresa Constructora- por encargo de mi ... por el Perito judicial ... , se desprende la existencia de humedades en las viviendas construidas, garajes y espacios comunes, así como de ... -
SAP Valladolid 52/2018, 8 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...
... humedades acaecidos no de forma instantánea, sino de manera continua. Y cuando la ... o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de seguridad y habitabilidad exigibles" ... También ... -
Los contratos de obras y servicios. El mandato
... @@@1.1.1. Supuesto de hecho ... En el edificio de viviendas urbanas 001, aparecieron unos problemas que fueron objeto de un informe ... de agua en la vía de acceso de los vehículos al garaje", "humedades en muros de acceso de los vehículos al patio por falta de ...
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Acuerdos
Unanimidad - Mayoría cualificada de 4/5 partes - Mayoría simple - Representación - Vinculación de los acuerdos - Notificación de los acuerdos - Especial regulación del ascensor - La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de 2008 - Impugnación - Recopilación de jurisprudencia
... caso además tratándose de un edificio de 5 plantas con cuatro viviendas en cada una de ellas siempre deberíamos calificar la mejora como ... que se pretenden resolver en primer lugar de eliminación de las humedades que afectan principalmente al subsuelo y paredes de los locales, como se ... -
STS 1058/2018, 13 de Diciembre de 2018
CONFLICTO COLECTIVO. COMEDORES DE EMPRESA. En el momento actual no existe ninguna norma en vigor, de carácter legal o convencional, de la que pudiere desprenderse que el empresario esté obligado en el caso de autos a instalar un comedor de empresa en un centro de trabajo con las características del que resulta afectado en este conflicto colectivo. La normativa de 1938 que apoyaba esta exigencia...
... 34), viviendas (art. 35), comedores (art. 36) y cocinas (art. 37) y en su Capítulo III, ... -
STS 127/93, 17 de Febrero de 1993
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REPARACION. Las terrazas de los pisos de que se trata merecen la calificación de elemento común del inmueble pues aún cuando su uso y disfrute corresponda en exclusividad al titular del piso a que pertenezcan, está fuera de duda que sirven, al propio tiempo, de cubierta del edificio, con lo que, en el aspecto estructural, tienden a la...
... ) a realizar las obras necesarias para que sean suprimidas las humedades y filtraciones de agua que sufren las viviendas mencionadas en los ... -
SAP A Coruña 350/2010, 30 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS OCASIONADOS POR ELEMENTOS COMUNES. PRUEBA. De ahí que la impugnación y consiguiente revisión judicial de la aplicación reglas sólo sea posible de manera excepcional cuando se produzca un error esencial y notorio en la apreciación del dictamen de los peritos, por haberse llevado a cabo prescindiendo de forma flagrante de las reglas de la sana crítica y con criterios...
... pintado del pasillo a consecuencia de los daños provocados por humedades y filtraciones provenientes de las bajantes del edificio, interesando las ... Tampoco observaron humedades en las viviendas del primer piso del edificio ni el Sr. Anibal, ni el Sr. Ezequiel ... Estas ... -
STS 706/2014, 3 de Diciembre de 2014
ACCIÓN SUBROGATORIA DEL ART. 43 LCS. Reaseguro y diferencias con el fronting. Deuda de valor. Actualización de la indemnización. Nulidad del contrato de seguro. Naturaleza autónoma del contrato de reaseguro. Arts. 77 y 78 LCS.
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STS 1246/2007, 4 de Diciembre de 2007
Incumplimiento contractual. Acciones relativas a ventas de chalets según el proyecto de ejecución con la presencia de diferencias entre lo proyectado y lo construido, y a la existencia de vicios ruinógenos en las edificaciones. Cuentas en participación; el partícipe tendrá responsabilidad solidaria cuando se involucre en las negociaciones de la competencia del gestor. Falta de técnica casacional:
... al nombre "El Covento", para la promoción y construcción de 16 viviendas unifamiliares, según el proyecto de ejecución elaborado por el ... -
El procedimiento de certificación de la eficiencia energética de los edificios (referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía)
... de abril, aprobando el Plan Estatal (2013-2016) del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, ... ón a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superfi ciales e intersticiales que puedan perjudicar sus ...
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Cubiertas y terrazas
... que las terrazas que a distintos niveles cubren los bloques de viviendas no son de uso privativo al no haber se transmitido a los titulares de ... como consecuencia de obras necesarias para evi tar las humedades, aunque dichas cerámicas hubieran sido colocadas por dicho titular para ...
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Incumplimiento total
... hechos probados alegados demuestran que los compradores de unas viviendas unifamiliares (que ya habían cumplido con las cantidades estipuladas) ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... el Registro de la Propiedad los títulos de venta de las viviendas arrendadas, tal y como dispone el apartado quinto del mismo artículo, lo ... existencia de una vivienda en situación tal (grietas, fisuras, humedades) que, si bien necesita ser reparada, no llega al grado de deficiencia que ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio)
... al estar destinadas al sector de edificios y en particular al de viviendas ... En la tramitación de este real decreto se han cumplido los ...
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La prueba pericial
... por daños sufridos en una finca a consecuencia de unas humedades producidas por la obra realizada por el demandado en su finca, fue ...
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STS 112/2008, 15 de Febrero de 2008
Reposiciones consecuentes a los daños sufridos por el incendio. Sentencia de apelación. Costas del juicio. Valoración de la prueba
... - subrogada por el abono de la indemnizacin - de otras tantas viviendas existentes en dos edificios de Vigo, por los daos patrimoniales que haba ... un soplete para la colocacin de una tela asfltica en una zona de humedades. El motivo se desestima ... CUARTO. En el segundo motivo de su recurso ... -
SAP Córdoba 162/2007, 17 de Abril de 2007
CONTRATO DE OBRA. En cuanto al supuesto error en la apreciación de la prueba alegado por la promotora, en base a que las humedades provienen de un mal uso de la vivienda por parte de su propietario, el actor, y de las obra realizadas con posterioridad, es evidente que debe ser rechazado, puesto que en base a lo que previene el art. 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil era a tal parte, que lo...
... obras que fueran necesarias a fin de determinar el origen de las humedades.y filtraciones existentes en la vivienda de autos, atajando ... solo en base a la prueba testifical de los propietarios de otras viviendas de la misma urbanización, que de por sí, frente a lo que alega el ... -
SAP Murcia 1/2011, 5 de Enero de 2011
CULPA EXTRACONTRACTUAL. Los documentos aportados por la demandada indiquen causas contradictorias no es en sí significativo, pues quien soporta la carga de la prueba sobre la causa de los daños es el actor. De las pruebas practicadas lo que no puede concluirse es que resulte acreditado que haya sido es escape de agua ocurrido en septiembre de 2007 la causa de esas humedades que todavía existían...
... está prescrita, pues se trata de daños continuados, al existir humedades cuando el perito de la parte contraria (Sr. Carlos Jesús ) en abril de ... , que en abril de 2008 todavía observa humedades en las viviendas (folios 83 y siguientes), y que el perito de la demandada, Sr. Augusto , ... -
SAP Ceuta 50/2013, 22 de Noviembre de 2013
Servidumbre. Constitución por quien fuera titular común de los predios dominante y sirviente
... les constaba tal uso desde hacía más de 30 años, todas las viviendas del entorno tenían humedades por su construcción y las peculiaridades de ... -
STS 522/2015, 17 de Septiembre de 2015
TRÁFICO DE DROGAS. A los efectos pretendidos, esto es, la demostración de que los acusados poseían la droga con ánimo de tráfico con terceros, las declaraciones de los agentes no hacen referencia a que hubieran presenciado operaciones de venta o de entrega de droga a terceros, sino de algunas visitas al domicilio, lo cual constituye solamente un posible indicio, sin alcanzar el nivel de prueba...
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La indemnización del daño moral en el incumplimiento contractual
I. Notas introductorias. II. Primera objeción a la reparación del daño moral contractual: normativa reguladora de la responsabilidad civil contractual. III. Segunda objeción a la reparación del daño moral contractual: el propio concepto de daño moral. 1. Análisis de la tesis doctrinal que mantiene un concepto estricto de daño moral. 2.
... del artículo 1591 del Código Civil ante las filtraciones y humedades causadas por la mala impermeabilización de la edificación consistente en ... comprada inicialmente), o incluso el aumento del precio de las viviendas. No parece muy correcto indemnizar el daño moral simplemente para evitar ... -
Derecho al Honor, títulos nobiliarios y Propiedad Industrial
... da para casos de daños extracontractuales derivados de obras en viviendas colindantes (así, las sentencias de 27 de junio de 1990 y 24 de junio de 1993), o para humedades en viviendas por riegos en la propiedad contigua o filtraciones por ...
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La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... El trastero fue inútil para su fin (depósito): presentaba humedades y ausencia de ventilación. Los compradores demandan su reparación ... compradores demandan al Banco de quien habían adquirido las viviendas (durante veinte años los compradores habían sido arrendatarios y el ... -
ATS 2003/2014, 11 de Diciembre de 2014
DELITO: estafa MOTIVOS: infracción de ley, presunción de inocencia
... en conjunto de los propietarios del complejo formado por las viviendas existentes en C/. DIRECCION000 , nº NUM000 , cuya identidad corresponde a ... que empezaba a salir la porquería por los sumideros, y tenían humedades. Tan sólo Jesus Miguel indica que consiguió una rebaja del precio por ... -
STS 1093/2008, 3 de Diciembre de 2008
Vicios ruinógenos. Responsabilidad solidaria. Obligaciones del constructor. La deficiente instalación de fontanería y saneamiento constituye un defecto de ejecución, relativo a su anclaje, y, por consiguiente, de responsabilidad exclusiva del constructor.
... de que, al quedar acreditado por la prueba pericial que las humedades tienen su origen en el hecho de que el terreno sobre el que se asientan s viviendas es muy hmedo, sin que se hubiera previsto el drenaje adecuado, la ...