humedades en viviendas
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SAP Zamora 42/2012, 20 de Marzo de 2012
'ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. No compartimos el criterio del Juzgador de que los actores no estén legitimados activamente para seguir manteniendo, pese a que en efecto se hayan resuelto judicialmente los tres contratos de arrendamiento con posterioridad a la presentación de la demanda, la acción de reclamación de los daños y perjuicios, que tienen su origen, según
... doble acción: La declarativa de una obligación de mantener las viviendas objeto de tres contratos de arrendamiento de viviendas en condiciones de ... presentaban en el periodo de duración de los tres contratos humedades, como queda acreditado por el informe de Saneamiento Mare, S. L. y las ... -
Caso 12º: Patologías observadas en viviendas unifamiliares y valoración de las reparaciones
1.- Informe. - I.- Objeto de la inspección. - II.- Inspección. - III.- Consideraciones generales. - IV.- Planeamiento vigente. - 2.- Dictamen.
... «Las humedades persistentes en los elementos estructurales tienen un efecto nefasto sobre la conservación de la estructura» ... En el apartado ... -
SAP Madrid 412/2010, 12 de Mayo de 2010
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DE PROMOTORA. SOLIDARIDAD. La asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que éste, como ocurre con la derivada de culpa ""in eligendo"" en la selección de los técnicos de la obra. Ello pues la responsabilidad de que se trata nace del incumplimiento contractual al...
... ón a la demanda y que concluye que "todo lo relativo a las humedades en garaje están reparadas una vez detectado con seguridad cual era el ... a gran parte de elementos comunes del edificio y a numerosas viviendas impidiendo su uso normal e incluso su utilización (como sucede con las ... -
STS 861/2000, 28 de Septiembre de 2000
Plazo de caducidad de la acción quanti. Recurso. Cuantía. Formas esenciales del juicio
... de desagüe de aguas fecales y para el saneamiento de las humedades aparecidas en la vivienda. 2º)- Condenar a la demandada a que, en ... -
Servidumbre de aguas
Descenso natural de las aguas -Jurisprudencia -Uso público en interés general -Cauces riberas y márgenes -Jurisprudencia -Acceso al dominio público de los cauces -Camino de sirga -Estribo de presa -Saca de aguas y abrevadero -Jurisprudencia -Acueducto -Tenencia de un predio -Disposición del agua -Lugar más conveniente y menos oneroso -Indemnización -Lugares exentos -Jurisprudencia -Facultad...
... estancamiento de agua de forma considerable han aumentado las humedades por filtración, por lo que la consecuencia no puede ser otra que la ... que los Ayuntamientos precisan para permitir la construcción de viviendas. El segundo supuesto es la "naturalidad" de las aguas, que deben provenir ... -
SAP Salamanca 443/2012, 30 de Julio de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El informe pericial aportado por la demandada, pone en evidencia que no hay humedades por capilaridad, las cuales ascienden de abajo hacia arriba, sino que son por condensación, debidas principalmente a que la capacidad de ventilación se encuentra reducida al haberse procedido al cerramiento con contraventanas de la galería del patio, pues no es lógico que
... Ante la existencia de un problema de humedades en la vivienda propiedad de la actora, se condena a la Comunidad demandada ... ía y la falta de calefacción también se producen en otras viviendas de la comunidad y no resultan afectadas, y el hecho de habitaran en la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , actividad mercantil dedicada a la promoción y construcción de viviendas. La vendedora lo había adquirido poco antes de dicha venta y al ordenar ... extracontractual de comunidad de propietarios: daños por humedades en local comercial subarrendado; pacto y renuncia a ejercitar acciones de ... -
STS, 1 de Abril de 2009
IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN. La sentencia recurrida vulnera de lleno el art. 3 del Código Civil ""de aplicación general y directa en toda España"" (artículo 13 CC ) según el cual ""Las normas se interpretarán según el sentido propio de sus palabras, en relación con el contexto, los antecedentes históricos y legislativos, y la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas, atendiendo...
... de la calle Muller presenta diversas deficiencias, como son humedades, tanto exteriores como interiores, consecuencia de capilaridad; ... -
SAP Baleares 243/2013, 11 de Junio de 2013
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCION. En conclusión, no se ha acreditado que sean precisas para la reconstrucción del local obras cuyo costo exceda del valor del local, sin tener en cuenta el valor del suelo. Al no haberse acreditado tal extremo, debe acudirse a las reglas sobre la carga de la prueba contenidas en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que identifican a la parte sobre...
... , consistente en el deficiente estado de cuatro vigas de madera y humedades cuyo costo de reparación cifra en 8.040'38 euros ... - El local ... planta piso que históricamente se ha utilizado como almacenes y viviendas ... Sobre las características del local objeto del contrato de ... -
DECRETO 75/2020, de 4 de agosto, de turismo de Cataluña.
... , de establecimientos de alojamientos turísticos y de viviendas de uso turístico, que consistía en presentar una declaración ...
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SAP Ávila 201/2005, 3 de Octubre de 2005
RECLAMACIÓN POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. Tales defectos han quedado demostrados tanto por las fotografías aportadas como por el informe del Arquitecto Sr. Juan Enrique . El Arquitecto Sr Cosme no ha sabido dar explicación a tales cuestiones, manifestando que ello puede ser debido a la humedad de una maceta, y que la humedad del cuerto trastero es debido a que no tenía cámara. Lo cierto es, que no...
... en la apreciación de la prueba debido a que la venta de las viviendas adquiridas por los mismos se hizo sobre plano y al momento de la firma del ... - Las humedades en las paredes de las viviendas ... - Fisuras en los tabiques que son ... -
STS 558/2005, 30 de Junio de 2005
"EJECUCION DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. En materia de vicios ruinógenos incardinables en el artículo 1591 del Código Civil, la doctrina de esta Sala distingue, junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina funcional), en las que predomina la consideración del factor físico de la solidez, la denominada ruina funcional que tiene...
... paramentos, deficiencias en carpintería de alumunio en fachada, humedades en paramento vertical de escalera tercera, a nivel de segunda planta y ... -
SAP Asturias 366/2013, 25 de Septiembre de 2013
ARRENDAMIENTOS-OBRAS
... en la promoción de 84 viviendas denominado Residencial Puerta Sur promovida por Promociones Contorno S.L., ... alguna en los daños o defectos pues la existencia de humedades es consecuencia de la forma en que se mandó colocar por la dirección de ... -
STS 823/2013, 5 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. INVIOLABILIDAD DE DOMICILIO. INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se ha considerado esencial la aportación de los elementos objetivos indiciarios que sirven de soporte a la investigación y que permiten establecer una conexión entre el sujeto o sujetos que van a verse afectados por la medida, en cuanto usuarios de la línea telefónica a intervenir, y...
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SAP Madrid 296/2006, 26 de Abril de 2006
RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD POR APARICIÓN DE HUMEDADES. No queda suficientemente probado que las humedades sean atribuibles a la demandada. No resulta el Servicio Municipal de Sanidad el más adecuado para dictaminar sobre una cuestión que precisa de apoyo técnico para determinar el origen concreto de las humedades, aparte de que el propio cometido de tal Servicio hace que sea impropio el...
... aparecido en el invierno del año 2001 al 2002 diversas humedades en la vivienda de su propiedad, solicitó infirme en el que se hacían ... de las humedades son las condensaciones en el interior de las viviendas (f.75), lo cual ya de por sí, cuando menos, introduce la duda sobre ... -
STS, 30 de Enero de 2014
Impuesto sobre el Valor Añadido
... por consistir en efectuar segundas y posteriores entregas de viviendas» ; b) tampoco «se admite la deducibilidad de la cuota soportada en la ... ón, o los drenajes efectuados para preservarlos muros de humedades, pero que en ningún caso comprende, las de albañilería y demoliciones ... -
SAP Baleares 45/2014, 26 de Mayo de 2014
INCENDIOS FORESTALES. El peligro para la vida e integridad física de las personas desencadenado por el fuego a que se refiere el art. 351 CP no es el necesario y concreto, sino el potencial o abstracto consideración de delito de peligro abstracto se ha acentuado en la medida en que en el inciso segundo del art. 351 CP. Se prevé una atenuación de la pena cuando la entidad del peligro sea menor. Se
... ón de sentencia por los daños ocasionados en las fincas, viviendas y demás propiedades, previa acreditación de los mismos, de Claudio, ... -
SAP Baleares 116/2012, 19 de Marzo de 2012
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
... su responsabilidad en las patologías que se manifiestan por las humedades de origen diverso sea condenado con carácter solidario con el resto de ... que las humedades de condensación sólo hayan aparecido en las viviendas que permanecen cerradas en invierno ... SEXTO.- Tanto la representación ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... - Lo comprado son cinco viviendas ubicadas en un inmueble, de las cuales tres se encuentran en la tercera y ... -
Hacia una Administración Pública moderna. Experiencia de la Administración ambiental vasca
A lo largo de la novena legislatura del Gobierno Vasco se puso en marcha un nuevo modelo de gestión de la administración ambiental. Un modelo basado en la corresponsabilidad público - privada, la reducción de cargas administrativas, el refuerzo del control posterior, la mejora de la comunicación y la transparencia. Se tramitaron más de dieciséis normas que perseguían objetivos ambientales, pero...
... 32 cabinas (muchas de las cuales estaban oxidadas y tenían humedades) ... La adquisición de una nueva unidad móvil compacta, aumentó la ... -
La responsabilidad objetiva
I. Responsabilidad, objetividad y jurisprudencialidad. II. Código civil, doctrina y jurisprudencia. III. Primer estadio: obligación de reparar el daño y sus presupuestos. la culpabilidad. IV. Segundo estadio: obligación de reparar el daño, por actos ajenos y los causados por animales y cosas. V. Tercer estadio: obligación objetiva pura, en leyes...
... hable de cosa , no sólo es ésta, sino también filtraciones o humedades que van de un piso o local a otro; ... - aunque el texto hable de ... -
STS 373/2007, 30 de Marzo de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. La recusación del Perito ha sido debidamente denegada, por no estar probado que se de en el mismo la denunciada parcialidad. El rechazo de la indemnización de daños y perjuicios viene dado porque no se ha probado qué perjuicios le han derivado al demandado de la demora alegada, y también porque la misma no era tal, pues hubo abandono de la obra por el constructor, dadas...
... de protección contra el fuego; asimismo, ha observado humedades en el techo del comedor, semisótano en parte caído, y en la pared que ... -
SAP Vizcaya 181/2009, 17 de Abril de 2009
Acción cuanti. Humedades en las viviendas. Vicios ocultos. Préstamo hipotecario por cantidad superior al precio de la compraventa
... ocultos, pues de las pruebas periciales se desprede que las humedades eran muy anteriores a la fecha de la compraventa y eran visibles sus ... í Juana, que vive en el piso inferior, que las humedades en las viviendas eran generalizadas y que las obras a efectuar en la fachada tenian ... -
La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
... - la cooperativa de viviendas que se constituye a los solos efectos de promover la cons- trucción de ... humedades" en algunas zonas del edificio 51 , filtraciones 52 , goteras 53 , la ca\xC3" ...
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Interrupción de la prescripción de la acción de reclamación de daños
... : “Como propietario de la vivienda……., comunica que existen humedades en su vivienda, filtrándose aguas por techos y paredes siendo el origen ...