humedades en viviendas
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STS 605/2008, 23 de Junio de 2008
CONTRATO DE OBRA. Se reconoce legitimación pasiva al comprador no sólo contra el promotor, sino también contra el contratista y los técnicos que han intervenido en el proceso constructivo. Por lo que respecta a la concurrencia de responsabilidad extracontractual, ha de considerarse extravagante la referencia a ella, pues nada tiene que ver con el principio de la relatividad de los contratos. No...
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STSJ Castilla y León 155/2015, 16 de Octubre de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las circunstancias del bien han de describirse y ello muchas veces conlleva el empleo de expresiones generalmente aceptadas, lo importante es que esas expresiones sean el reflejo de la realidad, para ello se habrán de aportar los datos físicos u objetivos que justifican el empleo de esas calificaciones, datos que solo se...
... " en el término municipal de Espirdo ( Segovia ) con las cien viviendas unifamiliares que allí se describen ... En dicha autoliquidación se ... ha comprobado que algunas de las viviendas cuentan con ciertas humedades, no quiere decir que a la fecha de devengo existieran al ser una ... -
Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
... del derecho a las reclamaciones que de producirse las alegadas humedades o de atravesar la polémica planta la propiedad de la actora pueda ésta ... las separaciones de los predios sobre los que se construyen viviendas familiares formando urbanizaciones. Entiende la Audiencia que no está ...
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STS 1283/2002, 23 de Diciembre de 2002
Resolución de contrato de arrendamiento. Juicio de desahucio. Cierre hasta la falta de pago. Servicios sanitarios públicos
... sótano tenía una deficiente construcción que originaba humedades, sin que se haya probado la incidencia de la reforma que acometió el ... -
La vivienda de protección oficial y su problemática a través de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En los últimos años, las políticas de vivienda se han convertido en importantes ejes de actuación en respuesta a la necesidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Aunque en la actualidad encontramos numerosas denominaciones, la Vivienda de Protección Oficial es el concepto histórico y referente en el acceso a la vivienda para los...
... novedades legislativas que se tradujeron en la construcción de viviendas y la innovación de nuevas soluciones urbanísticas para dicho sector de ... -
STSJ Navarra 18/2013, 4 de Diciembre de 2013
Compraventa de viviendas en construcción. Resolución por incumplimiento de la promotora-vendedora. Falta de finalización de las obras en la fecha convenida y terminación con defectos que exigían una nueva espera de incierta duración a los compradores
... : su patrocinada comenzó en el año 2006 la construcción de 28 viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales en la localidad de Vera ... patologías y defectos, en especial problemas de filtraciones y humedades, de todo lo cual obtuvieron un video descriptivo y solicitaron mantener ... -
El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
... estarse al cumplimiento por equivalente al valor de las citadas viviendas en el momento de presentación de la demanda [ ... ]» (Fd 3.º) 36 ... El motivo fue la existencia de unas humedades en algunas partes del edificio. El JPi desestimó íntegramente la ...
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STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
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Recintos, instalaciones, conducciones, canalizaciones, calefacción, aire acondicionado y prevención de incendios
... que sirven de modo exclusivo al propietario de alguna de las viviendas o locales aunque discurran por otras partes del inmueble ... La Ley ... se alude al peso de la construcción, al riesgo de aparición de humedades en el remate con el alero, y a posibles condensaciones en las viviendas, ...
- La estructura compleja del juicio de amparo
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Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... edificaciones a los efectos de este Impuesto no sólo las viviendas y edificios urbanos, sino también todas las construcciones efectuadas, ... ; inadecuado aislamiento térmico que produce condensaciones y humedades; chimeneas proyectadas sin tener en cuenta la dirección del viento) ...
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STS, 21 de Junio de 2004
"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. SANA CRÍTICA. Se recurre la sentencia que desestimó el recurso contencioso administrativo interpuesto. La valoración de las pruebas según ""la sana crítica"" excluye la convicción judicial formada caprichosamente o por simples conjeturas. Así, pues, es necesario que la convicción judicial formada sobre los hechos...
... la resolución del contrato de ejecución de obras de 12 viviendas en Jubrique, incautar la fianza constituida, proceder a la liquidación ... de obras; especialmente aquellas deficiencias que se traducen en humedades o falta de impermeabilización de cubiertas, mala construcción, material ... -
STSJ Castilla y León 459/2013, 10 de Diciembre de 2013
VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. RECLAMACIÓN POR VICIOS Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. La obligación de reparar los vicios o defectos se contempla en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial no sólo como un efecto jurídico de la infracción, que quepa añadir o adicionar a la sanción propiamente dicha, imponiéndola por tanto al infractor, sea éste el promotor, constructor o facultativos...
... de conservación y mantenimiento por los propietarios de las viviendas o debidos a una incorrecta actuación de la entidad constructora, por lo ... de las patologías o daños que constan en su informe, esto es: humedades por filtración de agua de lluvia en garaje, tanto en la zona de rampa ... -
STS 1376/2006, 29 de Diciembre de 2006
"VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Los actores reclaman el abono de las facturas que han pagado por trabajos de consolidación y reparación de viviendas. No se ha demostrado que el examen conjunto de la prueba, realizado, se haya hecho en forma irracional, arbitraria o ilógica, por lo que la valoración fáctica debe de mantenerse, por ser, por principio, más objetiva la...
... omisión de las adecuadas soluciones para evitar filtraciones y humedades, tanto en garaje ... como en los cuartos trasteros ... , es clara la ... apreciadas en "puertas de acceso a reforzar" y "reparación en viviendas de desperfectos no debidos a humedades ... c) En el F.J. 3º de dicho ... -
SAP Barcelona 156/2009, 26 de Marzo de 2009
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD POR VICIOS RUINÓGENOS. Cuando en nuestro supuesto concurren y se producen vicios o defectos ruinógenos que afectan a la generalidad del inmueble y comprometen su normal disfrute, tales como humedades, desprendimientos de revestimientos de la fachada exterior debido a falta de adherencia del aplacado, no podemos dejar de significar que no aparece preciso diferenciar...
... en las cubiertas de terrazas, fisuras y grietas, problemas de humedades (Sentencias de 16 de Febrero de 1.985 y 23 de Diciembre de 1.991 ) y todos ... incuestionable, pues en aquella condición y respecto a las viviendas de nueva construcción debio entregar la vivienda en perfectas condiciones ... - Tipo agravado. Artículo 319 del Código Penal
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... A falta de tabique pluvial, por su parte se deben las humedades en viviendas que provocan un evidente estado ruinoso ...
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STS 671/2002, 27 de Junio de 2002
VICIOS RUINÓGENOS: la responsabilidad en la producción de éstos no es individualizable; se establece la responsabilidad solidaria de los agentes intervinientes en la construcción. Los primeros responsables de velar por el cumplimiento de la Lex Artis en la construcción son los arquitectos técnicos.
... , en calidad de Presidente de la Comunidad de Propietarios de viviendas, garajes y trasteros del edificio DIRECCION000 ... , calle DIRECCION001 ... como ruinógenos, se estimaron que tenían tal carácter las humedades aparecidas en la planta sótano y en la escalera del edificio, no ... -
STS, 24 de Mayo de 2000
Ejecución. Sentencia. Acto administrativo. Obras correctoras de deficiencias en vivienda
... Por otra parte, las obras dirigidas a suprimir humedades afectan de modo directo a los aspectos sanitarios de las viviendas, que ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... el Registro de la Propiedad los títulos de venta de las viviendas arrendadas, tal y como dispone el apartado quinto del mismo artículo, lo ... existencia de una vivienda en situación tal (grietas, fisuras, humedades) que, si bien necesita ser reparada, no llega al grado de deficiencia que ... -
Policía administrativa de los entes locales en materia de salubridad y actividades clasificadas. Facultades de inspección, prohibición y sanción
... @1. Facultades de control e inspección de las viviendas y límites a la entrada en domicilio ... Para poder llevar a cabo un ... - Las obras destinadas a suprimir humedades que afectan de modo directo a los aspectos sanitarios de las viviendas 181 ...
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STS 336/2006, 5 de Abril de 2006
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RESPONSABILIDAD TÉCNICA. ALCANCE. SOLIDARIDAD. La responsabilidad técnica alcanza a quienes no cumplieron con lo establecido en el proyecto de obra. La responsabilidad entre ellos es solidaria, reservándose acción contra el otro el que haya respondido por el todo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada.
... : "Se declare: 1) La existencia de vicios ruinógenos en las viviendas construidas por ACOBSA -Empresa Constructora- por encargo de mi ... por el Perito judicial ... , se desprende la existencia de humedades en las viviendas construidas, garajes y espacios comunes, así como de ... -
SAP Valladolid 52/2018, 8 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...
... humedades acaecidos no de forma instantánea, sino de manera continua. Y cuando la ... o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de seguridad y habitabilidad exigibles" ... También ... -
STS 1058/2018, 13 de Diciembre de 2018
CONFLICTO COLECTIVO. COMEDORES DE EMPRESA. En el momento actual no existe ninguna norma en vigor, de carácter legal o convencional, de la que pudiere desprenderse que el empresario esté obligado en el caso de autos a instalar un comedor de empresa en un centro de trabajo con las características del que resulta afectado en este conflicto colectivo. La normativa de 1938 que apoyaba esta exigencia...
... 34), viviendas (art. 35), comedores (art. 36) y cocinas (art. 37) y en su Capítulo III, ... -
Incumplimiento total
... hechos probados alegados demuestran que los compradores de unas viviendas unifamiliares (que ya habían cumplido con las cantidades estipuladas) ...