humedades en viviendas
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STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007
Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.
... , que se beneficiarían del menor coste de la adquisición de las viviendas. »Segundo. Ejercita el actor en su demanda, la acción de resarcimiento ... de que los daños que se dicen existentes en las zonas comunes -humedades en galerías y pasillos de entrada a viviendas y en pilares estructurales, ... -
Urbanismo y medio ambiente
... , calidad de los materiales para evitar deterioros insalubres, humedades y otro tipo de inmisiones que inciden en el desarrollo y en el bienestar ... , recordando a los inquilinos que deben tener agua en las viviendas de plantas superiores para evitar la propagación de los mismos. A este ...
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STS, 24 de Abril de 2007
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INADMISIÓN EN INSTANCIA POR CAUSA PREVISTA EN EL ART. 69. C) EN RELACION 28 LJCA. CONCURRENCIA DE TAL CAUSA.La Sala de instancia ha hecho una aplicación ajustada y proporcionada de la referida causa de inadmisibilidad, que trata de garantizar la seguridad jurídica y que impide alterar la firmeza de una resolución...
... secuencia de actuaciones señalando que:"Una vez entregadas las viviendas de los bloques a que se refiere la presente demanda, la Comunidad de ... Ambos escritos coinciden en señalar humedades y mohos en el interior de las viviendas debidos a saltos térmicos y en ... -
STS 530/2011, 15 de Julio de 2011
DAÑO MORAL. RESPONSABILIDAD POR VICIOS CONSTRUCTIVOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se reclama contra la sentencia que consideró que la actora tiene legitimación ad processum y ad causam para reclamar tanto los daños patrimoniales derivados de vicios ruinógenos, como los daños morales. La existencia de un vicio constructivo no lleva aparejada de forma inseparable la situación de "zozobra e...
... Villa Molina, en nombre y representación de la Cooperativa de Viviendas Francisco Suarez y la Procuradora doña Elena Paula Yusto Capilla, en ... viviendas como en las zonas comunes, con problemas de goteras y humedades, con problemas adicionales en garajes, que se inundan cuando llueve, y ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... acciones por deficiencias en la construcción, ruina, goteras, humedades, etc., contra el primer vendedor, aunque no contrató con él. Afirma que ... promotor-vendedor original por los sucesivos adquirentes de las viviendas defectuosas ... Este argumento recurre a una explicación implícita: ... -
Conexiones entre saneamiento y urbanismo en el Decreto-Ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía
Agua y urbanismo son dos sectores interrelacionados. Mediante la presente investigación se pretende poner de manifiesto esta conexión presente en una de las normas más recientes adoptadas en Andalucía, esto es, en el Decreto-Ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía, en la...
... ón, de modo que, cuando los ciudadanos abren el grifo de sus viviendas, denbe emanar agua apta para su consumo. En segundo lugar, la actividad de ... y aislamiento necesarias para evitar la presencia de agua y humedades que puedan afectar a la salud de las personas y la existencia de un ... -
STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014
ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...
... viviendas y elementos estructurales inadecuados en sótano, con los mismos ... un simple defecto de ejecución material, determinante de humedades, puede tener consecuencias negativas para la estructura si no se corrige a ... -
Determinantes sociales de la salud e interdependencia de derechos en el contexto de covid-19: reflexiones sobre salud, vivienda, alimentación, trabajo y seguridad social
... , se enfrentan a una crisis por la falta de disponibilidad de viviendas de calidad a un costo razonable y el acceso desigual a ellas, lo que ...
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STS 376/2010, 14 de Junio de 2010
PRUEBA PERICIAL. CARGA DE LA PRUEBA. Las imprecisiones o defectos en la redacción del suplico no son siempre determinantes de incongruencia. No se advierte que haya existido incongruencia con las pretensiones de la parte actora ni alteración de la causa petendi [causa de pedir] compuesta por los hechos sustanciales que integran la pretensión, puesto que, por encima de la imprecisión en que...
... dicho perito el edificio seis días, e inspeccionando 60 viviendas, dos trasteros, la cubierta y las fachadas, los dos sótanos destinados a ... »3.- Deficiencias en los ascensores ... »4.- Humedades en techo de trasteros y viviendas de planta 4.ª ... »A parte de esto, ... -
STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... causas de ello: inundación provocada por aguas del exterior y humedades existentes por filtraciones y condensaciones. En el subsuelo de la ... -
STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.
... los defectos constructivos identificados con el número 2.3 "Humedades en paramentos verticales, zaguanes y trasteros" ... 2.- Se condena a ... afectaban tanto a los elementos comunes como a determinadas viviendas privativas ... En la demanda se ejercita de forma acumulada, contra la ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... de los constructores por la falta de aislamiento de las viviendas versus responsabilidad de la empresa que gestiona el transporte de ... humedades que aloran por distintas vías dañando las viviendas, así como de ...
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Biotecnologismo ilustrado y revolución francesa
... diferentes especies a base de medir la temperatura ambiente, las humedades, desecaciones y actividad de las diversas sustancias químicas, ... y no la desaprovecharon, pues los insurrectos arrasaron campos, viviendas, castillos, graneros, iglesias, pueblos y ciudades de toda Francia, ...
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STS 739/2007, 15 de Junio de 2007
"CONDENA AL PAGO DE COSTAS. Únicamente impugna el recurrente, al amparo del número 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el pronunciamiento que sobre las costas de primera instancia y del recurso de apelación se contiene en la resolución impugnada, con cita, como infringidos de los artículos 523 y 710 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Contraponiendo la entidad de lo pretendido...
... a los defectos constructivos apreciados en el interior de las viviendas, y en cualquier caso, pronunciándose sobre el fondo, desestime la demanda ... c) Reparar los daños causados por las humedades originadas por los defectos que ahora se corrigen en los puntos a) y b) de ... -
STS 655/2016, 15 de Julio de 2016
ESTAFA. DOLO. El engaño consistió en ocultar a los compradores que no había obtenido la pertinente licencia, aparentando la normalidad de la construcción, cuando se había realizado sin la preceptiva licencia de obras y, por ello, no podría obtener, al menos en principio, la de primera ocupación. El dato es importante en relación con la adquisición de una vivienda. Se desestima la casación.
... ón de la nave o planta baja, convirtiéndola en cuatro viviendas, construcción de una planta semisótano con dos viviendas, modificación ... , agua, gas), y que han presentado numerosas deficiencias (humedades, filtraciones, etc.) cuyas reparaciones ha tenido que afrontar la ... -
STS 371/2013, 23 de Mayo de 2013
IRRETROACTIVIDAD DE LA LEY. No cabe invocar la infracción del art. 400 de la LEC a un supuesto en que dicha norma no estaba vigente ya que el criterio de la irretroactividad de las leyes, no distingue entre las leyes de procedimiento y las que regulan instituciones procesales de otra naturaleza.
... , encomendando a ésta la construcción de un edificio de sesenta viviendas y sesenta plazas de garaje, cuyo certificado final de obra fue firmado el ... ejecución por parte de la constructora, consistentes en humedades en los cuartos de contadores de gas ubicados en la planta de cubierta, en ... -
Las redes de sensores inalámbricas en las ciudades inteligentes: aplicación a la monitorización y evaluación de la molestia del ruido de tráfico
... de personas afectadas en una zona específica o el número de viviendas expuestas a determinados valores de un indicador de ruido en una zona ...
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STS 1007/2005, 15 de Diciembre de 2005
RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Se aprecia actividad con proyecto deficiente y no adecuado para que pudiera desarrollarse efectiva evacuación de las aguas pluviales de viviendas. El Arquitecto Técnico es responsable de que la obra se ejecute con sujeción al proyecto y exacta observancia de las órdenes e instrucciones del Arquitecto director .Esto no significa subordinación o sometimiento...
... Dorremochea Aramburu, en el que es recurrido la AGRUPACIÓN DE VIVIENDAS MALKORRAMENDI, a la que representó el Procurador don Isacio Calleja ... Malkorramendi, limitándose la condena a la reparación de las humedades existentes en las viviendas relacionadas en el escrito de demanda, y de ... -
La enseñanza en la Edad Moderna. El caso de la ciudad de Lugo
... del piso, la ausencia de mobiliario como bancos y atriles o las humedades de algunas estancias por falta de ventilación 36 ... @7. El perfil ...
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STS 1283/2007, 13 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de demanda
... el defecto constructivo de los referidos sótanos consistente en humedades y filtraciones de agua, obras de reparación que han sido determinadas en ... de la demandada por los defectos comprobados en las viviendas, en cuanto no se había condenado a la demandada a reparar y subsanar ... -
Sobre la respuesta penal frente a los incendios forestales
El código penal ofrece, tras la reforma de 2015, nuevos tipos y herramientas de aplicación frente a los delitos de incendios forestales, aun cuando no siempre pueden ser viables o eficaces, como se analiza. Palabras clave: Incendio forestal, monte, peligro para las personas, propagación, excusa absolutoria.
... 1.º La distancia a viviendas o núcleos poblados (STS de 27 de septiembre de 1995), concretada por el ... -
STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... los cargos o incrementos efectuados a los propietarios de las viviendas duplex de los portales NUM000 , NUM001 y NUM002 de la Comunidad hasta la ... tiene a su vez su propio solado independiente que puede generar humedades y filtraciones y que siempre se ha considerado como un gasto derivado del ... -
Toponimia y migraciones en algunas zonas áridas andinas (Siglos XVI-XX)
Se repasan las formas prehispánicas de obtener y distribuir el agua en algunas zonas áridas andinas. A partir de sus usos se propone que hubo nombres de lugares relacionados con cultivos sin riego, y migraciones prehispánicas y coloniales a esos sitios.
... para luego tejer esteras de reemplazo de techos y paredes de las viviendas temporarias de pescadores artesanales de la playa vecina ... 5.4 ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 147/2008, 2 de Abril de 2008
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. No puede deducirse que los daños que presenta la vivienda tengan relación con las referidas obras, pues ni se ha acreditado la rotura de la conducción de agua potable en la casa del demandado, ni las humedades y daños que aparecen en ambas viviendas mantienen la relación adecuada para poder decir que los daños aparecidos en la casa del demandado sean causa de los
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SAP Baleares 185/2015, 28 de Julio de 2015
CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La incidencia de un desagüe taponado accidentalmente en una zona no transitable pone de relieve una falta de cuidado de la comunidad en la limpieza de esta terraza, pero si se hubieren efectuado las obras finalmente descritas en dicha factura desconocemos si tal taponamiento no hubiere provocado filtración alguna, pero sin duda ésta habría...
... localidad de Ibiza, y que desde el principio ha venido sufriendo humedades y filtraciones. Dichas humedades estarían ocasionadas a su juicio por los ... piso superior, no contiene fecha de la visita, junto con otras viviendas con ausencia de un apartado de conclusiones; no se ha acreditado un lucro ...