hipoteca condicional
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... , en otros, los impuestos, los seguros o los gastos relativos a la hipoteca 35 ... No obstante, su práctica pronto se extendió a cualquier documento ... ciertas instrucciones de las partes que determine el carácter condicional de la obligación del entrega o, al menos, la verificación de ciertos ...
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El discurso de mujeres que estan o han estado privadas de libertad
... Hace casi diez años que finalizo la libertad condicional y se encuentra trabajando como limpiadora en una ONG que colabora con ... a que había a veces estaba desempleada y necesitaba pagar la hipoteca y el abogado de su hijo. Una amiga le ofreció que traficara, manifiesta ...
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Concepto y delimitación del escrow
... por otras relaciones, como la de la agencia, el trust o la hipoteca, que sí han sido objeto de amplios desarrollos normativos tanto en el ... ón que deba regir la incidencia contractual del elemento condicional sujeto a la decisión de la administración (factum principis) » ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... tradicionales, como la anotación preventiva, la fianza o una hipoteca en garantía de su obligación ... Sin embargo en el modelo de permuta ... Considerando que el carácter condicional del derecho, que hace de este una simple expectativa hasta el cumplimiento ... -
Marciano D. 20,1,11,1 y D. 13,7,33 (Libro singulari ad formulam hypothecariam)
... y contratos”; Título XV, “De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis”; Capítulo IV 1 , ... “de la anticresis”, trata, en ... , prótasis u oración subordinada, una construcción condicional: Si facta sit άντíχρησις [ species facti ]. b) A ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... la de donación mortis causa; heredamiento mutual; fideicomiso condicional recíproco, en el que el cónyuge sobreviviente sería el fideicomisario ... Así, en la constitución de aquellos derechos que, como la hipoteca, pueden comportar una futura alienación, el pacto puede subsistir hasta ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El leasing tiene una configuración propia y distinta de la hipoteca, la prenda o la venta en garantía. El acreedor en el contrato parte como ... » a la hora de establecer los efectos de la obligación condicional de dar en el ar tícu lo 1120; a establecer que «la facultad de resolver ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... porque solo es dueño en participación, porque solo es dueño condicional, porque el mismo reconoce que radica en otra persona la parte del dominio ... Criticaba un artículo que negaba la posibilidad de constituir hipoteca sobre inscripción de posesión. Para este autor, el expediente posesorio ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... créditos tributarios que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin ... -
Unión Europea, España y Portugal
... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ampliación ...
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Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... , y aunque cubre lo pres- tado, todavía y así, se exige la hipoteca de un segundo inmueble o fiadores. Su carácter accesorio exige ... , y, además, aunque es cierto que la fianza no es condicional 5 , sí es presupuesto necesario que el deudor incum- pla –no que sea ...
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Efectos de la declaración del concurso
... cuyos créditos estén garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el legislador ha optado por proteger ...
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Los créditos contingentes en el marco de la homologación. Experiencia actual y reflexiones al hilo de la Propuesta de Directiva de Reestructuraciones
Las resoluciones de un proceso de homologación reciente optan por una interpretación contable del concepto de pasivo financiero, que vendría a suponer que los créditos contingentes no quedaran afectados por la homologación. Dentro del marco de la Propuesta de Directiva de Reestructuraciones que actualmente se está tramitando, se analizan las posiciones existentes y se proponen argumentos que...
... entender no sólo las dirigidas a la inscripción del derecho condicional en el Registro de la Propiedad, sino también otras que tengan como objeto ... ej., téngase en cuenta el efecto de la hipoteca sometida a condición suspensiva o en garantía de deuda sometida a ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... argumentar que el cónyuge no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del otro. Razón: la vivienda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD GARANTIZADO CON HIPOTECA ... este Centro Directivo, en los fideicomisos de residuo lo condicional no es el llamamiento en sí, sino su contenido, es decir, no se condiciona ...
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Términos y conceptos
... Por ejemplo, que una condena impida la suspensión condicional, esto es, que imponga de necesidad su ingreso en prisión al confirmar en ...
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El estado en el derecho internacional público
... óvis BEVILAQUA, para quien el reconocimiento: “no puede ser condicional ni revocable” 60 , actualmente nada impide la imposición de condiciones ... hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e indirectas y, ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... embargo de los bienes del arrendador, o de la ejecución de una hipoteca (constituida con posterioridad al arrendamiento) ... Las dudas se ... titularidad del bien derivado de la delación fideicomisaria condicional 91 ... Analizamos a continuación cómo afecta al arrendamiento dicha ... -
Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... b) La existencia de una hipoteca mobiliaria sobre la patente inscrita en el Registro de Patentes. En dicho ... pudieran desprenderse sin dificultad de la determinación condicional del supuesto de hecho del art. 81.1 de la vigente Ley de Patentes («si el ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... que compran una vivienda por primera vez suelen solicitar una hipoteca por un porcentaje sustancial, normalmente entre el 60 y el 100% del valor ... la probabilidad de que le sea otorgada, o no, la libertad condicional. El sistema no utiliza la raza del sujeto en su evaluación, pero sí ... -
Los buques abandonados en la Ley de Navegación Marítima
... Internacional de Ginebra sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval de 6 de mayo de 1993 ratificado por España mediante el Instrumento ... efectuar una declaración de abandono que no sea parcial, ni condicional y conlleve la declaración de todas las cosas objeto del interés ...
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Identificación de los colectivos en situación o riesgo de pobreza y/o exclusión social
... en el pago de gastos relacionados con la vivienda principal (hipoteca" o alquiler, recibos de gas, comunidad, etc.) o en compras a plazos en los \xC3" ... en la última fase del cumplimiento de la condena (libertad condicional). En relación con los internos, los clasificados en tercer grado son, en ...
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El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... écnico, que no constituye un deber jurídico, sino un vínculo condicional en la medida en que el acreedor está obligado a cooperar cuando se ... -
El Convenio de Ciudad del Cabo y sus potenciales beneficios ante la legislación chilena sobre garantías muebles
El Convenio de Ciudad del Cabo, celebrado en Ciudad del Cabo (Sudáfrica) el día 16 de noviembre de 2001 es una poderosa herramienta a disposición de los Gobiernos para volver a estimular sus economías mediante el fortalecimiento del acceso a crédito financiero de las empresas locales. En particular, el estímulo que su ratificación podría entregar hoy a la industria de la aviación comercial y en...
... ía real sobre una aeronave se otorga mediante un contrato de hipoteca regulado por el Código Aeronáutico que se asimila a las hipotecas sobre ... contrato de garantía, (ii) establecida en favor del vendedor condicional en virtud de un contrato de compraventa sometido a una condición ... -
Transporte marítimo
... un acto malicioso, hacía uso en su informe del tiempo verbal condicional, declarando que un «acto de vandalismo podría ser considerado» 21 ... Invocando un término en la escritura de la hipoteca que le permitía intervenir si, razonablemente, consideraba que la ...