hipoteca condicional
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Hipoteca otorgada por fiduciario de residuo
Resolución de 22 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Paterna nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario sobre fincas de las que el hipotecante es titular registral afectado por un fideicomiso de residuo. (BOE 12 de agosto...
... registral, es fiduciario de residuo, ya que dicho inmueble está sujeto a un fideicomiso de los de "si aliquid supererit" y por tanto condicional, ya el mismo pasaría a otros fideicomisarios, para el caso que el fiduciario falleciera sin descendientes (si sine liberit decesserit). La cláusula ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... desplazamiento y la hipoteca, y no puede ser reconducida a ellas, ni menos formularse como un derecho ... que se entreguen a un acreedor, sea bajo la forma de una venta condicional, de un pacto de retroventa o de otra manera » (artículo 1.º II), de ... -
La España democrática. El código penal de 1995 y reformas
... el artículo 93, donde se prevé un caso de remisión condicional de pena especial para toxicómanos. Esta ley es anterior a la Convención ... y apoyo social como las Plataformas de afectados por la Hipoteca (PAH), afectados por las preferentes… Algunas de estas asociaciones ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... adjudicación dictado en procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones del artículo 25 LAU. De ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... per se del derecho por el solo acaecimiento del hecho condicional (que en este caso habría de ser el incumplimiento grave resolutorio). De ... perjuicio de tercero, a menos que se garantice su efectividad con hipoteca" o se dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria expresa\xC2" ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... , de manera que ello arrastraría la nulidad de la obligación condicional ... Por ello, el optante decidirá si realiza o no el contrato, sin ... 1862 la promesa de prenda e hipoteca, (tal vez por el carácter real que atribuye a dichos contratos), y de ...
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Derecho Civil
... Hipoteca multidivisa. Normativa aplicable a efectos de determinar el contenido de ... Contratos. Condición resolutoria tácita: no es obligación condicional.– La doctrina científica ha señalado que la facultad resolutoria ...
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STS 1049/2005, 23 de Diciembre de 2005
"JUICIO EJECUTIVO. NULIDAD DEL JUICIO. BANCO. ENTIDAD FINANCIERA. Se presenta demanda por la mercantil contra el banco peticionando se declare la nulidad del juicio ejecutivo por estar mal despachada la ejecución. El convenio de las partes, que se dice, y como ha quedado perfectamente perfilado en los hechos ya anticipados, y que han quedado probados, consistía en que, desde enero a noviembre (f
... la ejecución, y dejando en consecuencia sin efecto la hipoteca al no haberse cumplido las condiciones en ella establecidas." ... , dado que la aceptación de la hipoteca unilateral era condicional, mediante la exigencia ineludible de su inscripción en el Registro de la ... -
La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... implantó el Derecho romano ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... cometidos por un preso cuando se encuentra en libertad condicional o bien disfrutando de un permiso carcelario que, al concederse, se ha ... en el Registro de la Propiedad de las escrituras públicas de hipoteca, cuando la gestión de su inscripción -imprescindible para la eficacia de ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Código Civil), servidumbres (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito —créditos indivisibles ... perjuicio del derecho de los acreedores de comunicar de forma condicional sus créditos en el concurso del socio que ha resultado fallido»; del ... -
La donació
... 531-16.1 i 2 CCCat, com la donació condicional (succés futur i incert, que pot arribar a produir-se o no) tant ... És també admissible la donació d’un bé immoble gravat d’hipoteca , sense que pugui parlar-se de contraprestació –encara que assumeixi el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... BOE 2-10-2020 Registro de la Propiedad de Armilla ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de esta ... de la sociedad y nombramiento judicial de liquidadores) condicional que regis-tralmente se consolidará cuando judicialmente se declare la ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... 822 del CC. «Y el segundo es el supuesto de disposición condicional de ese derecho de habitación, consistiendo la condición (no puramente ... de propiedad sobre una vivienda habitual que está sujeta a una hipoteca. Puesto que siendo este el único bien de la herencia, no contaría con ...
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Código Civil
... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, constitución ...
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Dinámica del registro
... o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera reales. Tercero. Los actos y ... , los efectos del cierre registral se producen, pero de modo condicional, pues todo depende de que la anotación caduque o de que se convierta en ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... no se extiende a que esta se constituya con carácter condicional, mucho menos si su efecto, opuesto al propósito de la norma, no sería ... a condiciones resolutorias expresas, quedando extinguida la hipoteca al resolverse el derecho del hipotecante» ... 782 Particularmente, ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... , la mayor de las preocupaciones del acreedor con garantía real (hipoteca inmobiliaria esencialmente) estará centrada en la posibilidad de poner de ... supone una verdadera condición que convierta al crédito en condicional, ya que sólo afecta a la legitimación para el pago. En este sentido ... -
La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizado con fianza (2ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo unaregulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en elCódigo Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimientose ve mermada en cuanto que la Ley concursal establece la preeminencia delacreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro.En este artículo se lleva a...
... del crédito de regreso aunque fuera con carácter condicional? ¿Merece algún tipo de tutela el fiador por parte de la legislación ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... : el acreedor no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del inmueble por falta de pago de la ... el acreedor, y resolutoria para el deudor, siendo el hecho condicional en ambos casos el impago de la deuda que, en el caso tratado por el Centro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la escritura, podía haber acudido para la ejecución de la hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal Supremo ha declarado en ... ón de 27 de diciembre de 1945 se refirió a «una cancelación condicional de la última inscripción de dominio, que no debió hacerse, porque en ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... conjuntamente en el Título XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título IV ( Del contrato de ... , como indica ROVIRA JAÉN, se trata de un « poder resolutorio condicional que lleva consigo una revocación real de la propiedad de la finca vendida ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... , quien toma apoyo en las similitudes existentes entre la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954, la Ley de Venta a Plazos ... ía derecho de poseer y a poseer—, en concepto de «dueño condicional», si es una posesión inmediata y la del vendedor mediata, o, finalmente, ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... No creo que tal extensión condicional de la condena, apuntada por algún autor (DÍAZ MARTÍNEZ, 2011, pág ... Referencia a la hipoteca inversa. Madrid: Colegio de Registradores ... PUIG PEÑA, F. (1965): ... -
Anexo 2
... importancia en relación con la publicidad y especialidad de la hipoteca. Examen crítico de lo dispuesto en el Real decreto de 21 de octubre de ... condicional. 97. Procedimientos penales especiales de Derecho español. 98. El ...