hipoteca bajo condicion suspensiva
6750 resultados para hipoteca bajo condicion suspensiva
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...3. Atendiendo a la condición de insularidad ultra periférica de la Comunidad ... siendo aplicable a las escrituras otorgadas bajo esta redacción reglamentaria la interpretación ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en. . ... precio aplazado y sujeto a condicion suspensiva que el adquirente obtenga financiacion bancaria. ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... diciembre de y 13/1996, de 30 de diciembre, bajo la rúbrica de «fianza» dispone, en su ...º del Código Civil), el heredero bajo condición potestativa negativa (art. 800 del Código Civil) ... a plazo ni las sujetas a condición suspensiva 73 . Si la obligación tuviese alguna condición ... fianza personal ni que se garantice con hipoteca. . En la SAP de Alicante, sección 7.ª, núm. ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... que hace el intermediario en su doble condición, ambos, poderdante y apoderado, pueden ganar); ... plantea, PARDO-GARCÍA MONJE, Las hipotecas bajo condición suspensiva en La Ley 3(2006) ... -
Jurisprudencia Civil
... quien, al momento del siniestro, conducía bajo la influencia de bebidas alcohólicas, rechazando ... justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y ... quedó sujeta a una condición suspensiva que no se cumplió en el plazo pactado, estando ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ...
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Registro de la propiedad
... actúan de forma independiente y bajo su responsabilidad personal (art. 18 de la LH), ... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... urbanística, resulta evidente que es condición necesaria para el refiejo en el Registro de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el caso del testamento, por su condición de negocio jurídico, no solo la legalidad de las ...ísticas del régimen económico-matrimonial bajo cuya vigencia se generó la masa patrimonial ... del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la finca está ya inscrita a ...Y la condición suspensiva puede estar constituida por un acto interno de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A .... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ... inscrito, el notario autorizante debe, bajo su responsabilidad, comprobar de forma rigurosa ... en el que se prevé una condición suspensiva de pago de una retribución, considerando que no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO. . No puede ...: LIBERTAD DEL TESTADOR PARA CONFIGURARLA BAJO EL RÉGIMEN DEL DERECHO DE REPRESENTACIÓN. . De ..., que no queda sujeta en cuanto a la condición de los sustitutos a limitación alguna, y cuyo ... DE UN DERECHO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. . El titular registral del dominio sujeto a ...
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Elementos de la hipoteca flotante
...condición" (artículo 142 de la Ley Hipotecaria), pero tambi\xC3"... derechos reales sobre ella impuestos queden bajo el amparo del régimen de publicidad y seguridad ... resolutoria o incumplida la condición suspensiva, incluso aunque la hipoteca se haya pactado de ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... sugestivo, ni menos necesitado de revisión bajo la perspectiva general arriba indicada (el ...suspensiva de la ejecución, y otras tercerías de dominio ... el carácter oneroso de la garantía, condición que habrá de estimarse existente por lo general ... -
Registro de la Propiedad
...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR. El ...Junto a la auténtica condición, se encuentra la denominada «conditio iuris» ... El modo se diferencia de la condición suspensiva, ya que los efectos del acto o negocio en que ... ya efectuadas y encontrándose los asientos bajo la salvaguardia de los tribunales con arreglo al ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
...Se pacta una condición suspensiva para la eficacia del derecho de ...ón de préstamos o créditos hipotecarios bajo la forma de pago aplazado, apertura de crédito o ... contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (artículos 1859 y 1884 del Código ... -
Sentencias
...ían al derivado implícito como condición" esencial y fijaban la penalización por cancelaci\xC3"... los contratos litigiosos fueron celebrados bajo la vigencia del Acuerdo entre el Estado español ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix. . El 27 de octubre de 1992 la ... o bajo la calificación de condición suspensiva potestativa de pasado, o bajo la calificación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA . Vistos los requisitos legales .... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ...ón de exactitud y validez y se hallan bajo la salvaguardia jurisdiccional —artículos 1 ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
.... Bajo el enunciado «Derechos de tanteo, retracto y ... un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a ... a disfrutar de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de ... hay que distinguir si la condición es suspensiva o resolutoria. Si se trata de una enajenación ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
..., por el contrario, se inscribió sin condición alguna, los primeros compradores podrán ... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ...; no toca á la Ley de Hipotecas, al menos bajo el punto de vista del proyecto, entrar en su ... después del remate mismo, sino suspensiva"». En el caso de los bienes inmuebles la aprobaci\xC3"... -
Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... “requisito de procedibilidad” o “condición suspensiva” de la ejecución, de tal forma que ... se puede ver interrumpido en ningún caso y bajo ningún concepto, a diferencia de lo que acontece ... legal como convencional (escritura de hipoteca) y con referencia a la realización de los bienes ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
..., como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... sostiene dado que quien adquiere un derecho bajo condición resolutoria corre el riesgo, más o ...Si fuere suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se ...
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Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ...ón séptima, titulada «Condición suspensiva"», suspendía la «validez y eficacia obligatoria\xC2"... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...Bajo la aplicación de la regulación originaria, no ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... que la del error vicio, o es irrelevante bajo cierto presupuesto, etc. « 67. Errors in ... los contratantes, usos del tráfico, condición del contratante que erró (perito, obligado a ... fuere subordinada a una condición suspensiva o a un plazo suspensivo, el contrato será ...hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... -
Registro de bienes muebles. Prenda sobre licencia de taxi. Su constitución bajo condición suspensiva.
Resolución de 10 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles I de Zaragoza en relación a una prenda de licencia de taxi.
... para la constitución de la prenda, indispensable para la inscripción, de conformidad con lo establecido en el artículo 54 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria, exigida también por el artículo 6 del Reglamento Municipal del Servicio Urbano de autotaxi de Zaragoza. La autorización es necesaria ... -
La compraventa
... bienes de la persona o personas que estén bajo su guarda o protección. En este sentido puede ..., se presumirán hechas siempre bajo condición suspensiva. @9. Obligaciones del vendedor. El ... vendida la recibe libre de toda carga o hipoteca impuesta por el comprador pero estará obligado ...
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Registro de la Propiedad
...HIPOTECA: CADUCIDAD. Según la doctrina reiterada de esta ...Registro de la Propiedad de Ubrique. CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. Este Centro Directivo ... refieran a los derechos inscribibles, están bajo la salvaguardia de los Tribunales y producen ...ía de obligación sujeta a condición suspensiva», la causa de denegación del presente pacto ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
...Resolución. Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca. . KEY WORDS: Food ...Bajo la rúbrica «Del contrato de alimentos» se da ...ía el que está sujeto a condición suspensiva. En este sentido, resulta interesante la RDGRN de ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ...El capital dispuesto bajo este segundo préstamo quedó depositado en una ... el hecho ajeno no puede empeorarse mi condición » 11 . CASTILLA BAREA señala que « la ... a una pretendida condición suspensiva de la hipoteca, dada la indeterminación de la ...