hipoteca condicional
-
Los elementos del punto de vista jurídico procesal
... 27 y ss., otorgó, para la deter-minación de la naturaleza de la hipoteca moderna, peso decisivo a los derechos existentes en ella, de demandar e ... 1890 o una demanda ... condicional ... 1894. BELING reprochaba a SAUER que coordinase lo incoordinable ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Almería, número 4 ... HIPOTECA: EJECUCIÓN Y ARRENDAMIENTOS INSCRITOS ... Existiendo un arrendamiento de ...
-
Las sustituciones testamentarias
... la muerte del fideicomitente y la sustitución fideicomisaria condicional , en la que se depende de la condición impuesta para que se ... ; d) puede cobrar los créditos de la herencia y cancelar la hipoteca; e) puede arrendar los bienes; f) podría vender ciertos bienes si ...
-
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... á además la absolución del demandado, sino una condena condicional—, mientras que la demanda de resolución o de responsabilidad ... á efecto en perjuicio de tercero, a menos que se garantice con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria ...
-
STS 181/2013, 11 de Marzo de 2013
QUIEBRA. RETROACCIÓN. NULIDAD DE DACIÓN DE PAGO. No es aceptable la afirmación que se hace en el recurso de que la enajenación de un bien hipotecado supone un beneficio para la masa porque de otra forma el bien sería objeto de ejecución hipotecaria. Dicha afirmación general, justificaría cualquier acto de disposición del quebrado dentro del período de retroacción con tal de que el precio cubra la
... para la masa, sin que fuera óbice para ello la existencia de una hipoteca que gravaba el inmueble. Consideró la sentencia que concurrió una ... -
Régimen jurídico-civil
... de donaciones cuando el aportante siga asumiendo el pago de la hipoteca y no traslade el gravamen a la persona con discapacidad 21 ... En ...
-
Sobre el acceso al Registro de la Propiedad del contrato del representante sin poder (con ocasión de la Resolución de la DGRN de 28 de mayo de 2013)
Antiguas y recientes Resoluciones de la DGRN se han pronunciado contra la inscripción del contrato del representante sin poder por estimar que en él concurre un defecto insubsanable basándose, sustancialmente, en la regla jurisprudencial del no perjuicio de tercero por la retroactividad de la ratificación posible. En este trabajo se sostiene que la falta de legitimación del falsus procurator...
... B., S.A.U.", hipoteca sobre una finca en garantía de un préstamo otorgado a favor de tres ... , en el caso de la condición protege mejor al adquirente condicional-. Es, pues, una fórmula normativa de reglamentación de intereses ante ... -
Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... , en los que la obligación del asegurador está subordinada a la sobrevivencia del asegurado a una determinada edad o fecha (obligación condicional), siendo a los efectos que a nosotros interesa, su configuración como seguro de renta, esto es, el asegurador se obliga a pagar una renta en vez de ... -
Las reservas, sus presupuestos y su problemática. Su reclamación en los tribunales
... reservable en el caso de los inmuebles; así como constituir una hipoteca que asegure y garantice bien la restitución de los bienes reservables, o ... 64 ven ciertas similitudes entre la reserva y el fideicomiso condicional. Para otros, al no poder aproximarla a ninguna de las figuras existentes, ...
-
La institució d'hereu
1. La institució d’hereu en general - 1.1. La institució d’hereu com a eix vertebrador del Dret successori català - 1.1.1. Concepte d’hereu: Les seves notes configuratives al CCCat - 1.1.2. La necessitat de la institució d’hereu: La seva funció en l’ordenació de la successió i com executor natural de la voluntat del causant - 1.1.3. Necessitat de distingir entre presència de l’hereu en l’herència
... assegurança de vida o del capital (pendent de disposar) d'una hipoteca inversa, ja que allò rebut tampoc s'integraria en la massa hereditària ... @@@2.1.2. Institució vitalícia: Entre el fideïcomissari condicional o l'hereu universal pur i lliure ... De la mateixa manera com passa ... -
Hipotecas en mano común
HIPOTECA - HIPOTECA FLOTANTE Nuestro Derecho admite la comunidad en mano común como forma de regular las relaciones entre los co-titulares de un bien, derecho o patrimonio. Esta comunidad puede tener génesis legal o consuetudinaria, pero también convencional. Puede libremente articularse esta forma de comunidad sobre el derecho de hipoteca, en particular tratándose de una hipoteca flotante. Es...
... (más bien al contrario), la utilización de la figura de la hipoteca flotante recogida en el artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria («LH») ... RH no es aplicable respecto de los derechos de fideicomisario condicional del Derecho catalán en el que existe una indeterminación consus ... -
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
-
Índice progresivo 1990-2013
... 203/98-99 Impago de hipoteca" constituida sobre inmuebles de propiedad privada incorporados al dominio p\xC3" ... de una persona a manos de otra en situación de libertad condicional ...
-
Crisis del Estado de bienestar y pérdida de confianza política
... tudiantes, sus ayudas para pagar la hipoteca… El individuo tiene que saber autoa?rmarse en la competencia por unos ... Pero la reciprocidad es condicional , depende de la percepción del compromiso de los demás. Los individuos ...
-
La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... Aunque la hipoteca es un derecho real de garantía accesorio al contrato de préstamo, no ... -
Sistema codificado de imputación de pagos: Problemas actuales y propuestas de futuro
El problema relativo a la determinación de la deuda a la que debe aplicarse el pago, en el supuesto de que existiesen varias homogéneas a favor de un mismo acreedor, y la prestación efectuada no fuese suficiente para la íntegra cobertura de todas ellas, cuenta en el Derecho actualmente vigente con regulación específica en distintos cuerpos normativos. Centrándonos específicamente en el régimen de
... de las deudas surgidas de un único contrato de donación condicional, el Alto Tribunal estimó que no se daba la pluralidad requerida para la ... de 1926, en la que parte de la deuda había sido garantizada con hipoteca y parte con prenda 43 y en la de 21 de diciembre de 1965, esta vez, frente ... -
Hipoteca de máximo e hipoteca flotante: su regulación en la Ley 41/2007, de reforma del mercado hipotecario
La Ley 41/2007 ha introducido en nuestro ordenamiento la regulación de la hipoteca flotante, utilizando, además, por primera vez la expresión «hipoteca de máximo» para referirse a ella. En este trabajo se analizan las notas características de la hipoteca de máximo y de la hipoteca flotante, así como la situación doctrinal, jurisprudencial y práctica que sobre esta última figura existía antes de...
-
Interpretación de los testamentos. Interpretación de las cláusulas testamentarias conflictivas y/o dudosas
... de última enfermedad, en cargas por discapacidad, dependencia, hipoteca inversa, alimentos. Las cláusulas de fiducia desdibujan las categorías ... en la casa y compañía de los testadores, todas con carácter condicional. Si hay donaciones no es con ánimo de liberalidad, deseo de favorecer, ...
-
Artículos 142 y 143
I. Introducción.-II. Los problemas de construcción de estas hipotecas: 1. El principio de accesoriedad. 2. El principio de especialidad. 3. Naturaleza de las hipotecas en garantía de obligaciones futuras o condicionales.-III. Hipoteca en garantía de obligaciones futuras: 1. La obligación futura y la obligación puramente futura. 2. La obligación futura y la obligación bajo condición suspensiva. 3.
I. INTRODUCCIÓN ... La hipoteca es un derecho real de garantía. Se justifica y tiene su causa o razón de ... de un modo expreso la hipoteca en garantía de obligación condicional (art. 2.132)(2) ... Constatada la admisibilidad legal de estas ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... sin el consentimiento de sus propietarios, y es impensable una hipoteca constituida en virtud de acuerdo en junta de propietarios, salvo en ... ón y desafectación), ha sido considerado como un derecho condicional o eventual. Ahora bien, la reforma del artículo 54 de la Ley de ... -
Aspectos tributarios en relación con la función de los administradores Concursales: su responsabilidad
... en las que el acto, la adhesión o el voto del acreedor condicional hubiere sido decisivo ... Todas las demás actuaciones se mantendrán, ... 1. Los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin ...
-
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... cargas y arrendamientos excepto los costes de urbanización y la hipoteca que grava la finca descrita en el expositivo 1, que será levantada por la ... -
La repudiación de la herencia en perjuicio de los acreedores
... hay una aceptación anterior no podrá ser a plazo, parcial o condicional (art. 990 CC) y será irrevocable sin posibilidad de impugnación ... También cuando el acreedor tiene una garantía real como la hipoteca, bien constituida en garantía de deuda ajena o sobre bien propio ...
- Tema 37. Extensión de la hipoteca. Extensión de hipoteca intereses remuneratorios, de demora, costas y gastos. distribución hipotecaria, hipoteca de máximo. hipoteca en garantía de título 'endoso' o 'al portador'. Cancelación de estas hipotecas. La hipoteca cambiaria. Cancelación de hipoteca cambiaria. Subasta judicial
-
De la hipoteca por bienes reservables
I. Observaciones generales sobre la vigencia actual de esta hipoteca legal para asegurar bienes reservables.—II. Antecedentes históricos y precedentes legislativos civil y registral hipotecario de la figura.—III. Espíritu y finalidad actual de estas formas de aseguramiento.—IV. Alcance de las expresiones «el viudo o la viuda», «repetir matrimonio» y de la de «hijos y descendientes matrimoniales,...