hipoteca condicional
14612 resultados para hipoteca condicional
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... sin el consentimiento de sus propietarios, y es impensable una hipoteca constituida en virtud de acuerdo en junta de propietarios, salvo en ... ón y desafectación), ha sido considerado como un derecho condicional o eventual. Ahora bien, la reforma del artículo 54 de la Ley de ... -
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... cargas y arrendamientos excepto los costes de urbanización y la hipoteca que grava la finca descrita en el expositivo 1, que será levantada por la ... - Tema 37. Extensión de la hipoteca. Extensión de hipoteca intereses remuneratorios, de demora, costas y gastos. distribución hipotecaria, hipoteca de máximo. hipoteca en garantía de título 'endoso' o 'al portador'. Cancelación de estas hipotecas. La hipoteca cambiaria. Cancelación de hipoteca cambiaria. Subasta judicial
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Régimen jurídico-tributario
... determinadas operaciones (como por ejemplo la subrogación de una hipoteca inmobiliaria al aportarse un bien inmueble junto con el préstamo ... Como en el caso del fideicomisario condicional, la donación con reversión condicional a favor de tercero consiste ...
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Actualidad Inmobiliaria y Urbanística
I. Legislación 1. Regulación de los derechos de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente en Cataluña; 2. Cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura en Cataluña; 3. Accesión y ocupación en Cataluña; 4. Ley de Urbanismo de Cataluña; 5. Ley del Suelo de Extremadura. II. Jurisprudencia 1. Contrato de obra. Pago del precio: obligación a...
... Pago del precio: obligación a término y no condicional.Exigibilidad, aunque el término no haya llegado por causas no imputables ... La ampliación de una hipoteca no goza del rango registral de la hipoteca originaria ... -
El incumplimiento y sus consecuencias
... esposo donante que rompe sin causa la promesa con el obligado condicional que impide voluntariamente el cumplimiento ... de la condición 56 ... hechos (adquisición a plazos del mobiliario o de la vivienda, hipoteca de bienes propios en garantía de préstamos […])» ( El vínculo del ...
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Resolución de 11 de enero de 1995
Resolución de 11 de enero de /995.-Hipoteca de máximo en garantía de obligaciones actuales y futuras. Resolución de 11 de enero de 1995, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la Procuradora de los Tribunales doña Elena Cobo de Guzmán, en nombre del «Banco Central Hispanoamericano, Sociedad Anónima», contra la negativa del Registrador...
... de 1995 se ha pronunciado sobre la inscripción de la llamada hipoteca «sumidero», llamada también hipoteca o mnibus o hipoteca «flotante» ... futura sino presente y, en todo caso, meramente aplazada o condicional. La Resolución de 24 de noviembre de 1991 no le repugna que el acreedor ... -
El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... últimos tiempos la práctica parece mostrarnos un mayor uso de la hipoteca por deuda ajena. En parte, parecen demostrarlo las varias y recientes ... doctrina confunde, sin más, la subsidiariedad con el rasgo condicional, en cuanto dependiente de un hecho eventual o futuro, que, como ... -
Condiciones generales abusivas en los préstamos hipotecarios
@I. Hipoteca y condiciones generales de los contratos ... El drama provocado por las ... , ha de apoyarse en una norma cuya estructura sea la del doble condicional "si y sólo si". Además, el argumento a contrario es tributario de la ...
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SAP A Coruña 118/2014, 22 de Abril de 2014
CONCURSO DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN DE LISTA DE ACREEDORES. Declarado un concurso, los créditos garantizados con hipoteca o prenda se reconocerán como privilegiados especiales y gozan de un derecho de ejecución separada sobre los bienes del concursado, que no podrán iniciar la ejecución o realización forzosa de la garantía hasta que se apruebe un convenio cuyo contenido no afecte al ejercicio de...
... 142 de la Ley Hipotecaría, que dispone "La hipoteca constituida para la seguridad de una obligación futura o sujeta a ... 1120 del Cc "Los efectos de la obligación condicional de dar, una vez cumplida la condición, se retrotraen al día de la ... -
Artículo 180
I. Supuesto de hecho.—II. Consecuencia de derecho.—III. Sin perjuicio de tercero.
... Se establece, en su nmero 1., la hipoteca dotal en garanta de la restitucin del valor de los bienes de la dote ... una obligacin de hipotecar bienes futuros, sino una obligacin condicional, que deber cumplir si adquiere bienes inmuebles. Antiguamente, el marido ... -
Contrato condicional: incertidumbre, intangibilidad y manipulación de la condición
En este trabajo se aborda el problema de la manipulación de la condición a la que se sujeta el contrato por parte de uno de los contratantes, así como la eficacia de los posibles remedios consecuencia de dicha manipulación. En primer lugar se analiza la estructura del suceso condicional: presupuestos y elementos, para de esta manera proceder a estudiar la relación entre condición potestativa,...
... comprometía a sujetar el ejercicio de la resolución de una compraventa de terrenos a la condición suspensiva de que el Banco ejecutara la hipoteca contra los mismos y asumiera una deuda. Transcurren más de siete años sin que tenga lugar el procedimiento judicial que debería llevar al remate ... -
El Reglamento Sucesorio europeo: El principio de adaptación de los derechos reales y los límites impuestos por la lex rei sitae. Especial referencia al certificado sucesorio
El 27 de julio de 2012 se publicó el Reglamento (UE), número 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo. Esta iniciativa hay
... de tal razón justificativa las figuras de la servidumbre y la hipoteca de propietario), la determinación precisa de los contornos del derecho ... -
Artículo 138
I. Antecedentes y concordancias.-II. Hipotecas unilaterales y bilaterales.- III. Capacidad para constituir hipotecas: 1. Capacidad para constituir hipotecas: A) Menores sujetos a patria potestad. B) Menores emancipados. C) Sujetos a tutela. D) Incapacitado sujeto a cúratela. E) Cónyuge. F) Ausentes. G) Asociaciones. H) Fundaciones. 2. Capacidad para adquirir hipotecas. 3. Capacidad para cancelar...
... en la ley 1.a del título 3.° de la Partida 5.a, que definía la hipoteca como «la que facen los ornes entre sí, de su voluntad, empeñando de sus ... a) De una hipoteca condicional, tesis de los primeros hipote-caristas (¿alindo y Escosura, Morell y ... -
De la hipoteca por bienes reservables
I. Observaciones generales sobre la vigencia actual de esta hipoteca legal para asegurar bienes reservables.—II. Antecedentes históricos y precedentes legislativos civil y registral hipotecario de la figura.—III. Espíritu y finalidad actual de estas formas de aseguramiento.—IV. Alcance de las expresiones «el viudo o la viuda», «repetir matrimonio» y de la de «hijos y descendientes matrimoniales,...
... Si la reserva debe entenderse con la mejor doctrina como una limitacin condicional de la facultad de disponer del reservista y, a la vez, como una obligacin de ste de asegurar, con mencin registral o con hipoteca, la devolucin a la ... -
La interpretación jurisprudencial de la ley 2/1994 sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios.
Subrogación préstamo hipotecario En estas líneas se trata de dibujar el panorama de cómo ha ido interpretando la DGRN la Ley 2/1994, de 30 de marzo, a lo largo de estos años. Se parte de una inicial interpretación restrictiva de sus preceptos conforme a la excepcionalidad del supuesto que contempla, pero se va observando una tibia relajación en dicha interpretación. Mortgage
... hipotecario en un contrato de cuenta corriente garantizado con hipoteca ... No estoy de acuerdo con esta línea jurisprudencial, pues ... hipoteca de seguridad en garantía de una obligación futura o condicional y hasta un máximo de responsabilidad, pasará a ser una hipoteca ... -
STS 801/2005, 15 de Junio de 2005
"ALZAMIENTO DE BIENES. ABSOLUCIÓN. Que debemos absolver y absolvemos libremente de los hechos enjuiciados condenando como autor de un delito de alzamiento de bienes. Se ha expuesto, como primero de los rasgos distintivos, la necesidad de que se trate de una efectiva y real privación del derecho de defensa; es obvio que no basta con la realidad de una infracción procesal para apreciar una...
... pena de 1 año de prisión menor, concediéndose la condena condicional el 4.10.1995 y notificada la suspensión el 16.10.1995) como ... de 132000.000 de ptas., y a su vez hipotecada en la misma fecha, hipoteca que también se extendía a determinados bienes muebles, comenzando las ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
... delimita de forma ms completa las facultades del heredero condicional, de quien el Cdigo de sucesiones se limitaba a decir que poda solicitar la ... o hipotecada, el pago de la deuda garantizada por la prenda o hipoteca y la cancelacin de estos derechos corren a cargo del heredero ... 3 ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... con más de 30 años el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un ... ), y ello sin perjuicio del carácter limitado, temporal o condicional del derecho del comprador sujeto a tal pacto (cfr. Sentencias de 16 de ... -
Ejecución hipotecaria y protección del deudor hipotecario en el contexto de la crisis económica
El tema, objeto de nuestro estudio, parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... y la no aplicación del artículo 105 de la LH, según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada del deudor ... Este mismo ... Jiménez París 4 señala: «Liberación, sin embargo, que es condicional, pues el Auto indica que se deben tener por extinguidas las deudas ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de mayo de 2005
Hipoteca unilateral. Requisitos: aceptación. (Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de mayo de 2005)
... -Se presenta a inscripción una escritura de constitución de hipoteca unilateral en la que se establece un plazo para su aceptación de dos ... a) Se trata de una hipoteca condicional, sometida a la condición de la aceptación o no por el acreedor (tesis ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... En otro orden de cosas, cuando el pseudousufructuario cobre créditos garantizados con hipoteca, la cancelación de la hipoteca que los garantiza podrá hacerla por sí solo el pseudousufructuario , al no ser conocidos todavía los ...
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Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... hipoteca, se han dictado normas complementarias para la regulación de las nuevas ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Segundo, relativo a la Persona y la Familia (Ley 25/2010, de 29 de julio)
... puede, en este caso, ordenar la constitución, si procede, de una hipoteca, de acuerdo con lo establecido por el artículo 569-36, o de otras ... de la simple voluntad de los donantes se entiende que es condicional." ... 5. Se modifica el apartado 6 del artículo 531-19 del Código ...
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Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... Gr., la hipoteca), los actos de «desafección» de un elemento común no esencial, la ...