extension hipoteca
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla general debe entenderse que ... ón de un documento en el Registro implica la petición de la extensión de todos los asientos que en su virtud puedan practicarse, siendo ...
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El contrato de compraventa de buques
... entresijos conoce mucho mejor el naviero que el notario es que la hipoteca naval es inscribible aunque se otorgue en contrato privado. Así lo ... convencionalmente un plazo legal de caducidad, modificando su extensión temporal o novando su naturaleza por de la prescripción, cuestión que ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... La naturaleza del objeto hipotecado, su condición de vivienda habitual, puede transformar el ius distrahendi del acreedor y la extensión de la responsabilidad hipotecaria. Con el Derecho post-crisis no será lo mismo ejecutar un bien inmueble genérico, que una vivienda habitual. Como ...
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La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... Concurre por tanto en toda su extensión la previsión del art. 29 del RDLeg. 1/1993, que señala como sujeto pasivo del Impuesto en la Modalidad documentaria al adquiriente del bien y a ... -
Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Castelldefels ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 DE MARZO ... La primera ... que se dirige la acción real hipotecaria, el fundamento de la extensión de la calificación registral al requisito de haberse demandado y ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... y solución en el que se hace constar en los libros la correcta extensión y descripción de la finca como base del Registro. Solo debe permitir la ... Registro de la Propiedad de Santa Lucía de Tirajana ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR PRESTAMISTA PROFESIONAL NO ...
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Artículo 173
I. Extensión de la hipoteca dotal: obligación garantizada. Continuación.— II. Cuantía de la obligación garantizada: 1. Normativa legal. 2. Opinión doctrinal.—III. Modificación de la cuantía de la hipoteca dotal: 1. Ampliación. 2. Reducción.
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Otros aspectos de la venta judicial
... ón directa sobre bienes inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del préstamo que la LEC presenta en ... de su vigencia, se encuentra con un obstáculo que impide la extensión del asiento, debiendo regirse por la regla general del art. 17 LH y no ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... entre las partes del acto rescindible, y las consecuencias y extensión de la rescisión), tiene su origen en un continuo y progresivo desdibujo ... XV es el que se encarga de regular los «contratos de prenda, hipoteca y anticresis» ... La remisión que el último párrafo del artículo ... -
Consideraciones previas
... ón limitativa del contenido de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral del título en la ... En primer lugar, se vaticinaba que “[l] a extensión" de la hipoteca de máximo, también conocida como “hipoteca recargable \xE2\x80" ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 284 Teodora F. Torres García ... enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros cualesquiera reales”, coletilla ... ática difícil de resolver debido a las variedades de la extensión de la UMC ... 29 DOMINGUEZ LUELMO, A.: “Comentarios a la Ley ...
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El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... extensión de la exoneración a los consumidores, pues a pesar de que la citada ... habitual, no siendo extensible a cualquier otro bien gravado con hipoteca ... Por su parte, el Tribunal de Instancia Mercantil de Sevilla, en su ...
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Posposición de prohibición de disponer voluntaria a una hipoteca
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
... - y que conforme al Art. 241 RH, la posposición constituye una de las manifestaciones de negociación del rango hipotecario que, por extensión, se aplica a la condición resolutoria, pero que su ámbito debe interpretarse restrictivamente y así la DGRN rechaza su extensión a figuras afines ... -
La guarda y custodia de los animales de compañía
Se analiza la jurisprudencia sobre la atribución de la guarda y custodia de animales de compañía en los casos de cese de la convivencia antes de la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de Diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales y los recientes cambios que se han producido en nuestro...
... Salvo pacto expreso o disposición legal en contrario, la hipoteca, cualquiera que sea la naturaleza y forma de la obligación que garantice, ... No cabe el pacto de extensión de la hipoteca a los animales de compañía ... De esta manera, se ... -
El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
... ón recién descrita, confirma, en relación a los gastos de la hipoteca, la doctrina del Tribunal Supremo. Dada la extensión impuesta, dejamos el ... -
Sentencias
... comprador en la deuda derivada del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa activa. El Tribunal ... obligación propia o por extensión de responsabilidad, no coincida con el titular registral, la reclamación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... ón de demanda en los términos señalados será necesaria la extensión de la anotación de embargo a que hace referencia la registradora en su ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS APERTUS EN LA CREACIÓN DE ... En cuanto a la extensión del pacto de «condición resolutoria» a los intereses moratorios, esta ...
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Hipoteca unilateral en favor de la aeat. Certificado de tasación caducado
Resolución de 20 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda practicar la inscripción de una escritura de constitución de dos hipotecas unilaterales de igual rango y suspender la inscripción del tipo de subasta por razón de la...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... dictado el 13 de abril de 2011 en el que se solicitó la extensión de la anotación preventiva de embargo, ni en el mandamiento de fecha 4 de ... , interrumpida la prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla octava, de la Ley ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... En cuanto al contenido y extensión del concepto de «incumplimiento» , el artículo 76.5 del RGR señala ... ás frecuentes son las de carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como señala el artículo 74 del ... -
Instancia solicitando la cancelación de hipoteca por caducidad y la nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 5 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Motril n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca y una nota marginal de expedición de dominio y cargas por caducidad
... porque ningún plazo de prescripción habrá nacido previamente -al menos desde la perspectiva registral-, y, no determinando la extensión de la nota marginal ninguna fecha especial en relación con el plazo de prescripción, no podrá cancelarse por caducidad conforme al art. 82.5 ... -
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... El ejercicio de la acción de devastación ha de contar con una serie de presupuestos sobre cuya extensión discute la doctrina. Estos presupuestos son, en síntesis, tres: el deterioro de la finca, la disminución de su valor y el dolo, culpa o voluntad ... -
Pérez Juan, José Antonio, y Moreno Tejada, Sara (coords.). Represión y orden público durante la II República, la Guerra Civil y el franquismo. Una vida comparada
... método jurídico, El requisito de viabilidad del nacido, o La extensión de la hipoteca a la indemnización por siniestro (pp. 44-53). Sánchez ...
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La hipoteca de la vivienda familiar en el Derecho catalán
El artículo 231-9 del Código Civil de Cataluña (CCC) establece el régimen jurídico específico de la vivienda que ostenta el carácter de «familiar» en caso de matrimonio o de convivencia estable si se trata de una pareja de hecho. Este régimen regula esencialmente los requisitos para que, en general, un negocio de disposición que concierna a la vivienda familiar y que lleva a cabo el titular...
... , aunque no solo en él, por ser «familiar» también a la constitución de una hipoteca sobre la misma, si bien, en nuestra opinión, la extensión no ha sido total, ya que la configuración jurídica de la necesidad de «consentimiento» ( rectius , asentimiento) del otro cónyuge o conviviente ...