extension hipoteca
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... de diligencia debida, a una serie de actividades –y por extensión al periodo en que se realizan– que tiene por objeto la comprobación de ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... ón del concurso , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los trabajadores ... Son ... y obligaciones emitidas por sociedades anónimas y, por extensión, los futuros y otros instrumentos financieros de naturaleza diversa. Las ...
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Registro Mercantil y Bienes Muebles
... por carecer de autonomía jurídica solo puede ser objeto, como extensión del derecho, de hipoteca sobre establecimiento mercantil de oficina de ...
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Historia del crédito territorial en España
... las Partidas no exigía formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y para ciertas relaciones ... ◾ Determinación y concreción: arts. 119-120-121 L.H. ◾ Extensión a los anejos e indemnizaciones: arts. 110-111-112 L.H. ◾ Extensión de ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... , se considera error material rectificable por el registrador la extensión de un asiento en folio perteneciente a finca distinta de aquella en que ... », «legatarios» por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá rectificar seguidamente sin ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... por la escritura de constitución del préstamo garantizado con hipoteca. Concretamente, conviene preguntarse si, efectivamente, es o no el ... lo patentado por la legislación procesal civil, y por extensión el carácter de ius cogens o derecho necesario de sus mandatos. Sobre ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... a una concepción de patrimonio que supondría una extensión del tipo si el contenido del precepto que regula el delito no permite tal ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad ... 585 La propia definición de ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Extensión de la curatela ... · Solicitud de medidas de apoyo judicial a ... · Aplicaciones y procedimientos de la hipoteca de máximo ... Formularios: ... · Demanda de cláusula ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... de la finca matriz resultó segregada una porción de la mayor extensión de su superficie que resultó la parte transmitida, en tanto que en la ... , asimismo, que las contratantes convinieron la subrogación en la hipoteca de la adquiriente que venía a sumir la obligación de satisfacer las ... -
Ejercicio unilateral de opción de compra
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ejercicio unilateral de opción de compra.
... /o transferencia y/o bien subrogndose en la deuda pendiente de la hipoteca o hipotecas que graven la finca de este nmero, bien reteniendo el importe ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que llevaron a que no se hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca ... inmuebles, se inscribirán a favor del concesionario con la extensión y condiciones que resulten del título correspondiente». Debe, en este ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... ía en los supuestos en que la vivienda familiar tuviera una hipoteca pendiente. En principio, el mantenimiento de las cargas familiares ... el progenitor alienado; Presencia de "situaciones" prestadas; Extensión de la animosidad hacia la familia del progenitor alienado. ALASCIO ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... del «obligado» (la parte) o del «tercer poseedor» (civil), hipoteca especial por los derechos de resolución (si las acciones «no fuesen ... que no sucedía en las Contadurías- refuerza al impedir la extensión de otros contradictorios, asegurando así de rebote al titular inscrito la ... -
Nota marginal de dominio y cargas en hipoteca distinta de la ejecutada
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado, así como el mandamiento de cancelación de...
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Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... ón procesal colectiva del sindicato, a lo que debe añadirse la extensión" del beneficio de justicia gratuita del art. 21.5 LRJS, así como la exenci\xC3" ... admisible en fase de ejecución definitiva (esencialmente, hipoteca) en determinados supuestos. Se afirmaba así en dicho pronunciamiento: ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... el marcado carácter bilateral de los contratos que excluye la extensión de sus efectos a terceros. Por otro lado, la regla emptio tollit locatum ... cuando su posición estuviera garantizada a través de una hipoteca sobre el inmueble 11 ... La distinción entre arrendamientos reales y ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... los principios que se postulan en la Directiva [93/13], y por extensión con el principio de efectividad y con sus artículos 3, apartado 1, y 7, ... la que hubieran firmado el contrato de préstamo garantizado con hipoteca u otro tipo de préstamo, con distinta garantía o sin garantía. Esta ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... como desempleo o cuando no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió el préstamo para la ... conocer los derechos y obligaciones del subarrendatario y su extensión en cuanto a la cosa arrendada así como en cuanto a la intensidad y ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... : no puede ser excluida por completo, pero ya no puede tener la extensión que alcanza ante otra clase de negocios jurídicos ... “LEY DE ... ás cláusulas inancieras de las obligaciones garantizadas por la hipoteca, cualquiera que sea la entidad acreedora, en caso de caliicación ...
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Índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH): la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
... A miles de hipotecados se les ha transformado una hipoteca de inters variable en fijo, otras con IRPH se les ha pasado al IRPH de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la escritura, podía haber acudido para la ejecución de la hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal Supremo ha declarado en ... un régimen económico-matrimonial que determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser conocidas por ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... deudor pueda discutir el carácter abusivo de una cláusula de la hipoteca que se ejecuta. Todas las expresadas cuestiones intentaron solventarse en ... deudor que se encuentre en el umbral de exclusión social, la extensión de las medidas previstas en el Real Decreto-ley 6/2012 a los fiadores y ...
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Sentencias
... El derecho al honor y su extensión al prestigio profesional.– Doctrinalmente se ha definido el derecho al ... en virtud de la póliza de contra garantía cubierto por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria ...
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Elementos de la hipoteca naval. Constitución de la misma
... Nuestro Código de comercio, que no se distingue precisamente por la modernidad de sus preceptos, se ocupa con extensión y minuciosidad de esta institución, a la que dedica sus artículos 589 y siguientes 196 , e igual que otros Códigos y Leyes generales de Derecho ...
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Derecho Civil
... de vencimiento anticipado de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los asientos producen efectos ... , se otorga esta competencia a la administración competente por extensión y sin fundamento, en vez de declarar su nulidad por no contar, para ...