extension hipoteca
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... la financiación o no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de dicho pacto no ...Incluso haciendo constar en el contrato la extensión del inmueble, sus características, linderos, ordenanzas y volúmenes de ... -
Subasta y adjudicación
...ón ha ido sufriendo variaciones al alza, a consecuencia de la extensión de la demanda social de dación en pago y de la consiguiente legislación ... el bien que se realiza, al encontrase directamente sujeto por la hipoteca que recae sobre él. Pero más allá de la literalidad del precepto, lo ...
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Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... la autoría material de las mismas o su apariencia externa, extensión o cualquier otra circunstancia habiendo sido redactadas con la finalidad ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
...ón del concurso , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los trabajadores. Son créditos ... y obligaciones emitidas por sociedades anónimas y, por extensión, los futuros y otros instrumentos financieros de naturaleza diversa. Las ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... . Ana Isabel Berrocal Lanzarot . permitan dicha extensión normativa» 8 ; si bien, no se descarta el recurso a la analogía iuris , ... 45 ; o cuando el cónyuge usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 46 . . Revista Crítica de Derecho ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
...En el caso de las escrituras públicas de hipoteca la calificación se proyecta sobre la validez del acto inscribible, pero ... anticipado, aunque sí una moralización en cuanto a su extensión ». Este criterio ha sido confirmado posteriormente por las resoluciones ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... tras haber solicitado la exoneración, o la limitación de la extensión de la exoneración definitiva. Nuevos Práticos vLex: . Práctico ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
...és y cómodos plazos de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ... unía al Banco y al Tesoro público, en el que el Banco era una extensión financiera para cubrir su déficit constante. . ◾ De los 300 millones ...
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Capítulo 30. El nuevo régimen jurídico de los animales: sintiencia, antiespecismo y reificación
... artículo 111 de la Ley Hipotecaria que impide que se extienda la hipoteca" a los animales colocados o destinados en una finca dedicada a la explotaci\xC3"ón ganadera e industrial y se prohíbe el pacto de extensión de la hipoteca a los animales de compañía. . ¿Cuál es la ...
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Cláusulas abusivas por imposición de garantías desproporcionadas al riesgo asumido. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 56 de 27 de enero de 2020
... por el acreedor contraria a las exigencias de la buena fe: la hipoteca constituida no cubría la totalidad de las responsabilidades derivadas del ... y posibilidad de comprensión quede dificultada por la extensión, oscuridad o farragosidad de su contenido, como puede suceder en el caso ...
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Vencimiento de la hipoteca superior al de la obligación garantizada
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por razón de incongruencia del plazo fijado de duración de la hipoteca.
...Una extensión del plazo con ese significado, innecesaria como se ha explicado anteriormente, tendría como efecto que el plazo de prescripción de la acción ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
..., se determinará si concurre causa de incapacitación, la extensión" y límites de ésta, así como el régimen de tutela o guarda al que deber\xC3"...@@3.4.2. Hipotecas inversas. En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado carta de naturaleza en el ...
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Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
...El objeto de discusión era la posibilidad de ejecutar la hipoteca por impago de una sola cuota, conforme al tenor literal de abundantes ... se conculcan los principios de economía procesal en su máxima extensión, pues propicia la proliferación de más procedimientos de ejecución que ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...Extensión de la curatela . · Solicitud de medidas de apoyo judicial a personas ...· Aplicaciones y procedimientos de la hipoteca de máximo . Formularios: . · Demanda de cláusula suelo con pacto ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... especie que el que se pretendió designar, o una calidad, extensión o suma diversa a la querida;. c. la cualidad sustancial del bien que haya ... El texto continúa: «Así, por ejemplo, no se concibiría una hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
...Su extensión resulta determinada en la correspondiente resolución judicial. . En este ...En un ámbito negocial, hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y los menores dueños de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
..., en cuanto que la emisión de la certificación de cargas y la extensión de la nota marginal más que «causar estado» definitivo, constituyen una .... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA. . La hipoteca unilateral, una vez aceptada, se ...
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
...ón de la elección de la forma de pago, la inviabilidad de la hipoteca y de la compraventa con reserva de dominio entre otras variantes, de ... por violaciones relevantes en la adquisición o en la extensión del dominio transmitido o signados por las violaciones de otros derechos a ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...extensión a la agravación paralela prevista para el delito de hurto (235.3) que a ... es engañado por un vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido íntegramente pagada, confiar en ...
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Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
...Esa característica del derecho de hipoteca, apenas impugnada en nuestra doctrina, provoca, entre otros efectos, la ... de cuantía alzada, la realidad del crédito muestra hoy la extensión de la llamada hipoteca de amortización, en la que el inmueble responde de ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... Motivos, « ha procedido a una muy importante generalización o extensión normativa de soluciones originariamente establecidas para una sola de las ... la culminación del procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH). . Pero, a la vista sobre todo de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Olivenza . HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH. . La nota marginal ... de la Ley Hipotecaria más un año más, contados no desde la extensión de la nota marginal sino desde la fecha de amortización final del ...
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Cancelación de hipoteca por caducidad existiendo nota de expedición de certificación de cargas cancelada
Resolución de 19 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Enguera, por la que se suspende la cancelación de determinadas hipotecas.
...1964 CC y 128 LH) más un año más, contados no desde la extensión de la nota marginal sino desde la fecha de amortización final del préstamo. . En el caso planteado y habiéndose practicado la nota después del ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
...éstamo, préstamo que ya está suicientemente garantizado con una hipoteca, garantía sobre garantía, desproporcionada y acumulativa, que hace ... el término «cuestionario», pero no lo de-ine ni impone una extensión o forma determinada. Según el Diccionario de la Real Academia de la ...
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Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... no negociadas individualmente en los contratos por adhesión de hipoteca. Un buen resumen de esa doctrina puede verse en la resolución de 25 ...ía material de las mismas, de su apariencia externa, de su extensión y de cualesquiera otras circunstancias, habiendo sido redactadas con la ...