extension hipoteca
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¿Tiene cabida la justicia restaurativa en casos de maltrato animal
En los últimos años se han incremento los debates sobre bienestar animal dado lugar a un mayor rechazo y concienciación acerca del maltrato animal. Si bien encontramos un reflejo de este interés en la normativa europea y en concreto en la española, esta resulta en la actualidad insuficiente y confusa. Esta incapacidad de responder de manera adecuada o suficiente a este fenómeno encuentra su causa
... a la explotación ganadera, industrial o de recreo” de la hipoteca señalando que . — 177 — . . “No cabe el pacto de extensión de ... -
STS 538/2019, 11 de Octubre de 2019
HIPOTECAS. INTERESES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se confirma la sentencia rechazando la nulidad de la cláusula de intereses ordinarios destacando que el sólo hecho de que sea larga no supone falta de transparencia y que aunque se apreciara dicha falta no constaría que su inclusión fuera contraria a las exigencias de la buena fe o que creara un desequilibrio entre partes, en...
... larga determine por sí su falta de transparencia, si esta extensión, además de venir justificada por la necesidad de aportar una ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... precepto es clara, y su interpretación restrictiva impide su extensión a otros sujetos no contemplados expresamente en él, pudiendo sostenerse ... lo define como el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por un tercero. Y todo ello ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el ejercicio del ... la disolución de la sociedad de gananciales o se amortiza la hipoteca por uno de los cónyuges, dando lugar también a un derecho de reintegro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... dictado el 13 de abril de 2011 en el que se solicitó la extensión de la anotación preventiva de embargo, ni en el mandamiento de fecha 4 de ..., interrumpida la prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla octava, de la Ley ...
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Conclusiones y propuesta de lege ferenda
... . 2. Cabe también hipoteca fl otante en favor de las administraciones públicas en garantía de ...La extensión del plazo sí requeriría consentimiento del propietario y de los ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... . . 284 Teodora F. Torres García . enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros cualesquiera reales”, coletilla ...ática difícil de resolver debido a las variedades de la extensión" de la UMC. . 29 DOMINGUEZ LUELMO, A.: “Comentarios a la Ley hipotecaria\xE2"...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... jurídicos (caso de la donación de inmuebles ex art. 633 CC, hipoteca ex art. 145.1 de la LH, entre otros); la escritura pública tiene valor ... a los que la jurisprudencia, antes de la reforma, negaba la extensión de los principios del sistema registral. . X. LA LEY HIPOTECARIA COMO ... -
Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
... en sus contratos de préstamo o crédito con garantía de hipoteca inmobiliaria, temiendo que supusiera “el incremento de las demandas de ...La aceptación de la medida compensatoria informada con esta extensión deberá ser manuscrita y en documento aparte en el que también quede ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por intervención de un tercero ... contrato, los derechos derivativos no han de tener mayor extensión que el correspondiente al derecho originario (..). Son relaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de opción ..., señaladamente, por lo que atañe al presente caso, valorar la extensión de asientos ya practicados, o las actuaciones efectuadas por la Agencia ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... préstamos hipotecarios, [2] el contenido inscribible de las escrituras que recojan ese tipo de negocios jurídicos y [3] la respectiva extensión de la calificación registral de las cláusulas contenidas en las mismas según esa normativa de consumo sea o no aplicable. [1] ÁMBITO DE ... -
Ejecución de hipoteca por procedimiento ejecutivo ordinario. Petición de certificación de dominio y cargas sin que exista anotado el embargo
Resolución de 14 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 4, por la que se suspende la práctica de una nota marginal de expedición de certificación.
...Así lo impone el art 143 RH, cuando determina que «..no procederá la extensión de esta nota si antes no se ha hecho la anotación ... -
Sentencias
... y costas, hasta un límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro del término municipal ... condiciona la interpretación de la norma, pues recorre toda la extensión de la formulación positiva informando la conexión lógica de todos sus ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
...ón del seguro decenal, habida cuenta, del régimen de extensión objetiva de la hipoteca a las indemnizaciones que puedan corresponder a ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
...ía en los supuestos en que la vivienda familiar tuviera una hipoteca pendiente. En principio, el mantenimiento de las cargas familiares ... el progenitor alienado; Presencia de "situaciones" prestadas; Extensión de la animosidad hacia la familia del progenitor alienado. ALASCIO ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... a otorgar escritura pública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a otras finalidades distintas .... 65 El término prórroga se vincula más bien a la extensión de los efectos del contrato más allá de un plazo pactado no considera ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... o ampliar judicialmente y a instancia de parte cualquier hipoteca legal, se procederá con sujeción a las reglas siguientes. En concreto, ... de percibirla tomando en consideración la complejidad y la extensión de las funciones encomendadas y el valor y la rentabilidad de los bienes ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
...extensión de la exoneración a los consumidores, pues a pesar de que la citada ... habitual, no siendo extensible a cualquier otro bien gravado con hipoteca. . Por su parte, el Tribunal de Instancia Mercantil de Sevilla, en su ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...Sin embargo, como se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad patrimonial universal por lo ... y el enriquecimiento en el cargo tutelar (y, por extensión, en el ejercicio de la guarda legal -arts. 220 y 221 del Código Civil-); ... -
El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... responsabilidad hipotecaria debemos partir del propio concepto de hipoteca. La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre un bien inmueble ... «realización» de la hipoteca (respecto de la posibilidad de extensión de la hipoteca a dichos gastos se había plan-teado sí podía o no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
.... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. . Según la doctrina reiterada de esta ... de 28 de julio de 1998 acotó en cierto sentido su alcance y extensión, pronunciándose contra la reversión por simple voluntad del donante. . ...
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Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición sine qua non de su ...Esto explica la inusual extensión de las notas al pie. . 380 Para la mayoría de la doctrina, en efecto, la ...
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Pluralidad de acreedores
... La incontrovertida admisión de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante . Uno de los primeros debates que se plantearon en torno a la ... propio de la inscripción registral, los requisitos para su extensión, y sus efectos ”. . 2. PLURALIDAD DE HIPOTECAS VERSUS CO-TITULARIDAD ...
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Registro de la Propiedad
...Además el crédito garantizado con la hipoteca no es un crédito concursal, sino contra la masa por lo que no se ve ...extensión objetiva de la hipoteca en cuanto al crédito. Así lo impone la exigencia ...