expiracion termino arrendamiento
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo, contra doña Alejandra y doña ...ón del plazo del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo izquierda de la C/ ... de las partes ante esta Sala por término de treinta días. . 8. Recibidas las actuaciones ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...En el término carga se puede entender comprendidos: los pactos ...Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ...1. La expiración del plazo por el que fue constituida. Ha de ... -
La cuestionada pervivencia de los contratos de alquiler social obligatorio tras la sentencia del Tribunal Constitucional que ha declarado inconstitucionales y nulos los preceptos del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, que les daban cobertura
... de las acciones de desahucio por expiración del plazo contractual. Finalmente, el art. 6.6 ... perfeccionado muchos contratos de arrendamiento con carácter obligatorio, que han establecido ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... 15 del demandado, que se llevará a término sin necesidad de ulteriores trámites». Aunque ...ón de desahucio de finca «por expiración legal o contractual del plazo», lo que hasta el ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
.... c) Por expiración del tiempo convenido o realización de la obra o ... laboral expirará por la llegada del “término convenido o la realización de la obra o servicio ...
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Sentencias
... (J. M.ª M. F.) . 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... a la tácita reconducción y, que el término final acontecerá sin necesidad de preaviso por ... de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual. . Las sentencias de ...
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Transporte marítimo
..., salvo en ciertas modalidades de arrendamiento. . El Título IV de la Ley de navegación ... la forma más adecuada, según que la expiración del periodo de demora haya tenido lugar en el ... el régimen jurídico del buque, término reiterado constantemente en aras de una ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... más recientes cuando el uso de este término se extiende y hace común, los primeros textos ...á doce meses después de la fecha de expiración del período de desistimiento inicial 419 . . ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
...Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ...ón del contrato de arrendamiento por expiración del plazo el 1 de enero de 2020. El arrendatario ...
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La compraventa
... servicio, como sería el caso del arrendamiento. - En la compraventa siempre hay un precio en ...á pagar, aun después de expirado el término, ínterin no haya sido requerido judicialmente o ...á doce meses después de la fecha de expiración del periodo de desistimiento inicial, a contar ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... de duración de cinco años, a cuyo término la propiedad se opuso a la renovación por lo que ... a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto que, como sostiene ... -
Disposiciones comunes
... a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para ... uso distinto, hay que aclarar, en primer término, que la exigencia de dos meses de renta solo se ... por falta de pago, incluso de expiración del término, será difícil al arrendador ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... a la resolución del contrato de arrendamiento existente sobre la vivienda, sita en San al de La Laguna, por expiración del plazo legal y, subsidiariamente, carecer, en ... -
Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... suspendido pueda pedir el arrendamiento de la vivienda ejecutada, lo que sí que apunta ... vivienda habitual, al menos hasta la expiración del contrato de arrendamiento; asimismo, el ... la vivienda esté situada en el mismo término municipal, salvo que se disponga de un informe de ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...Es más, el término «indefinido» resulta contrario a la naturaleza del contrato de ... de arrendamiento, suscrito con fecha 1 de agosto de 1987, por expiración del plazo del arrendamiento. En un recurso en que el juez a quo había ... -
Sentencias
... (L.A.G.D.) . 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3"... de juicio verbal de desahucio por expiración de plazo de arrendamiento contra C. La demanda, ... préstamo, sin necesidad de esperar al término de vencimiento pactado, cuando el prestatario ...
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Delitos contra la Administración pública
...ública excedería con creces lo que tal término parece sugerir 3 . . No hacemos eco de este ... a través de la concesión o el arrendamiento de servicios. Asimismo –y ahora a propósito ... revocación, suspensión, dimisión o expiración del plazo por el que fue nombrado. Estamos aquí ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
...ón en relación a los contratos de arrendamiento de servicio al decir que todos los contratos en ...ón subsiste si se impone antes de la expiración del plazo debe indemnizarse, si bien ello no es ... socios, toda vez que no se ha señalado término para su duración. . Al respecto, el segundo ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
...) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... de los quince días siguientes a la expiración del plazo de impugnación del inventario y de la ...
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STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... , una acción de desahucio por expiración del término del contrato de arrendamiento de ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma
... decaerá en el mismo momento de expiración de la prórroga del estado de alarma. No ... del plazo del contrato de arrendamiento por un periodo máximo de seis meses, durante los ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ...á doce meses después de la fecha de expiración del periodo de desistimiento inicial, a contar ... en el acto de la vista —entiéndase el término «aclaración» en sentido estrictamente procesal ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la ... a la explotación de buques mercantes», término que excluye a los dedicados a la pesca. En el ...expiración de tal convenio o hasta la entrada en vigor de ... -
Disposiciones adicionales
... viviendas de protección oficial en arrendamiento . 1. El plazo de duración del régimen legal ... no dice nada en contra y, en segundo término, porque tenemos el citado art. 1.3 TR 1964 que ...expiración del término y ejecución hipotecaria, en los ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
...DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendamiento ...