expiracion termino arrendamiento
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STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado dicte en su día sentencia ... plazo de duración el contrato de arrendamiento del local identificado en el primero de los ... Calle Narváez nº 19 de Madrid, por expiración del plazo contractual, condenando a dichos ... -
Cláusulas de paridad en la comercialización de estancias hoteleras, de nuevo a debate
En el presente trabajo se tratan las últimas novedades en torno a las cláusulas de paridad. Estos acuerdos se encuentran de nuevo de actualidad debido a las continuas quejas de las asociaciones hoteleras europeas y los trabajos presentados por la Comisión que pretenden analizar si estos acuerdos son contrarios a la competencia. Del mismo modo, deben tenerse en cuenta algunos pronunciamientos...
... ón que responde a un contrato de arrendamiento de servicios ha recibido distintas ... línea, siguiendo el empleo amplio del término que han realizado las autoridades de competencia ... los establecimientos hoteleros y la expiración de los compromisos asumidos por Booking en 2015, ... -
STS 137/2015, 12 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RÉGIMEN TRANSITORIO. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la LAU de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley.
... SOBRE SU DURACIÓN: Contrato de arrendamiento celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero ... el contrato de arrendamiento por expiración del término, pero tras obtener sentencia ... -
Los patrimonios protegidos, un mecanismo valioso de planificación patrimonial pre y post mortem
... ej., las rentas de un arrendamiento) o el derecho de uso sobre el inmueble donde ... o dependiente, renuncia o expiración del plazo por el que ... 37 Para las ... —aunque pudiera fijarse como término la muerte del constituyente si se desea—. Ello ...
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STS 241/2011, 7 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. La interpretación de los contratos realizada por el Tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquélla en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario y,
... de juicio verbal de desahucio por expiración del término, turnada al Juzgado de Primera ... ón del término, el contrato de arrendamiento que vinculaba a los litigantes, condenando a la ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... , que, por falta de pago del precio en el término convenido, la venta quedará resuelta de pleno ... , sin embargo, pagar después de la expiración del plazo, en tanto que no haya sido puesto en ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.) ». No comparto este ... -
El notario de la Ciudad de México ante el reto de la firma electrónica notarial
... Ejemplo: en el arrendamiento: la creación del derecho de uso de un inmueble a ... Hay dos significados del termino consentimiento ... 1. COMO VOLUNTAD: Aquí ... Expiración" de un certificado ... Un certificado electr\xC3" ...
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Crónica Legislativa, Doctrina Judicial y Noticias Bibliográficas
... de centros adecuados dentro de su término municipal para ser utilizados como CAED, Centros ... ños de servicio prestados antes de la expiración del plazo de transposición de la Directiva, ... , como puede ser ceder el arrendamiento de una vivienda, o ceder el arrendamiento de ...
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Los actos procesales de comunicación
... comunicación no dependerá, en último término, del efectivo conocimiento de su contenido por ... a la resolución del contrato de arrendamiento (art. 440.3 LEC) 138 ... 135 En efecto, como ... en los procesos de desahucio por expiración legal o contractual del plazo, la primera ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... de inca, rústica o urbana, dada en arrendamiento", por impago de la renta o alquiler o por expiraci\xC3" ...
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Pérdida irreparable de preembriones crioconservados y daño moral de la viuda
Condena solidaria de la Comunidad de Madrid y de la compañía de seguros en concepto de responsabilidad patrimonial, por el funcionamiento anormal de los servicios públicos, que se extiende al fallo técnico de mantenimiento del laboratorio que no realiza las comprobaciones necesarias y producen la pérdida de los embriones crioconservados. Indemnización del daño moral derivado de la pérdida de los...
... ó en su Exposición de Motivos «el término "preembrión" -también denominado "embrión ... que se trata de una «relación de arrendamiento de servicios que unía a las partes (y que) se ... criopreservados, ni de su próxima expiración, por lo que se vulneró el derecho a la ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... que estos debían reintegrar a la expiración del plazo contractual. El ganado que se entregó ... -
Compatibilidad del trabajo con el reconocimiento de pensiones de la Seguridad Social
... ón por otro autónomo, o el arrendamiento de las tierras de su propiedad, podría ... de los trabajadores o por la expiración del tiempo convenido o realización de la obra o ...
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Aspectos prácticos del acuerdo extrajudicial de pagos. El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... está arrendada: contrato de arrendamiento ... ⦿ Relación de acreedores, ... impone al notario o al mediador : si al término de dos meses considera que no es posible alcanzar ... en los diez días siguientes a la expiración del plazo de dos meses desde la comunicación de ...
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STS 678/2011, 20 de Octubre de 2011
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. ABANDONO DE FINCA. INDEMNIZACIÓN. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El contrato continúa vigente, y con él el derecho del arrendatario a continuar en la explotación de la finca con derecho a percibir indemnización. La expiración de la prórroga legal no produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico ya que el artículo 83.1,b) LAR deja a salvo que hubiere habido...
... sobre resolución de contrato de arrendamiento rústico, seguidos con el nº 1275/2006 ante el ... de las partes ante este Tribunal por término de treinta días, apareciendo notificada dicha ... de arrendamiento rústico por expiración del plazo máximo de duración, a don Jose Ramón ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... III-70. Tal planteamiento terminó conduciendo a un texto mucho más ambicioso, en ... de los hechos mencionados o de la expiración del término para inscribir en el Registro ...
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Elegía al riesgo y ventura
... término predominante para referirse al contratista— se ... los peajes de las autopistas, el arrendamiento u otras formas de explotación de las zonas ... Tras la expiración del último contrato, se celebró otra subasta ...
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SAP Baleares 189/2012, 19 de Abril de 2012
DESAHUCIO. EXPIRACION DEL PLAZO. Ejercitada la acción de desahucio fundada en la expiración del término del arrendamiento concertado mediante el contrato suscrito entre ambas partes litigantes el día 1 de marzo de 2003, documento que obra en autos aportado por la actora junto a su escrito de demanda, el procedimiento legalmente establecido para su tramitación es el señalado en el artículo 250, 1.1
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento celebrado, en fecha uno de marzo de dos mil tres, ... del Río (Ibiza-Baleares), por expiración del plazo pactado, condenándole a dejar la ... sita en DIRECCION000 nº NUM000, del término municipal de Santa Eulalia del Río (Eivissa), ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... la denominada faculté de rachat , término que la doctrina francesa era unánime en ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... , si faltando poco tiempo para la expiración del plazo para el ejercicio del retracto, se ... -
Origen y fundamento del sistema de responsabilidad civil del porteador marítimo
... tal condición previo contrato de arrendamiento, pone el buque a disposición del fletador para ... de transportarse y las circunstancias, término y condiciones en que el transporte deba hacerse, ... ía primero del mes siguiente al de la expiración de un año a contar desde la fecha de depósito ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... - Cláusulas abusivas - Contrato de arrendamiento celebrado entre una sociedad de vivienda social ... - Multas impuestas solidariamente al término de un procedimiento de transacción - Pago ... - Duración - Fijación de la fecha de expiración - Efectos de una sentencia del Tribunal de ...
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Reflexiones acerca del delito de prevaricación: desde su interpretación extensiva a su motivación reduccionista
... ía, al menos, dos meses antes de la expiración del Presupuesto corriente, para su examen, ... La concreción del término resolución desde tal perspectiva penal es ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... una solicitud presentada antes de la expiración del año 2012, situaba el incremento del esfuerzo ... de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de 2010 corrobora, ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... En realidad, el término estate no puede estrictamente traducirse por ... cedía al acreedor la finca en arrendamiento real y, consiguientemente, su posesión; ... para el deudor de su propiedad a la expiración del plazo establecido para la redención es nula ... -
Impuestos indirectos
... Valor Añ adido, y/o actividad de arrendamiento de bienes inmuebles urbanos) deberá n ... án efectuadas en el momento de la expiración de los períodos a que tales cantidades exigibles ... acordado), el alquiler de equipos o el término de potencia. Sujeción y, en su caso, base ...