expiracion termino arrendamiento
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... El artículo 15 citado no utiliza como pudo hacerlo el término subrogación, como lo hace el art. 14 en relación a la enajenación de ... 1.543 y 1.581 CC por lo que procede dar lugar al desahucio por expiración del plazo ... N) CESIÓN ILEGAL ARRENDATICIA ... Por último, ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... con cuatro meses de antelación a la expiración del plazo su voluntad de renovar el contrato por ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
... la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se interpretarán aquellos conceptos jurídicos indeterminados que originan diferentes dudas y planteamientos al respecto.
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De la duración del contrato
... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta ... un mínimo de duración, buscando un término medido entre la “prórroga forzosa” del TR ... vez que, se insiste, el juicio de expiración del término siempre es más aconsejable que un ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
... de estudiarlos con detalle. PALABRAS CLAVE: Arrendamientos urbanos. Prórroga convencional. Prórroga temporal
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... * En los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hubiesen estado arrendadas, a ... prórroga extraordinaria de un año al término del contrato, que podrá solicitarse en ... de lanzamiento en los desahucios por expiración del plazo fijado legal o contractualmente ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... acordado sealar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarn a cabo los ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por el ejecutivo como ...
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Los procesos de desahucio por expiracion del arrendamiento
... B.1.c) Competencia procedimental ... En los albores de los procesos que llevamos de desahucio por expiración del término de los contratos de arrendamiento (año 2017) que se tramitaban por la vía del juicio verbal, manteníamos que las acciones entabladas pro ...
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STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
... de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como manifestación principal pero no única, la interposición de una demanda en julio, conociendo la inhabilidad del mes de agosto, para entorpecer la demanda de extinción de los...
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Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... verbal LAU (falta de pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... 17 de febrero, en un procedimiento de expiración del término de arrendamiento de un local ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... en la regulacin de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... el derrumbamiento del tejado hasta la expiración del contrato de arrendamiento que unía a las ... asunto; otras, en cambio, se llevará a término mediante sentencia que acuerde el desahucio de la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... Debemos referirnos, en primer término, al hecho de que no existe ninguna normativa ... en la vivienda después de la expiración del plazo de la requisición o su levantamiento ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... de que un arrendamiento no tenga ningún término de duración. Me remito a las Sentencias del ... cuando la extinción tenga lugar por expiración del término, conforme a las normas de los apdos ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... renunciar al contrato antes de llegar al término, aunque la vivienda sea total-mente habitable ... arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por ... LA EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO (SIN ESPECIFICACIÓN EN ESTE ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o de bienes muebles, no se admitirn ...
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Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... monitoria no se puede aplicar a los desahucios por expiracin del termino contractual, los cuales al estar excluidos del mencionado art. 440.3 se ... con derecho a poseer una finca rstica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcera, recuperen la posesin de dicha ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
... en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la Disposición transitoria 1ª, apartado 1, párrafo tercero, de la LAU de 1994, que ha mantenido su misma redacción desde...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
... . Se diferencian también los casos, frecuentes en arrendamientos para uso distinto del de vivienda, en que el contrato contiene una cláusula penal para garantizar su duración, de aquellos que no la tienen. Finalmente, se examinan también los aspectos específicos a tener en cuenta para los arrendamientos de locales en Centros Comerciales.
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ATS, 25 de Marzo de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO DEL ARRIENDO. Recursos de casación, por interés casacional, y extraordinario por infracción procesal contra sentencia recaída en juicio verbal tramitado por razón de la materia. Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional por oposición a doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, al carecer de consecuencias para la decisión del conflicto,...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... esta relación, que es la que en último término ha de interesar para determinar el concepto de ... de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, ni tampoco a todas ... únicamente a los contratos de arrendamiento celebrados bajo la vigencia de la LAU de 1994 (a ...
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Las distintas diligencias preliminares
... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... , bien por precario, bien por expiración del término contractual o por falta de pago de ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
... devolver al arrendatario tras finalizar el arrendamiento.