estatutos comunidad horizontal
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STS 454/2007, 3 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Cláusulas de exoneración. Nulidad de acuerdos adoptados por la Junta General de la Comunidad de Propietarios. Los razonamientos "obiter" o a mayor abundamiento están excluidos del objeto del recurso de casación. Congruencia de la sentencia. Supuesto de la cuestión.
... recurso de casación interpuesto por la Comunidad de Propietarios del " DIRECCION000, MANZANA ... virtud de la escritura de división horizontal, o por cualquiera de estas tres razones. 2.- La ... , habida cuenta de lo manifestado en los Estatutos, donde se precisa que, como contraprestación a ... -
Las distintas diligencias preliminares
... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ... la diligencia cuando a la luz de los estatutos o por la normativa por la que se rijan la ...
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El estatuto básico del empleado público
... las sentencias indicadas, a que cada Comunidad establezca, prácticamente en su totalidad, su ... habiliten las normas que configuran los estatutos especiales y que por la misma dinámica que ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era deter-minar el ... LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... prevea en los estatutos (art. 556-22 CCC), aunque no prevé que se ... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... son libres a la hora de elaborar sus estatutos, de acuerdo con sus preferencias. Por ... ante la negativa de los miembros de la Comunidad de Pescado- ... res de El Palmar a que formasen ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... pertenezca, porque en el caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían que soportar una mayor ... que sea el momento en que fueron creadas y el contenido de sus estatutos» (disposición transitoria primera)- la propiedad de casas de pisos puede ... -
Artículo 24
... podrán: a) Constituirse en una sola comunidad de propietarios a través de cualquiera de los ... El título y los estatutos de la comunidad agrupada serán inscribibles en ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ...
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Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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Registro de la propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ... del recurrente respecto a que en los estatutos de fundación existe una manifestación de ...
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Propiedad horizontal. Modificación de la cuota de gastos de un local. Acto colectivo. Doble unanimidad.
Resolución de 29 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
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Sentencias
... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... que impliquen la infracción de los estatutos de la comunidad son susceptibles de sanación por ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
- Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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El régimen disciplinario
... Legislativa de la correspondiente Comunidad Autónoma o por los convenios colectivos en el ... a la Constitución y a los respectivos Estatutos de Autonomía de las Comunidades Autónomas y ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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Subcomunidad de hecho en los dos bloques de un edificio. Legalizacion de libros de la comunidad.
Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad.
... de actas de las comunidades y subcomunidades de propiedad horizontal aun cuando no estén formalizadas en escritura pública ni inscritas. En ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad del edificio integrado por los dos portales referidos, ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con respecto a quien está ... articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para demandar la ... en defensa de ésta salvo que los estatutos expresamente dispongan lo contrario o el ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... F) Cantabria. G) Castilla y León. H) Comunidad Valenciana. I) Galicia. J) Madrid. K) Murcia ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de elementos ... ón responsable acerca de que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíben ni ... -
STS 639/2013, 17 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. La exigencia de salvar el voto se satisface con votar en contra del acuerdo y que ese voto se refleje en el acta, por tanto, manteniendo ahora el mismo criterio interpretativo, procede estimar la falta de legitimación activa de quienes participaron en la junta, por sí o representados, ya que no hicieron constar en el acta su voto en...
... García, en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL COMPLEJO INMOBILIARIO ... DIRECCION000 en régimen propiedad horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio, de propiedad ... causa de la misma, así como de los estatutos fundacionales aprobados en dicha Junta, siendo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ... ón del título constitutivo o de los estatutos, por el que se limite o condicione el ejercicio ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... estas CCAA han incluido en sus Estatutos la competencia sobre legislación civil, pero con ...
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STS 542/2013, 1 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...
... no actuar en interés y beneficio de la comunidad de propietarios, sino en su propio interés y en ... que el ordinal primero de los estatutos de la comunidad faculta a quien en cada momento ... ículos 8 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Manifiesta que sobre la necesidad el previo ... -
Obras privativas
... administrativos precisos, sin que la Comunidad de Propietarios pueda limitar esa actuación o ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... de 9 de diciembre de 2010, que si los Estatutos autorizan a la realización de obras al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... registrales al Ayuntamiento, a la Comunidad Autónoma o al Catastro, según la ... Revista ... /1997 y 164/2001) y de los respectivos estatutos de autonomía, ha de ser la propia legislación ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... investigador, en el Proyecto "Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma" del ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, tras la modiicación producida por el real ... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... Luis, «Poder judicial y reforma de los Estatutos de autonomía», La justicia ante la reforma de ...
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Sentencias
... HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... A.) ... 22. Establecimiento en los estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La ...