arrendamiento con opción de compra

• Práctico Contratos Civiles

Demanda ejercitando reclamación de cantidad a deudor avalista por comprometerse al pago de una deuda según lo establecido en el art. 1882 y siguientes del CC.

• Práctico Contratación del Sector Público

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• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
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• Arrendamientos

Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.

• Contratos y Formularios vLex
• Contratos Civiles

Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial por el que se cede en alquiler un local comercial con una opción de compra.

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado
• Contratos en materia de arrendamiento

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en su redacción actual conforme al Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

• Contratos y Formularios vLex
• Contratos Civiles

Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado
• Contratos en materia de arrendamiento

Modelo de contrato de arrendamiento de local y constitución de un derecho real de opción de compra en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en su redacción actual conforme al Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

• BOB. Boletin Oficial de Bizkaia

• BOE. Boletín Oficial del Estado

CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No puede decirse que el efectivo valor real de una finca sea el precio de venta ofrecido o dado por otras fincas análogas, consideración que es igualmente aplicable al precio ofrecido por la propia finca como ocurre en el caso de autos, pues como se dice en tales sentencias pueden concurrir "factores subjetivos y hasta personalísimos impulsos y reacciones...

Demanda en solicitud de declaración de nulidad por inexistente de la compraventa de un inmueble efectuada por el hermano premuerto del demandante, de quien es heredero. En primera instancia se desestima pero en segunda se estima al entender que no había compraventa ni arrendamiento con opción de compra, sino simple arrendamiento. No puede atacarse la deducción lógica efectuada por el tribunal de...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RECONVENCIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Si había una orden judicial para no entregar las rentas al arrendador, es obvio que no se puede atribuir incumplimiento al arrendatario, que, de desobedecer aquella, incluso podría haber incurrido en un delito, y sin que quepa discurrir acerca de la conducta a seguir para...

ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. INCUMPLIMIENTO. A lo largo del recurso de casación el recurrente efectúa una particular y subjetiva valoración tanto de la prueba testifical como de la prueba documental, para concluir, contrariamente a lo resuelto en primera y segunda instancia, sobre la existencia de novación del contrato litigioso así como que esta parte, como compradora, ha cumplido con las

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento con opción de compra. (IES)

• Boletín Fiscal

El arrendamiento con opción de compra por un promotor de una vivienda no agota la primera entrega (Dirección General de Tributos. Consulta V2421-10, de 11 de noviembre de 2010)

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la anotación preventiva de embargo de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 3 sobre la opción de compra de un arrendamiento financiero.