estatutos comunidad horizontal
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 . . ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... estas CCAA han incluido en sus Estatutos la competencia sobre legislación civil, pero con ...
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STS 542/2013, 1 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...
... no actuar en interés y beneficio de la comunidad de propietarios, sino en su propio interés y en ... que el ordinal primero de los estatutos de la comunidad faculta a quien en cada momento ...ículos 8 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal . Manifiesta que sobre la necesidad el previo ... -
Obras privativas
... administrativos precisos, sin que la Comunidad de Propietarios pueda limitar esa actuación o ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... de 9 de diciembre de 2010, que si los Estatutos autorizan a la realización de obras al ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... investigador, en el Proyecto "Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma" del ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... -
Sentencias
...HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ...M. A.) . 22. Establecimiento en los estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... . 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... al mantenimiento del ascensor, si así lo recogían los estatutos de la comunidad; o la vivienda del portero que, aun siendo elemento ... -
Conceptos jurídicos
1. Comunidad de bienes - 2. Comunidad romana o por cuotas - 3. La cuota en la comunidad de bienes - 4. Comunidad germánica o en mano común - 5. División de la cosa común - 6. Retracto de comuneros - 7. La Propiedad Horizontal - 8. Título constitutivo de la propiedad horizontal - 9. Estatutos de la comunidad de propietarios - 10. Reglamentos de régimen interior - 11. Cuota de participación - 12....
. @1. Comunidad de bienes. Es una forma de organización de la ...@7. La Propiedad Horizontal. Es un modo de organizar la propiedad de un bien ...9 LH y 51 RH). @9. Estatutos de la comunidad de propietarios. Es el conjunto ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO. . La LPH ... en los asuntos de interés de la comunidad (cfr. arts 14 y 17 de la Ley sobre propiedad ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ..., boxes o trasteros, a pesar de que los estatutos pueden limitar esta cesión. Esta limitación no ...
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Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.
... reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, que requieren para su validez la ... -
Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
...ón, a la dotación del fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de conservación, de reparación y ... impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 . Con anterioridad a la promulgación de ... del valor proporcional de cada parte de comunidad" en los elementos inalienables e indivisibles, a \xEF\xAC".... c) Los Estatutos y Reglamentos de Comunidad en los que se ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
...ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ...ficientes las normas del régimen de la Comunidad de bienes, por lo que para su cumplimiento y ... del Código Civil, formen un cuerpo de estatutos u ordenación reglamentaria que haya de regir la ...
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STS 929/2008, 20 de Octubre de 2008
No puede privarse al propietario de la efectiva utilidad económica, ni de la autonomía de la voluntad para usar, gozar y disponer de los bienes de su propiedad y si bien es cierto que los estatutos de una determinada comunidad constituida en régimen de propiedad horizontal pueden contener cláusulas prohibitivas o limitativas de determinadas actividades, éstas deben estar establecidas en atención...
...Asimismo comparece como recurrida la Comunidad de Propietarios de la C/ DIRECCION000, nº NUM000 ... constitución en régimen de propiedad horizontal, la actividad de clínica de cirugía estética ... de su propiedad estaba prohibida en los estatutos, donde se describía la unidad como ... -
Derechos individuales
... en Cuerpos o Escalas propios de la Comunidad Autónoma de destino, cualquiera que sea el ...a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
...Determinar el momento en que existe una comunidad de propietarios sometida al régimen de la propiedad horizontal es ... de las señaladas en el artículo 7.2 LPH actual (prohibidas en estatutos, dañosas para la finca, etcétera). Han sido conocidas en el tiempo las ...
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STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...
... promovida por doña Magdalena contra la Comunidad de Propietarios de CALLE000 N.º NUM000 de ...Horizontal , y doctrina jurisprudencial citada en apoyo de ...En primer lugar, alega, los estatutos de la Comunidad de propietarios a la que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ...Por ello puede disponerse en los estatutos que los acuerdos de la Junta general se adopten ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... son seleccionados mediante cuerpos con estatutos jurídicos diferenciados para el ejercicio de una ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sectores de la Función Pública de la Comunidad Autónoma de Aragón. No existen aspectos ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
.... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 14 . . El precepto en cuestión recoge un ... inmueble actividades prohibidas en los estatutos que resulten dañosas para la finca o que ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Y GRAVAR LOS BIENES QUE CONFORMAN LA COMUNIDAD HEREDITARIA. . Como ha afirmado con reiteración .... PROPIEDAD HORIZONTAL: SITUACIONES DE HECHO EN LAS QUE NO SE HA ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se ...
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Los elementos procomunales
... fi n de obtener un beneficio para la comunidad. El beneficio puede obtenerse bien mediante el ... de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble para el ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... pueden dotarse a través de los estatutos o acuerdos de junta de normas de administración ... las que debe administrarse su propia comunidad e incluso, puedan crear nuevos órganos de ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
..., por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ...ón del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de ... título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, requerirán ...
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STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
...Ha sido parte recurrida la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NÚM. NUM000 DE ... por ser acuerdos contrarios a la Ley, a Estatutos, materialmente injustos, y haber sido acordados ..., artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes acudir a la ...