estatutos comunidad horizontal
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Jurisprudencia en el Orden Laboral y Administrativo
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, Núm. 1409/2010 de 15 de Octubre, ... mobbing -en su variedades vertical y horizontal- admiten pluralidad de formas que van desde las ... electoral, las de impugnación de estatutos de los sindicatos o de su modificación, las de ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los ... una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad (art. 17.6 LPH). No olvidemos que ... -
Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico de las viviendas
Resolución de 22 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad. (ACM)
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos por mayoría habiendo propietarios posteriores.
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
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Acuerdos
... comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad horizontal ... , salvo que así lo prevean los Estatutos. Ciertamente, esta novedad, podría ... haberse ... ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ...
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Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... de forma clara y precisa en los estatutos, no es "trasladable analógicamente" sin más, ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... , por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del dominio ... régimen de propiedad horizontal, los estatutos o normas de comunidad que rijan el funcionamiento ... -
Propiedad horizontal. Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y titulares registrales no notificados.
Resolución de 29 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
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El registro y la realidad física: la finca
... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... contenidas en el título y en los estatutos que configuren el contenido y ejercicio de esta ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ...
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STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...
... sometido a régimen de propiedad horizontal. Ha sido parte recurrida la demandante Comunidad ... de Propiedad Horizontal y a los propios Estatutos que rigen la Comunidad de Propietarios ... -
Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá ... inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... comprador estaba casado en régimen de comunidad de bienes alemán, practicándose la inscripción ... ordinaria, aun cuando se dote de estatutos o normas, si no cumple las condiciones para la ...
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Propiedad horizontal. Modificación estatutaria existiendo nuevos titulares registrales desde la adopción del acuerdo
Resolución de 31 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 30, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad
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Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Formalización de comunidad de propietarios de complejo inmobiliario existente de hecho. Unanimidad o mayoría. Autorización administrativa.
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Irún, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de constitución en régimen de propiedad horizontal y estatutos y regularización de titularidad de elementos comunes.
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... la finca o no estén permitidas en los estatutos; también existen diferencias en el ámbito ... -
Complejos inmobiliarios privados. Modificación de estatutos inscritos. Identificación de las fincas afectadas.
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Chiva n.º 2, por la que se suspende la inscripción de la escritura de elevación a público de acuerdos de modificación de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... inscrita en propiedad en favor de una comunidad especial considerada como entidad con ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... ónomas de acuerdo con sus respectivos Estatutos) y, por otro lado, las «distintas modalidades ...
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Propiedad horizontal. Prohibición del uso turístico de las viviendas y otras prohibiciones. Inscripción parcial
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 37 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en virtud de la cual se modifican los estatutos de la misma.
Resumen: Cuando la comunidad de propietarios de una finca en propiedad horizontal adopta acuerdos por ... desarrolla el Plan de Urbanismo de Zona del edifico o por los estatutos de la Comunidad. Se solicita la inscripción parcial expresamente por el ... -
Artículo 10
... ón del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ...
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Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
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Artículo 17
... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... ón del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos con quorum de 3/5. Inscripción en el registro
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... án además aquellas reglas contenidas en el título y en los estatutos que configuren el contenido y ejercicio de esta propiedad ... La ... puede cristalizar tal facultad divisoria o extintiva de la comunidad, cuando el bien comunitario sea un edifi cio y así lo pida uno de los ...