Complejos inmobiliarios privados. Modificación de estatutos inscritos. Identificación de las fincas afectadas.
| Autor | José Félix Merino Escartin |
| Cargo | Registrador de la propiedad |
Resumen: En los complejos inmobiliarios privados regulados en el artículo 24.2.a de la LPH (fincas independientes con una finca indivisible común) se aplica imperativamente la LPH incluso aunque sus Estatutos estén previamente inscritos y vayan en contra de lo dispuesto en dicha norma. Si no existe finca común el complejo inmobiliario es de los regulados en el artículo 24.4 LPH y en tales casos prevalece la voluntad de los propietarios al aprobar sus Estatutos y solo supletoriamente se aplica la LPH.
Hechos. Constan inscritos unos Estatutos de una Comunidad de Propietarios de un Complejo Inmobiliario sujeto a la Ley de Propiedad Horizontal en los que se establece que basta la mayoría absoluta para cambiarlos y con varios artículos más que no se ajustan a la LPH. Ahora se celebra una reunión de la Asamblea General de Propietarios en la que se...
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