estatutos comunidad horizontal
-
Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
-
Las inmisiones por tenencia de animales de compañía en inmuebles en régimen de propiedad horizontal
... ñía y las molestias que estos pueden llegar a causar en una comunidad de vecinos ... El primer capítulo, tras la acertada reiteración por ... la acción de cesación de actividades prohibidas en los Estatutos o molestas, también desde un punto de vista jurisprudencial, centrándose ...
-
Propiedad horizontal: segregación y prescripción de la infracción. Cláusula estatutaria y modificación del título constitutivo. Posibilidad de recurso antes llamado a efectos doctrinales.
Resolución de 15 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de segregación y modificación de propiedad horizontal.
-
STS 623/2013, 16 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. En la sentencia recurrida no se infringe el art. 7 del C. Civil, dado que la Comunidad se ha excedido notoriamente en el ejercicio de sus facultades dificultando las legítimas expectativas de los comuneros demandados, que adquirieron viviendas con plazas de garaje, que como tal estaban integradas en el espacio dedicado al efecto y que por...
... érrez en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en el número ... La sentencia recurrida, acudiendo a los estatutos de la comunidad que facultan ampliamente a los ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... tipos de propiedades dotadas de estatutos jurídicos diversos, de acuerdo con la naturaleza ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que este es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... El objeto contenido en los estatutos" se compone de una larga lista de actividades rese\xC3" ...
-
Artículo 9
... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de ... figuran en el Título o los Estatutos, o que se acuerden por unanimidad, a pesar de que ...
-
La mediación penal en España, Estados Unidos y Alemania
En España la mediación penal no está regulada en la justicia de adultos. Pese a ello, se han desarrollado programas piloto en numerosos órganos judiciales y el Estatuto de la víctima del delito reconoce a la parte agraviada el derecho a acudir a esa vía alternativa. Además, la LO 1/2015, de 30 de marzo, atribuye efectos importantes al acuerdo reparador en sede de suspensión de pena. Sin embargo,...
... a la víctima, al delincuente y a la comunidad, y son ellos quienes deben buscar una solución a ... habla de mediación sino de " sistema horizontal de justicia ". El programa « Restore» de ... -
Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
... de Propietarios pues la modificación está permitida por los Estatutos de la Comunidad. No se aporta licencia municipal ... El registrador ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... en el artículo 5 de la LPH para los estatutos). Solicitada la inscripción directa de las ... -
Constitución de servidumbre entre locales de dos propiedades horizontales
Resolución de 8 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre y de comunidad.
... de dos edificios en propiedad horizontal, colindantes entre sí que forman una unidad ... que se necesita acuerdo unánime de la Comunidad de Propietarios ya que la comunicación entre los ... de uso del local gravado, salvo que los Estatutos lo prohíban expresamente; respecto del acuerdo ... -
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000 , n.º NUM000 ( ... en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal, para evitar cuestiones de legitimación, ha ... dos tipos de juntas previstas en los estatutos (una junta general y una junta de cada patio o ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... por la LEC, y por sus respectivos Estatutos, a una serie de deberes, obligaciones y ... propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios de ... -
Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... , buscando el bienestar del grupo, de la comunidad, manteniendo el nivel de autonomía y libertad ... la regulación de nuestra propiedad horizontal , muy breve en el Código, con el recurso de la ... en la Ley y se desarrollan en los Estatutos de cada comunidad de propietarios en régimen de ...
-
Posibilidad de establecer en las escrituras de obra nueva y división horizontal cláusulas de sometimiento a arbitraje o mediación
... de futuro, si aconsejan a los clientes incluir en los conratos o Estatutos cláusulas de sometimiento a arbitraje o mediación para solucionar los ... y decidir en los demás asuntos de interés general para la Comunidad…". Algunos autores sostienen que no es inverosímil la ubicación del ...
-
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal ... 8. En la motivación para dar respuesta al ... mediante la redacción de unos Estatutos en los que se disciplinan los derechos y ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... causa, si así se ha acordado en sus Estatutos de funcionamiento. Un órgano colegiado, como es ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... -
Los procesos de estabilización del empleo temporal en las administraciones públicas
... la legislación de la correspondiente Comunidad Autónoma (art. 3.1 EBEP), si bien no todas las ... promoción en la carrera profesional horizontal, la carrera profesional vertical, ...
-
STS 124/2013, 26 de Febrero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNITARIOS. EXENCIONES. No se puede considerar que el silencio de la comunidad, que ha permitido que durante un tiempo los propietarios de los locales comerciales no hicieran frente a los gastos comunitarios en el modo fijado en los estatutos de la comunidad de propietarios, tenga la entidad necesaria para expresar un consentimiento dirigido a crear, modificar o...
... , en nombre y representación de la Comunidad" de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de Gij\xC3" ... copropietarios dirigido a modificar los estatutos que, como acto propio, sería vinculante para ... 9, regla 5.ª, de la Ley de Propiedad Horizontal, la primera pauta que ha de atenderse para la ... -
Registro de la Propiedad
... lo realizado es la «conversión de una comunidad hereditaria en comunidad ordinaria sin partición ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única ... ordinaria, aun cuando se dote de estatutos o normas, si no cumple las condiciones para la ...
-
Carrera horizontal y evaluación del desempeño
... La Ley de Empleo Público de la Comunidad de Castilla-La Mancha incorpora en su artículo 64, relativo a la ...
-
Propiedad horizontal. Modificación de descripción de plazas de garaje atribuidas mediante cuotas indivisas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir una escritura por la que se modifica la descripción de tres plazas de garaje. (ACM)
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... ESTATUTOS. ACUERDOS SOCIALES. MAYORÍAS ... Se trata de ...
-
Constitución de propiedad horizontal tumbada sin aportar georreferenciación de las parcelas resultantes
Resolución de 13 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un complejo inmobiliario por no aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes.
-
Los estándares de calidad
... a la Información y Buen Gobierno de la Comunidad Autónoma de Cataluña ha dispuesto en su art ... ón local se han asumido por diversos Estatutos de Autonomía y Leyes autonómicas 167 , el ... operar como una especie de título horizontal, capaz de introducirse en cualquier materia o ...