estatutos comunidad horizontal
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Unión Europea, España y Portugal
... por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Andalucía (« Decretoley 6/2013 ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... , por el que se regulan los modelos de estatutos-tipo y de escritura pública estandarizados de ...
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Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
... 1 COMUNIDAD ROMANA O PROPIEDAD HORIZONTAL DE HECHO ... Considera que, ante un ... ídica de los edificios a sus mandatos, sino tan solo la de sus estatutos en cuanto pudieren oponerse a la Ley ... Conclusiones: ... 1 Es doctrina ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... Jürgen SCHWARZE ha escrito que la Comunidad Europea, precisando el término «comunidad de ... información que debe aparecer en los estatutos o en los acuerdos de creación de los medios ... -
Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Tracto sucesivo
Resolución de 11 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de una junta de propietarios. (IES)
... el día 16 de febrero de 2004 por la Junta General de una Comunidad de Propietarios en la que se modificaban los estatutos de la misma ... -
Artículo 3
... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el propio piso o local (o cualquier otro ...
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El principio de neutralidad en el IVA en los supuestos de inversión del sujeto pasivo mediando una simulación relativa. Análisis del Auto del TS (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª) de 11 de febrero de 2020, que eleva cuestión prejudicial al TJUE
El Tribunal Supremo a través del Auto de 11 de febrero de 2020 plantea una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Se parte de un supuesto de inversión del sujeto pasivo en el marco de una simulación relativa al mediar un proveedor ficticio. La parte recurrente en casación argumenta que el mecanismo de la liquidación del IVA en los supuestos de inversión del sujeto...
... tal sólo es de aplicación cuando la comunidad destinataria de la factura no sea un empresario o ... de prueba la escritura de división horizontal y de obra nueva o los estatutos de la comunidad, ... -
Acta de junta extraordinaria de propietarios. Modificación de los Estatutos
Acta de junta extraordinaria de propietarios para modificar los Estatutos de la Comunidad de Propietarios. Artículo 17.6 de la Ley de Propiedad Horizontal.
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ___________ DE ______________ ACTA DE JUNTA GENERAL ... tal y como requiere el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. Asisten en primera convocatoria los siguientes propietarios: ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal sucesivamente modificada ... Además, se han ... , en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... ómica —competencia asumida por sus Estatutos, al amparo del 148.1.18; sin embargo, no hay ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... , incorporándose a la escritura los estatutos que han de regir la comunidad. La escritura está ...
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STS 427/2016, 27 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. FACHADA. No se trata solo de que se pueda o no cerrar con una verja el acceso a la comunidad, ni de si urbanísticamente es posible, sino de que se ha dispuesto un escaparate sobre el camino de acceso al portal, posibilitando que los comuneros tengan que compartirlo con los clientes que visualicen el escaparate lateral, lo que les provoca un notorio perjuicio. Se estima la...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios de C/ DIRECCION000 núm. NUM000 ... en la Ley 49/1960 de División Horizontal y jurisprudencia que la interpreta y se condene a ... ón horizontal así como en los propios estatutos de la comunidad de propietarios ... La ... -
La evolución de las competencias compartidas bases-desarrollo
... ón por la conocida remisión a los Estatutos de Autonomía del reparto. Como es sabido, la ... , normas básicas) pudiendo asumir la Comunidad Autónoma el desarrollo normativo y la ejecución ... concreta sino que tiene un alcance horizontal pues se trata de estable- 1 Catedrático de ...
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La STJUE 'Ana de Diego Porras' (C-596) y su inmediata recepción y aplicación por los tribunales españoles: análisis crítico
Se analiza críticamente, en los aspectos procesales y sustantivos, el auto de planteamiento que originó la STJUE "de Diego Porras" de 14.9.2016 (C-596/14), la doctrina establecida en dicha sentencia y su recepción y aplicación inmediata en los primeros pronunciamientos de diversos Tribunales Superiores de Justicia. Respecto a la STJUE "de Diego Porras", se comparte su conclusión final aún...
... rescindida la contrata por parte de la comunidad de propietarios, que formaliza una nueva contrata ... respecto a la “eficacia horizontal inter–privatos” del mandato ... -
Extinción de propiedad horizontal
Resolución de 26 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de régimen de propiedad horizontal.
... constitutivo son actos de la junta como órgano colectivo de la comunidad, adoptados por unanimidad de los propietarios en los términos previstos ... 31 de Marzo de 2005 -; ... * Y determinada modificación de los estatutos -Resolución de 5 de julio de 2005- ... En cambio, ha considerado que la ... -
ANEXO 1. El Real Decreto Ley 7/2019, crea esta nueva disposición en la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, en relación a los 'Arrendamientos Turísticos
... , suponga o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los ... Pues la verdad real, aparte de que la Comunidad y la Administración lo prohíba o se considere turístico, lo que más ...
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«La inhabilitación del concursado persona física culpable»
La calificación del concurso de acreedores como culpable conlleva como efecto necesario la inhabilitación del deudor persona física para representar a cualquier persona y para administrar patrimonios ajenos durante un periodo de dos a quince años. Se trata de una sanción civil a un ilícito civil en materia de insolvencia que determina la imposibilidad (prohibición) de ostentar la representación...
... separado colectivo en que consiste la comunidad de propietarios en régimen de propiedad ... the community of owners consists in horizontal property regime or protected heritage of people ... ía en los términos establecidos en los Estatutos. 2. Corresponde al Patronato cumplir los fines ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... , pues sin ellos no habría ninguna Comunidad. Este precepto hace una relación indicativa, ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... 5.3 (Estatutos ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... ubicadas en ediicios de propiedad horizontal puede originar conlictos de convivencia con ... Por otro lado, en la Comunidad Valenciana subsiste el régimen de las viviendas ... ónomas, en virtud de sus respectivos estatutos, han aprobado normas que regulan esta materia y ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción actual ... contenidas en el título y en los estatutos que configuren el contenido y ejercicio de esta ... auto judicial) de constitución de la Comunidad sea inscrito, reiterando la necesidad de contar ...
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Estatuto de urbanización
Modelo de estatuto de una urbanización, constituida en una comunidad de propietarios, conforme a lo dispuesto en el artículo 24.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Cambio de uso de oficina a vivienda. Propiedad horizontal con cláusula estatutaria.
Resolución de 19 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 34, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de cambio de uso de un local.
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Propiedad horizontal. Segregación sin acuerdo de la junta general existiendo cláusula estatutaria.
Resolución de 6 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir la escritura de segregación de una finca.
Resumen: Es válida y eficaz la cláusula de unos Estatutos de una Propiedad Horizontal, debidamente inscrita, que autoriza a los ... permite realizar segregaciones sin necesidad de acuerdo de la Comunidad ... El Registrador suspende la inscripción pues considera que es ... -
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... un edificio en régimen de propiedad horizontal determinadas participaciones indivisas de una ... estableció la siguiente norma de los estatutos: «Artículo 9.º- Reserva de derechos»), según ... para su venta de interesarle a la Comunidad de Propietarios, para su uso y disfrute como Zona ... -
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... Fidel , Presidente de la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 , frente a Dña ... lo dispuesto en la Ley y los estatutos, por lo que procede su demolición, y se condena ... basa para ello en la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 7 de la LPH establece que el ... -
SAP Barcelona 538/2019, 30 de Septiembre de 2019
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS. Todas las actividades que se prohíben en el acuerdo son actividades negociales potencialmente molestas para los vecinos por las inmisiones que puedan producir (ruidos, humos, olores), o por el uso masivo de elementos comunes que pueden comportar; o, incluso, peligrosas, por el riesgo de incendio de los materiales que se puedan almacenar....
... Parte recurrida: Comunidad de propietarios de la c/ DIRECCION000, NUM000 de ... 25 g) de los nuevos Estatutos de la Comunidad, aprobados en la misma fecha. El ... En la Ley de Propiedad Horizontal no existe un artículo que sea equivalente al de ... -
Introducción
... del régimen jurídico de la propiedad horizontal de hecho, figura que aun contando con cierta ... ón y funcionamiento a través de los estatutos; sin embargo, la Ley no estableció en ninguno de ... afi nes como la prehorizontalidad o la comunidad funcional, como se indicará más adelante ...