escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria
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Hipoteca. Régimen económico matrimonial. Prueba del derecho extranjero
Resolución de 27 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Villajoyosa n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria.
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ... que, no necesitarán solicitar reconocimiento los titulares de créditos, que hubieran firmado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón judicial del mismo y el reconocimiento que se le confiere en los artículos 90 y ... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... pierden el derecho de hacer efectiva su garantía en procedimiento separado, debiendo incorporarse ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... deuda de alimentos contraída por el exesposo en favor ...
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Hipoteca en garantía de reconocimiento de deuda. Medios de pago
Resolución de 11 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... , tiene el deudor para extinguir la deuda pagando al cesionario el precio que abonó -que ... ón asegurada, ni tampoco hipotecante en garantía de deuda ajena, sino que, simplemente, adquiere ... ón en procesos de ejecución hipotecaria, en la medida en que, tras la última reforma del ... sido necesario el otorgamiento de una escritura pública e inscripción registral (ar. 1280.1 y 6 ... el segundo está aún pendiente de reconocimiento pleno y determinación (es una mera expectativa ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 1. Delimitación de esta garantía ... Este trabajo se centra en el supuesto más ... del Impuesto y, segundo, que exista deuda pendiente en concepto de IBI ... 70 DE MIGUEL ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... no deriva solamente de este reconocimiento por parte del legislador tributario, sino que, ... abdicativa del dominio recogida en escritura pública ... Interesante es la sentencia del ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en el caso de que se haya saldado la deuda por parte del prestatario antes del vencimiento ... en este ámbito de los préstamos con garantía hipotecaria es preceptiva la intervención de una ... Lo normal es que a la escritura de préstamo se añada, como "anexo" y en ... Pese al reconocimiento legal de estos especiales derechos a favor del ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de la persona menor de edad, el reconocimiento judicial personal o la entrevista a persona con ... condonar al arrendatario todo o parte de la deuda y de las costas, con expresin de la cantidad ... sea un acuerdo de mediacin elevado a escritura pblica, se acompaar, adems, copia de las actas de ... requisitos previstos en la legislacin hipotecaria. Artculo 797. Posesin del cargo de ...
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Jurisprudencia Civil
... la obligación indemnizatoria integra una deuda de valor es necesario actualizar las cuantías de ... entidad demandada en cumplimiento de la garantía prestada; no se han infringido los preceptos ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ... Asunción y reconocimiento de deuda : Quien ofrece como pago una cantidad a ... éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
... o explotación, formas de pago de la legítima y garantías. Finalmente se analiza el artículo 831 del Código Civil, significado del precepto, influencia de los ordenamientos forales, facultades del cónyuge y supuestos de aplicación. Palabras clave: sucesión, empresa familiar, comunidad hereditaria, liquidación, régimen económico-matrimonial
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... los profesionales trae causa del reconocimiento a la asistencia jurdica gratuita entra en juego ... de la accin ejercitada, ya que si bien la deuda no cabe duda de que resultara lquida, a la luz de ... y justicia gratuita en la ejecucin hipotecaria ... Una ltima materia de inters en la ... contrato y hasta el lmite fijado en la escritura que no han sido sobrepasados por los gastos de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... de junio de 2012, chocaba con el reconocimiento" anterior de la posibilidad de incluir dentro del \xC3" ... que pesaba sobre el inmueble en garantía del préstamo referido. Dicha hipoteca era la ... ó en el mismo contrato de compraventa la deuda que el vendedor tenía pendiente con dicho ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... otro Estado, permita el directo reconocimiento y ejecución de la resolución judicial ... en el proceso liquidatorio en garantía de que no se haga fraude o perjuicio en sus ... casos, la inclusión de un bien o de una deuda en la propuesta de inventario, no necesitará ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... , una vez se haya cubierto el importe de la deuda que motivó la realización forzosa del bien, y ... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... ón preventiva de embargo como medida de garantía que cumple una función asegurativa, debe de ... la hipoteca que constituye el deudor en escritura pública, ya que excede de la hipoteca tácita ... adjudicación se produzca con reconocimiento y subsistencia de la afección declarada ...
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Legislación extractada y actualizada
... mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y que no entren en el ámbito de ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ... y regular el procedimiento para su reconocimiento y efectividad ... Las disposiciones de esta ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... realizados con ocasión del pago de una deuda tributaria, asumido en virtud de un pacto con el ... necesariamente debe formalizarse en escritura pública, de conformidad con lo dispuesto en el ... 3 del Texto Refundido en cuanto al reconocimiento de la equiparación entre las condiciones ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... primero se ostenta un derecho a cobrar una deuda y en el segundo a disfrutar de un bien ... b) ... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... proceda a enajenar la cosa gravada en garantía. En el art. 1859 CC se prohíbe expresamente que ... la cosa sino la afirmación y reconocimiento de la titularidad dominical ... Fundamento ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... del mismo, no supone un reconocimiento ilimitado de su autonomía, al menos en los ... menores, siempre que exista una mínima garantía de del derecho al menor a una vivienda digna o ... las cargas familiares como la cuota hipotecaria de la vivienda familiar o la renta en caso de ... a sus coeficientes de propiedad y la escritura de la póliza de crédito. La cesación del ... hipotecario para la asunción total de la deuda por la parte que resulte adjudicataria del pleno ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... ón de un mecanismo de exoneración de deuda que transforma los esquemas del mercado del ... a) Segunda oportunidad como garantía de la dignidad de las personas: La dignidad de la ... asistencia jurídica gratuita, su reconocimiento comportará que no haya coste de abogado, y que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... de la adjudicación directa mediante la garantía de un precio mínimo de adjudicación (art. ... RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA ... El beneficio de exoneración del ... Procede plantearse si el reconocimiento del citado beneficio de exoneración del pasivo ...
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Anexo 3
... inamovilidad judicial.- Su valor como garantía de independencia. Inamovilidad de oicio y de ... Diligencias de reconocimiento pericial. Dictamen de los peritos. Informe de las ... Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas ... en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos ... de pago, iniquito y dación en pago de deuda. Escrituras de división material. Escrituras de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de procedimientos judiciales con una garantía o carga ejecutada, origen del procedimiento ... la consistente en el otorgamiento de la escritura pública (la escritura como instrumentum ... 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que ... de lo dicho viene dado por el reconocimiento que la propia Sala Primera del Tribunal Supremo ... la regla de la adjudicación en pago de la deuda contemplada por el ar tícu lo 671 LEC para ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ) 6.4.2.1 El deudor solidario que paga la deuda extingue la obligación 6.4.2.2 El ejercicio ... 10:106 400 , y este reconocimiento se da tanto si la solidaridad tiene su origen en ... límites —típico en contratos de garantía o de seguro— el derecho de repetición se ... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ... ), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores ...
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El concurso consecutivo
... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... del concurso o la naturaleza de la deuda. Al respecto, existen dos posturas discrepantes: ... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ... ñarse original o copia autorizada de la escritura de constitución de las garantías o ... acuerdo extrajudicial no necesitan reconocimiento, artículo 242.2. 5º LC ... 2. Los ...
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Derecho Civil
... imagen por resultar esencial como garantía para la formación de una opinión pública ... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... pública de compraventa con reconocimiento de haber recibido el total del precio; 2) el ... Los acuerdos que liquidan la deuda de un propietario con la Comunidad, los que ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria y se revocaba la calificación negativa de la ...