escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria
23785 resultados para escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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Registro de la Propiedad
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada ... presente expediente, por el hecho de que la deuda sea ligeramente inferior al 70% del valor de ... éramos estar ante una ejecución de una garantía real excepcionada de la suspensión legalmente ... legal tácita a efectos del reconocimiento del privilegio especial, pues en el apartado 2 ...
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STS 456/2016, 25 de Mayo de 2016
ESTAFA. Cualquier tipo de alteración en cuanto a los elementos jurídicos de la calificación no supone una mutación del objeto del proceso, pues éste no viene constituido por un delito concreto y determinado, ni por una calificación jurídica, sino por un suceso o acontecimiento. Se trata de puras modificaciones jurídicas que arrancan del mismo relato fáctico contenido en la calificación...
... Mediante escritura pública de 3 de octubre de 2005, Planesia S.L., ... ó escritura en la que formalizó reconocimiento de deuda, en virtud de la toma de participaciones ... reconocimiento de deuda y se prestó la garantía hipotecaria ... La responsabilidad de estos ... -
Sentencias
... con la dignidad humana y con la garantía de un ámbito privado libre de intromisiones ... imprescindible para su propio reconocimiento como individuo. De aquí deriva su regulación ... , suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... préstamo participativo– reconociese la deuda frente a SRP y acordara el pago fraccionado. El ...
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Registro de la propiedad
... reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 ... en el presente supuesto, como al reconocimiento incidental o ejecución de resoluciones o a la ... los interesados -la viuda- en pago de una deuda de la sociedad conyugal implica un acto de ... en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... esta ley dio también pie al reconocimiento de lo que, hasta entonces, la jurisprudencia ... derecho hereditario de este censo, cuya escritura de imposición no ha sido anteriormente inscrita, ... el importe de su crédito; reconocida la deuda por aquellos, negáronse al pago, sin embargo, ... , se revistiese a ésta de mayor suma de garantía y formalidades y se la convirtiese en un título ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... consistente en la ejecución de la garantía real que es el derecho accesorio de hipoteca ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ... Esto no obstante, no debe ... regulan en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual la acción hipotecaria puede ... , siempre que se hubiera pactado en la escritura de constitución de la hipoteca solo para el caso ... dicha manifestación no supone un reconocimiento de la deuda, sino la aportación al Registro ... -
Jurisprudencia Civil
... indispensable para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... con los efectos legitimatorios, de garantía y traslativo-taumatúrgicos derivados de tal ... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ... el cobro a cada deudor de su parte en la deuda). Con relación a esta pretensión, la sentencia ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... ídica sino que sería un acto de reconocimiento de la ya existente o quizás un negocio jurídico ... la liquidación de gananciales mediante escritura pública posterior y el fundamento seguiría ... (1999). Responsabilidad personal y garantía hipotecaria , ... Navarra, Aranzadi ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de procedimientos judiciales con una garantía o carga ejecutada, origen del procedimiento ... la consistente en el otorgamiento de la escritura pública (la escritura como instrumentum ... 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que ... de lo dicho viene dado por el reconocimiento que la propia Sala Primera del Tribunal Supremo ... la regla de la adjudicación en pago de la deuda contemplada por el ar tícu lo 671 LEC para ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... árrafo del ar tícu lo 839 prevé como garantía del cónyuge viudo, mientras la legítima no se ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, introdujo como causa de ... RECONOCIMIENTO DE DOMINIO: EXPRESIÓN DE CAUSA ... El ...
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A
... y absorbida, ha de instrumentarse en escritura pública e inscribirse en el registro mercantil ... los términos previstos en la Ley Hipotecaria. Excepcionalmente, en supuestos de ... que tiene su crédito asegurado con garantía hipotecaria sobre un bien inmueble ... la petición respectiva; luego del reconocimiento de irmas de los peticionarios, declara disuelta ... Reducción periódica de una deuda a través de pagos graduales sobre el capital ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... actuación del notario de lectura de la escritura pública y de contraste de las condiciones ... contrato, se privaría de eficacia la garantía que para el cumplimiento de los fines de la ... «[E]l reconocimiento de la transparencia, como norma y como principio ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 ... Y más ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Aunque la garantía patrimonial universal que proclama el artículo ... de Refinanciación y Reestructuración de Deuda Empresarial, suprime el apartado 6 del artículo ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... aparejada fuerza ejecutiva, como es la escritura pública ... (art. 517.1.4 de la LEC) » ... concursal y deberá ser objeto de reconocimiento por el cauce pertinente 234 ... Igualmente ocurre ... - Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... una hipoteca del artículo 154 LH, en garantía del tenedor inicial y de los tenedores presentes ... a favor del tenedor inicial, en pago de la deuda nacida por el impago de algunas de estas letras, ... no garantiza un préstamo, sino un reconocimiento de una deuda anterior e ilícita, por haber ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Reconocimiento de laudos extranjeros: nuevo procedimiento de ... que se establece la regulación de la garantía del origen de la electricidad procedente de ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ... acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ... de Seguro, pues la iliquidez inicial de la deuda no es suficiente para determinar la inoperancia ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... incurre en mala fe, al haber acumulado la deuda hasta alcanzar una suma, que en relación a la ... de especial protección dado su reconocimiento expreso en nuestra Carta Magna. Si bien conforme ... en riesgo de sufrirla debe tener la garantía de que la medida será proporcionada y razonable, ... (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y ... supuesto más habitual, ya que en la escritura de venta de la vivienda arrendada debe hacerse ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... , no obstante, en cuenta que el reconocimiento de estos “derechos estatutarios”, tema ... o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 ... La ... para éstas: reestructuración de la deuda hipotecaria, con reducción del tipo de interés ... carácter previo al otorgamiento de la escritura pública de préstamo hipotecario; la regulación ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... GÓMEZ GÁLLIGO, cabría inscribir una escritura de hipoteca otorgada antes de la declaración de ... de la venta en cantidad que no exceda de la deuda originaria (art. 155.5 LC), correspondiendo el ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ... , y que sería necesario tal reconocimiento expreso (que no debería producirse ex artículo ... anotación de embargo o de hipoteca en garantía de estos créditos. Ahora bien, como están ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... escritura una cantidad global para responder del pago de ... a uno de los conceptos para garantizar la deuda" correspondiente a otro concepto; para la Resoluci\xC3" ... ejecutivos, sino para solicitar el reconocimiento y graduación de los créditos en el juicio ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... redacción actual, procede de la Ley hipotecaria de 8 febrero 1861 y concretamente del Art.2 nº 5 ... pesetas el contrato se formalizara en Escritura pública y si fuere menor la cantidad, el ... , la RDGRN 4 de marzo 1993 en el reconocimiento de este sistema que en ella se hace con este ... , modificar o extinguir el dominio o una deuda real sobre cualquier inmueble o de celebrar en el ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... en cualquiera de sus versiones como garantía financiera. El desarrollo de este último ... ñol, desde sus orígenes nuestra ley hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es ... 8 Evitamos usar el término escritura pública por las siguientes razones: (i) por una ... que la hipoteca subsiste una vez pagada la deuda y sin necesidad de nueva constitución de ... el sistema Torrens, respecto al reconocimiento de los derechos basados en posesión, los ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... Entre el mero ocupante y quien exhibe escritura de propiedad prevalecerá la razón de este ... El sistema de ejecución hipotecaria español bien podría denominarse: sistema de ... ón del crédito supone la cesión de la garantía hipotecaria sobre el inmueble y la cesión de la ... , el cociente resultante entre el nivel de deuda y el nivel de los recursos propios o riqueza neta ... la LMH se configura como un reconocimiento legal, a favor de los tenedores de dicha ...