escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria

10270 resultados para escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... ar tícu los  20 y 40 de la Ley Hipotecaria), alternativa esta última que no hace sino ... a estos efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por ... definitivamente de los bienes dados en garantía por el deudor (vid. artículos  6, 1859 y 1884 ... para alcanzar la mayor satisfacción de su deuda ... A diferencia del supuesto objeto de la ... reconocimiento de la autonomía privada, y constituye una ...
  • Resoluciones destacadas de consumo y empresa
    ... atribuye un derecho de retención como garantía del cumplimiento de obligaciones que nacen «ex ... resolver el contrato, supone un reconocimiento de que se encuentra en la misma situación que ... el contrato, fuese inferior o superior a la deuda reclamada» ... En la misma sentencia ... y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en ... en el marco de la vigente ley hipotecaria, que presume la exactitud de la titularidad ...
  • La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)

    Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...

    ... o uno de ellos, según como se contrajo la deuda 13 ... Asimismo, en esta sede, se distingue entre ... la contratación de un préstamo con garantía hipotecaria con la finalidad de refinanciar ... Tal consentimiento puede constar en escritura pública e inscrito en el Registro Mercantil ... a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones judiciales en ...
  • El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015

    En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en

    ... de su vivienda, por contener la escritura de préstamo hipotecario cláusulas abusivas. Su ... del bien inmueble que constituye la garantía» ... Si bien el TC había considerado que los ... 735, 273-357 ... - (2013) (2). La deuda remanente y la moderación de la responsabilidad ... artículo 698 LEC constituiría un reconocimiento implícito de que las cuestiones de ...
  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, ... 91 LIRPF) ... Ejs. Títulos de Deuda Pública: Letras del Tesoro, Obligaciones y Bonos ... ón de la deducción requerirá el reconocimiento previo de la Administración regional sobre su ... la deducción deben formalizarse en escritura pública, en la que se debe especificar la ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)

    Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...

    ... Los hechos arrancan de una escritura de reconocimiento de deuda otorgada en 1991, por ... éste promovió demanda de ejecución hipotecaria, al amparo del art. 131 LH (en la redacción ... , que sí se ha transmitido la garantía hipotecaria, en aplicación de lo establecido en ...
  • Derecho Civil
    ... si se trata de la reclamación de una deuda aparentemente existente o si se incurre en una ... », consistente en un préstamo con garantía hipotecaria a interés variable, en el que la ... , solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales ... de las anteriores (por ejemplo, el reconocimiento de hijos, la rehabilitación del indigno, el ...
  • Concepto y enumeración de mecanismos de protección
    ... con Discapacidad que exige el reconocimiento del derecho del discapaz al acceso a la justicia ... se constituye en documento público, escritura pública notarial, o resolución judicial, vía ... , sus herederos pueden bien pagar la deuda generada por el préstamo y recibir el inmueble, ... que se proceda a la sustitución de la garantía" de manera suficiente ... Cuando se extinga el pr\xC3" ... en el párrafo segundo de la Ley Hipotecaria ... Estarán exentas de la cuota gradual de ...
  • La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
    ... ón legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del ... en un plan de reestructuración de la deuda que puede incluir la negociación de una carencia ... expresamente que la transferencia de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía ... coste de los aranceles notariales de la escritura de préstamo hipotecario –correspondiendo el de ... , cuyo sentido pasa por el reconocimiento de la posibilidad de realizar el bien para ...
  • A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador

    Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume

    ... de los derechos reales de garantía. Y no toda garantía consta en un registro o se ... exigir al deudor el cumplimiento de la deuda y, por tanto, cobrar su importe, judicial o ... de la norma concursal de cara al reconocimiento de este privilegio que la prenda constase en ... documentación que se acompaña en la escritura, ha surgido ya a la vida jurídica la relación ... 142 Ley Hipotecaria") y la fianza por deudas futuras (art. 1.825 del C\xC3" ...
  • Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... ón en la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro ... Si tales indicaciones constan en la escritura otorgada mediante el referido título ... 1062 ... del registrador, toda vez que el reconocimiento ... 1064 Revista Crítica de Derecho ... en su integridad de la totalidad de la deuda garantizada. Esta prohibición se consagra ...
  • El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
  • Partición, adjudicación y registro de la propiedad

    La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...

    ... , Contador-partidor, Coherederos, Escritura pública, Resolución judicial, Registro de la ... El art. 14 de la Ley Hipotecaria establece que «el título de la sucesión ... competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la ...
  • Registro de la propiedad
    ... inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA ... es si ejecutándose un crédito en cuya garantía se constituyó hipoteca sobre dos fincas ... y futuro queda vinculado al pago de la deuda tributaria. La garantía del pago de la deuda ... el período de tiempo inherente al reconocimiento o ejercicio, requisitos que, deberán estar ...
  • Sentencias
    ... ón, por resultar esenciales como garantía para la formación de una opinión pública ... y A. vendieron por escritura pública a su hijo J. M. un paquete de acciones ... de liberalidad que la condonación de la deuda por los padres a favor del hijo, amén de que la ... de acreedores y solicitando el reconocimiento de una serie de créditos, derivados de la ... Garantía hipotecaria.– La garantía hipotecaria frente al deudor ...
  • STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022

    EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta

    ... "1) La garantia hipotecaria que es va atorgar en nom ... prevista en las páginas 74 a 76 de la escritura de reconocimiento de deuda y constitución de ...
  • La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
    ... en las relaciones jurídicas y de garantía en la propiedad y los derechos de crédito para ... competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la ... aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las ... L., en fecha 14.05.01, con base en la escritura de aceptación de la herencia deferida por su ...
  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

    ... a la baja del precio mínimo de garantía estipulado originariamente fruto de posteriores ... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... (2017b), que «el reconocimiento de ciertos efectos jurídicos a la alteración ...
  • La reestructuración de las deudas en la Ley de Segunda Oportunidad», de José María FERNÁNDEZ SEIJO
    ... cláusulas abusivas en la ejecución hipotecaria. Pese a que la segunda edición de la monografía ... a los públicos y a los que gocen de garantía real, mediante quitas, esperas y daciones en ... , deberá formalizarse siempre en escritura pública y se publicará un extracto en el ... advertido en la obra la exoneración de deuda que prevé el artículo 579.2 de la Ley de ... ; y, 3º) solicitud de reconocimiento del beneficio de exoneración del pasivo ...
  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... pacta sunt servanda encuentra su reconocimiento a nivel jurisprudencial. De acuerdo con este ... En otras palabras, la cuantía de la deuda prevista en el contrato se mantiene constante a ... , ante la negativa de aquel a otorgar la escritura pública de compraventa. El demandado formuló ... la entidad acreedora del préstamo con garantía hipotecaria de permitir la subrogación del ...
  • Revistas Españolas
    ... suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de ... LEC y la necesidad del otorgamiento de escritura pública en las compraventas inmobiliarias», en ... Lastres, José Luis: «Híbridos de capital-deuda subordinada, prestación bancaria de servicios de ... reconocimiento de complacencia a la vista de la jurisprudencia ...
  • El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario

    En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,

    ... ículo 231.4.II LC, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo ... de sus créditos 32 , la conversión de deuda en acciones o participaciones de la sociedad ... deberá elevarse inmediatamente a escritura pública, que cerrará el expediente que hubiera ... o al valor máximo de responsabilidad hipotecaria asegurada. Ello no significa que en la ejecución ... subyacente, pues muchas veces el reconocimiento de privilegios carentes de fundamento venían a ...
  • El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad

    Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...

    ... Empero, el reconocimiento de la riqueza en que la empresa puede ... , que constituye un anejo inseparable de la deuda, siendo ambas dos caras de la misma moneda. El ... responsabilidad patrimonial universal, garantía básica de los acreedores, al decir que « del ... (y el consentimiento) deben otorgarse en escritura pública e inscribirse en el Registro Mercantil ... del artículo 140 de la Ley Hipotecaria. Las modificaciones más importantes son, sin ...
  • Derecho civil:

    El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...

    ... Sin olvidar, una garantía adicional, establecida en el apartado 10, y es ... a favor y en contra del reconocimiento de daños, fundamentalmente, morales, por ... , eliminado, artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se ... en relación con el importe total de la deuda, sin perjuicio de pactarse expresamente la ... de la cláusula 14.ª de la escritura pública del préstamo. Tras la oposición de la ...
  • La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro

    La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...

    ... : A) El ar tícu lo 76 de la Ley Hipotecaria. B) El ar tícu lo  190 del Reglamento ... , en el marco de una refinanciación de la deuda existente, el Banco concedió un nuevo préstamo ... caso concreto que ahora analizamos, la garantía prevista por el ordenamiento consiste en la ... menor valor de subasta previsto en la escritura de la segunda hipoteca, LoanCo opta por ejecutar ... mayo 1986), que se sintetiza en el reconocimiento a cada cotitular de un derecho de propiedad plena ...

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