ejemplo retracto convencional
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... rechazó que el titular de un derecho de retracto arrendaticio rústico ostentara el derecho a los ... 1468) ... - el retracto convencional (art. 1519 C) ... - la venta de una herencia ... regulares y constantes contenidas, por ejemplo, en los artículos 499 del Código Civil ... -
Registro de la propiedad
... la existencia de tal carácter (por ejemplo la legislación fiscal para entender como ... tratándose de resolución convencional y no judicial no cabe deducción alguna de ... ÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN REGISTRAL: CAPACIDAD DE LOS ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... otros de duración más breve, como por ejemplo los de un año, y desde luego no tendrá esa ... se resuelve por cualquier causa (retracto convencional, la apertura de una sustitución ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Baste como ejemplo la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de ... afectada por el régimen legal o convencional aplicable a los efectos patrimoniales del ... se le reconoce legalmente el derecho de retracto de comuneros (art. 1522 CC) no le autoriza para ...
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Anexo 2
... en las ventas de las cosas sujetas a retracto convencional. Examen especial de los requisitos ...
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El conflicto entre el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva y la responsabilidad civil por el abuso del proceso
... A modo de ejemplo, la STS núm. 905/2007, de 23 de julio 16 , ... del ejercicio de la acción de retracto arrendaticio es una opción legítima de ... a acudir a una valoración puramente convencional, por lo que se ha apuntado con acierto que se ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... a lo sumo de anotación preventiva (por ejemplo si se ejercita la acción de elevación a ... contrato no se haya hecho mención del retracto convencional; salvo lo dispuesto en la Ley ... -
Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... es contraria a derecho, lo que sucede por ejemplo cuando se desvían caudales públicos para ... ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una salida de ... tipo de actuaciones de naturaleza convencional puede plantear indicios de antijuridicidad y ...
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Transporte Aéreo y Multimodal
... retracto del pasajero aéreo. 4. La modificación o ... Sanitario; el tercero versa sobre un ejemplo de modelo de declaración covid-19 antes de la ... su vigencia y la cláusula convencional relativa a la jubilación forzosa había quedado ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el ... la existencia de tal carácter (por ejemplo la legislación fiscal para entender como ... -
Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... es contraria a derecho, lo que sucede por ejemplo cuando se desvían caudales públicos para ... ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una salida de ... tipo de actuaciones de naturaleza convencional puede plantear indicios de antijuridicidad y ...
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La situación del trabajador dimisionario
... partes del contrato en que, de no mediar retracto de una parte o despido por parte de la otra, i ... y perjuicios, sino ante “ una pena convencional o cláusula penal sustitutoria de aquélla” ... Ya se ha hablado, por poner un ejemplo, de que el personal de alta dirección, tiene la ...
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Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... existente), ya de manera sobrevenida (por ejemplo, la comunidad hereditaria surgida tras el ... de unanimidad, la acción divisoria o el retracto de comuneros; y a aquellas cabría ampliar la ...
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La cotitularidad por cuotas y las sociedades en los sistemas jurídicos latinos, y en el derecho alemán
... la ley, bien una constitución convencional o negocial. En este segundo caso, todos ellos ... o constitutiva», y pone como ejemplo, junto a las capitulaciones matrimoniales o los ... y los daños; y los derechos de tanteo y retracto. A lo que se adiciona un régimen pensado, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de ... ejemplo, la mera afirmación de que el acto dispositivo ... Si estuviéramos ante la caducidad convencional del mismo derecho de hipoteca, resultaría ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... Así, podemos recordar el ejemplo reciente de la Ley 3/1995, de 6 de abril, de ... áreas sujetas a derechos de tanteo y retracto (arts ... 3 Sobre este sesgo tradicional de ... práctica habitual en el urbanismo convencional. Y aprovecha la ocasión para ponerle coto. En ... -
Redes sociales y voluntades digitales. 'Historia digital' y clausurado de las disposiciones testamentarias: privacidad, protección al honor y datos personales
La Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de derechos digitales contempla expresamente el derecho al testamento digital. En apretada síntesis, pretende resolver los conflictos de hecho planteados ante la gestión post-mortem de los datos personales, su acceso, por parte de quien así designe el causante, sea en calidad de heredero, legatario, albacea o...
... , de los que no puede ser excepción el retracto, si la acción para ejercitarlo había nacido por ... personales con fines de archivo, por ejemplo a fin de ofrecer información específica ... -
La utilidad del criterio de razonabilidad y los excesos de la racionalidad: figuras sintomáticas. Remisión
... infundado o ilegítimo [como, por ejemplo, hipotéticamente: «todos los hombres son pollos ... habiendo una disposición, legal o convencional, clara y puntual ... Sin embargo, la ... de preferencia y del correspondiente retracto de la finca sin que sea necesaria publicidad ...
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La herencia digital y analógica es una, como lo es el heredero de patrimonio digital: cuestiones sobre la inexistencia del testamento digital y la confusa oferta de contratos de servicio on line sobre voluntades digitales
A la luz de la jurisprudencia señera sobre el tipo de acciones o derechos y su transmisibilidad, el denominado «testamento digital» o, por mejor decir, «voluntades digitales», es parte del contenido no patrimonial —y cómo no, incluido el que es evaluable patrimonialmente—, susceptible de ser recogido en unas disposiciones testamentarias. En este punto, no se ajusta a derecho la expresión «testamen
... Para sistematizar de forma convencional estas reflexiones preliminares, resulta ... , de los que no puede ser excepción el retracto, si la acción para ejercitarlo había nacido por ... controvertido del causante fuese, por ejemplo, una novela, el poemario, los ensayos u otras ... -
Historia del Derecho en compendio investigador: Un manual para la Universidad del siglo XXI
Se examina un novedoso y riguroso texto de conjunto de Historia del Derecho, así como de las Instituciones de Derecho Privado y Penal, del que es autor Enrique Álvarez Cora, catedrático de Historia del Derecho y de las Instituciones en la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia (España). Se caracteriza por su originalidad y extremada concisión, que procede, en buena parte, de las...
... ; la vinculación o amortización y el retracto; el pacto nudo; los vicios del consentimiento; ... Por ejemplo, en los casos del duque de Lerma y del ... lenguaje jurídico, su condición convencional, que le permite reconocer como jurídicos hechos ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... 28 Así puede verse, por ejemplo, como pionera en tal deinición, en el art ... partes pueden limitar la extensión convencional solo a alguno o algunos de los elementos ... en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, apreciarse, ijar ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... 13 Un ejemplo práctico de esta concepción es la Orden ... ón de la reserva de aparcamiento convencional. Finalmente, en lo relativo a la promoción de la ... ; delimitación de áreas de tanteo y retracto, cuando proceda, y normas y medidas de ... -
El positivismo jurídico analítico de Eugenio Bulygin
... Eugenio Bulygin es un ejemplo prominente de teórico del derecho positivista ... el hecho de que, más tarde, Bulygin se retractó explícitamente de esta opinión 46 ... De ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... de la misma no se han cumplido (por ejemplo, porque no se ha hecho llegar la notificación de ... — El vendedor que ejercita un retracto convencional recobra la cosa vendida « libre de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO PERTENECIENTE A UNO DE LOS CÓNYUGES ... Este ... queda afectada por la existencia convencional o legal de un régimen económico-matrimonial que ... tiene conocimiento del mismo y, por ejemplo, es un régimen de separación, se considera ...