ejemplo retracto convencional
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STS, 20 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. No apreciamos infracción de los preceptos que se citan como fundamento del motivo de casación, ni de la jurisprudencia que se menciona relativa a la extensión del concepto de expropiación forzosa, institución que no tuvo lugar en el supuesto de autos, en que, por imperativo de la cláusula tercera del precontrato, el recurrente no era titular, cuando la Junta de Andalucía...
... que con ocasión de la ejecución de un retracto el interesado alegó la existencia de ... sobre éstas, como ocurre en el ejemplo típico de estimación de un defecto formal que ... protegida por dicha disposición convencional, que habilite el ejercicio de la acción de ... -
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... régimen legal mediante pacto, como por ejemplo para permitir la procedencia del derecho (de ... continua indicant que «Si prospera el retracto, se colocarán los demandantes, comuneros y ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... de la sustancia contractual, como por ejemplo: compraventa con reserva de dominio ... Por ... ; significa así una derogación convencional del art. 609 CC en relación con el art. 1461 y ... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... -
STC 154/2015, 9 de Julio de 2015
Interpuesto por más de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Andalucía 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y suelo.
... al régimen de derechos de tanteo y retracto sobre viviendas de protección pública de los ... ha asegurado previamente a través, por ejemplo, de prohibiciones de construir edificaciones ... -
Déficits y retos de la red natura 2000 en el contexto de la estrategia europea de biodiversidad 2030
... 17 Así, por ejemplo, en las respuestas parlamentarias E-9181/2010 y ... imposibilidad de ejercitar el tanteo y retracto por parte de la Administración y, lo más ...
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Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...
... no conoció el derecho de retracto legal pero sí el retracto convencional 8 ... Tampoco lo preveían los Códigos visigodos. Es en los Fueros ... territorial para conocer de la acción de retracto, por ejemplo, porque se atenga el demandante al fuero general. Para estos casos, existe ... -
Problemas "habituales" en los testamentos y particiones con los fideicomisos normales y de residuo
... 781 a 789), esta cifra contrasta, por ejemplo, con los cincuenta y nueve preceptos, que dedica ... , como por ejemplo, si por derecho de retracto englobado en el fideicomiso se adquiere algo que ... ejercicio de un derecho de retracto convencional perteneciente a la herencia fideicomitida, etc.) ...
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Las aguas de Gibraltar, el Tratado de Utrecht y el Derecho Internacional del Mar
... el territorio de Gibraltar, uno convencional, el Tratado de Utrecht sobre la Roca y la ... en la actualidad, un derecho de retracto. Esto es, el derecho preferente de recuperar el ... realizada en el mismo contexto, como por ejemplo la cesión de la isla de Menorca por parte de ...
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La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...
... fundamentación causal del tanteo y del retracto, en definitiva, la razón de ser de estos ... , pero no siempre será así: por ejemplo, en los supuestos de transmisión de nuda ... ú Rey, Manuel Ignacio, El tanteo convencional, Civitas, Madrid, 1997, pág. 21 ... En el ... -
El derecho a la vivienda
... Una vivienda que no es adecuada, o por ejemplo los desalojos forzosos, pueden venir dados por la ...
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Concepto de retracto convencional
El retracto convencional ha sido denominado de distintas formas en diferentes ordenamientos jurídicos, como por ejemplo: retrocompra, en el derecho alemán; pago de redimir o rescatar, en el derecho italiano; recompra, en el derecho francés y, en el nuestro venta a ...
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Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... dos derechos legales de adquisición: el retracto de colindantes y el retracto gentilicio del valle ... Roca i Trias 5 ponía como ejemplo de opción de compra legal el derecho de ... Feliu (El tanteo convencional , Madrid 1997, p. 49) configura el tanteo ... -
Cesión
... Anotación preventiva. Tanteo. Retracto. Opción. Censos ), Barcelona: Ed. Bosch, 1983 ... carácter general, la transmisión convencional del crédito hipotecario ... (sea por cesión, ... la hipoteca de máximo global (y no por ejemplo la flotante en garantía de varios créditos pre- ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... máximos 3.4.2 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 3.4.3 Ley 12/2023, de ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... identificado de la forma siguiente: ( Ejemplo :) Mediante cheque bancario del que protocolizo ... -
Los avances de la neurociencia en la tarea de la detección del engaño
... Piénsese, por ejemplo, cómo las pruebas relativas al ADN, de las que ... con el resultado del test, éste se retractó de su testimonio, admitiendo que había mentido ... cuando se toma una declaración convencional, únicamente el sujeto interrogado puede decidir ...
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Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... tendente al buen fin del negocio (ejemplo: ofrecimiento a otros clientes, o por medio de ... principal con la concurrencia de retracto legal ... En principio en el retracto legal ... ésemos en presencia de un retracto convencional. El corredor en este caso ha mediado en una venta ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... y a entera satisfacción, mediante * ( Ejemplo :) Mediante cheque bancario del que protocolizo ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... que ellos denominan de «resolución convencional» 85 ... A su juicio, la admisión de la ... ácter convencional: así puede verse, por ejemplo, en la Sentencia de Tribunal Supremo de 27 de ... 1.490) o de ejercitar un retracto (arts. 1.508 y 1.524), no hace aquí alusión ...
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El derecho de reversión expropiatoria y su inscripción en el Registro de la Propiedad
La finalidad de este trabajo es profundizar en el estudio del derecho de reversión expropiatoria, que el autor reivindica como una figura vinculada al Derecho civil e hipotecario, y no sólo al Derecho administrativo, en tanto que derecho subjetivo de carácter patrimonial susceptible de tráfico jurídico y de inscripción registral. Para ello, partiendo de la idea de que la reversión constituye una...
... CC); esta tesis aparece reflejada, por ejemplo, en la sentencia del Tribunal Supremo (Sala 3.ª) ... derecho real de opción de compra y el retracto convencional). Otros son más bien facultades ... -
Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... Entre ellas pueden citarse, a modo de ejemplo, las del artículo 89.3 cuando declara abusivas ... a la prohibición de disponer convencional en acto a título oneroso del artículo 27 de la ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... -
STS 587/2014, 18 de Julio de 2014
CADENA DE CUSTODIA. PRUEBA PERICIAL. DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. El recurrente alega la ruptura de la cadena de custodia y la consiguiente contaminación de las pruebas. Si bien es cierto que la ruptura de la cadena de custodia puede influir a la vulneración del derecho a un proceso con todas las garantías, ninguna de las dudas que la defensa pretende arrojar sobre ésta conducen...
... y en todo momento, una línea convencional de exclusión. Sin embargo, la experiencia indica ... sostuvo una tesis contraria, quien se retractó de su inicial apreciación y manifestó ... Así acontece, por ejemplo, con el esfuerzo argumental encaminado a arrojar ... -
Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones
Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.
... a los socios, a razón de * ( ejemplo 200) EUROS por participación social. Sub ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... de preferente adquisición, legal o convencional. Seguidamente se tratará los supuestos en que la ... -
Ejercicio extrajudicial del retracto legal
... de la naturaleza jurídica entre los derechos de retracto convencional y legal, al ser ambos derechos reales de adquisición preferente en sus ... extrajudicialmente, puede originar algunos riesgos como por ejemplo, el que una vez intentado el acuerdo sin éxito, la vía judicial quedé ...
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Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... 2 Así, por ejemplo, en los casos de sucesión mortis causa , pues ... torno a la institución de la pena convencional". Aunque lo habitual es que el contenido de una cl\xC3" ... la propia regulación del denominado «retracto de crédito litigioso» (arts. 1535 y 1536 ...
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STS 647/2014, 26 de Noviembre de 2014
INFRACCIÓN PROCESAL. La dilación que existió desde que se celebró el juicio y fue dictada la sentencia en primera instancia en ningún caso puede justificar su anulación, pues sería absurdo que en un caso civil en el que existen dos partes con intereses contrapuestos, se dejara sin efecto la sentencia bajo la justificación de que la dilación fue excesiva, porque la nulidad de la sentencia no sólo...
... ) se reservó el derecho de recompra (retracto convencional) y en el contrato de 19 de ... , sino de su valoración jurídica, por ejemplo, respecto de la imputación de los pagos (no ...