ejecucion hipoteca tercer poseedor
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Causas de suspensión de la ejecución extrajudicial de hipoteca ante notario
Resolución de 5 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina nº 3, por la que suspende la inscripción de acta de requerimiento para ejecución hipotecaria extrajudicial.
... 698.1 LEC según el cual cualquier reclamación que el deudor, el tercer poseedor y cualquier interesado puedan formular y que no se halle ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... el lenguaje del artículo al decir en su tercer párrafo que pueden tener parte en el dominio ... érmino de los 30 días, sin que ningún poseedor hubiese impugnado en forma legal la inscripción ... que negaba la posibilidad de constituir hipoteca sobre inscripción de posesión. Para este autor, ... 332 del reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, autoriza la inscripción ...
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Las garantías del crédito público
... supuestos de responsabilidad, o la ejecución de ciertas garantías, exigen previamente haber ... mismo es deudor personal, o tan sólo un tercer adquirente ... En el ámbito tributario, el ... alcances, cual sucede por ejemplo con la hipoteca legal tácita; mas en caso alguno es permitido ... o importaciones, cualquiera que sea su poseedor" ... », puesto que –acorde con lo que sostenemos\xE2" ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... que conoce ( lex fori ), o incluso en un tercer Estado que presente una vinculación estrecha con el contrato, singularmente el país de ejecución de las obligaciones pactadas» (cursiva mía) ... jurídicas: la buena fe del poseedor, del prescribiente, en el matrimonio putativo ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... tráfico económico, como por ejemplo la hipoteca, en la que el bien dado en garantía permanece en ... acción personal contra el comprador; el tercer poseedor podrá retener la cosa salvo que en la ... 8 de la Ley Hipotecaria, que para la ejecución del derecho exige que el acreedor haya retraído ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... misma es una fijación concreta de su ejecución ex art. 50.4 CP. 3. El parámetro para su ... agresión de un arma de la que su propio poseedor había retirado previamente la munición, la ... de la vivienda de que además de la hipoteca sobre la que se informó, también existía otra ... En tercer lugar, se aplicará el artículo 251 (pena de 1 a ...
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Suspensión de la ejecución
... el concursado tenga la condición de tercer poseedor del bien objeto de dicha garantía (art ... (de realizar el bien gravado con la hipoteca), para el caso de que sobrevenga finalmente el ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... un edificio por siniestro, a la que la hipoteca se extiende, por tanto, "naturalmente", como ... ón de la hipoteca, la condición de tercer poseedor ... También cabe la posibilidad de que ... Madrid, 1986. Pág. 143 ... "Ejecución judicial sobre bienes hipotecados". Fundación ...
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Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... , en su caso, al hipotecante no deudor o al tercer poseedor, con expresión de la causa del ... que constituya el fundamento de la ejecución o hubiera determinado la cantidad exigible, el ...
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Ejecución hipotecaria en la que el juez no admite que sea demandado el deudor no hipotecante.
Resolución de 2 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas acompañado de testimonio de decreto de adjudicación dimanantes de ejecución hipotecaria.
... no haberse constituido por éste ninguna hipoteca a favor del ejecutante, como resulta del auto ... los hubiere al hipotecante no deudor o al tercer poseedor ... Pese a ello se plantea el ... - La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como ... 3. Ayuda al Tesoro público : ... El tercer fin que se encargó al Banco Hipotecario de ... lº. La legitimación del poseedor del título, que por tal posesión tiene el ... y 114 del Reglamento General para la ejecución de la Ley Hipotecaria y surta de esta manera su ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de dichos vencimientos el ... 1987), determinando la posibilidad de ejecución o realización de valor que es inherente al ... 3º. En tercer lugar, la interpretación sistemática del ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... misma forma que, con ocasión de una ejecución individual, la tercería de dominio ... [pretenda] ... podrá ejercitarse por el propietario no poseedor contra el poseedor concursado no propietario 10 ... érmino solo existiría en el caso de la hipoteca de buques y aeronaves (art. 76.3 LC). En el caso ... requisitos : 1) Debe tratarse de un tercer adquirente a título oneroso, pues de acuerdo con ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Por último, en cuanto al tercer defecto (falta de tracto sucesivo), porque se ... que debe integrarse en dicha unidad de ejecución, mediante la segregación de la porción a ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL ... Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR" ... La cuestión planteada debe resolverse seg\xC3" ...
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La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... publicó el Reglamento General para la ejecución de dicha Ley Hipotecaria, y se constituyó la ... la Ley de 1861 fue la protección del tercer adquirente, haciendo prevalecer el título ... la casa que se hipoteca, que el tercer poseedor de la misma vendrá obligado a pagar al acreedor ...
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Hipoteca. Sustitución de la finca hipotecada. Novación modificativa o extintiva
Resolución de 9 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de modificación y ampliación de préstamo hipotecario.
... los que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya ... artículos 1.875 CC y 145 y 159 LH, y, En tercer lugar, se alega el rango registral que atribuye ... ón del derecho real y los pactos de ejecución hipotecaria (salvo el tipo de subasta y el ... -
Ejecución en un mismo procedimiento de hipotecas en garantía de préstamos distintos afectando a varias fincas
Resolución de 4 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ávila n.º 2, por la que se suspende la expedición de una certificación de dominio y cargas ordenada en procedimiento de ejecución hipotecaria. (IES)
... Originariamente se constituyó una hipoteca en garantía de un préstamo. Más tarde este ... 3 de la LEC para señalar que respecto del tercer poseedor queda debidamente delimitada su ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... EL SOBRESEIMIENTO DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... deudor como para, en caso de existir, el tercer poseedor (MIQUEL GONZÁLEZ, 2017) ... Cierto ... de préstamo o crédito garantizado con hipoteca, los ar tícu los 693.2 de la Ley 1/2000, de 7 ... -
La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... soslayando su carácter de inadmisible ejecución privada, como practicada con publicidad notarial, ... del deudor, al hipotecante no deudor o al tercer poseedor ... c) LUGAR DONDE DEBE PRACTICARSE EL ... -
Anexo 3
... , depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi ... Segundo período para la ejecución. Término extraordinario de prueba. Reglas a él ... Tercer periodo: la prueba. Facultades del Tribunal y de ... b’’) Llamada del poseedor" inmediato ( laudatio actores): naturaleza. c’\xE2\x80" ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca", censos, servidumbres y otros cualesquiera reales\xC2" ... a una acción eficaz contra cualquier poseedor de la misma, hallándose comprendido en estos ... ón para llegar al arreglo, y en su ejecución, lo que incluye el monitoreo de cumplimiento del ... Los costes de tercer rango, es decir de ejecución, no existen en los ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... convinieron la subrogación en la hipoteca de la adquiriente que venía a sumir la ... ejecutado y conforme a la cual, la ejecución contractual por parte del comprador carece de ... todo caso, de la protección registral del tercer adquirente con título inscrito frente a quien ... artículo 433 se refiere al concepto de poseedor de buena fe y su precedente en el Proyecto de ... -
El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... ón tributaria adquirirá un derecho de ejecución preferente sobre ese bien y con independencia de ... subsidiarias que consistan en hipoteca, prenda, ianza personal u otra que se estime iente. Además, el tercer párrafo del precepto descrito faculta al deudor ... Ahora bien, si el depositario o poseedor de los bienes o derechos, una vez que conozca el ...