ejecucion embargo inmueble
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... Del Código Civil) 2 ... Sin embargo, de nuevo, la cuestión que hay que determinar es ... ón no sea el contrato, sino su ejecución ex parte venditore, esto es, el modo o traditio ... M., «La venta de un inmueble común sin el consentimiento de todos los ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Sin embargo, el comprador no perderá por ello el derecho a ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la ... los actos precisos para posibilitar la ejecución de la obligación de entrega de aquel y en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO FISCAL: EXPEDICIÓN ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: ALCANCE DE LA RESOLUCIÓN JUDICIAL ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... principal antes de proceder a la ejecución del patrimonio del obligado en garantía» 4 ... profesional de dicho abogado, como un inmueble perteneciente al citado bufete, procede declarar ... Sin embargo, este régimen no gira en torno al concepto legal ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... 2.4.2. Incumplir órdenes de embargo por culpa o negligencia ... 2.4.3 ... 22 Por ejemplo, un inmueble no puede desaparecer ... 12/36 REVISTA ... no se hubiese pagado la deuda por la ejecución de las garantías o fuese previsible de forma ... - Desalojo de “okupas”
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... ón de disponer así como anotaciones de embargo preventivo, en cuanto medidas cautelares ... ulterior que puede afectar a la ejecución, determinando la suspensión del procedimiento ... , del carácter no necesario del inmueble para la continuación de la actividad empresarial ... -
Apuntes jurisprudenciales sobre el delito omisivo de alzamiento de bienes
... deudor que " en un procedimiento de ejecución judicial o administrativo, presente a la ... que el ejecutante señale bienes cuyo embargo estime suficiente para el fin de la ejecución, ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... arrendatario), del IBI (titularidad del inmueble), etc ... Ej. El propietario que vende un ... 5.- Las que incumplan las órdenes de embargo, hasta el importe del valor de los bienes o ... que contraten o subcontraten la ejecución de obras o la prestación de servicios ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Configuración del pasivo
... ón entre la carga y la deuda, y sin embargo entre las cargas y las obligaciones gananciales ... cuya reglamentación se ha adquirido el inmueble que constituye la vivienda familiar ... En este ... a resultas de un procedimiento de ejecución cuando la deuda para cuya efectividad se ha ...
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Registro de la propiedad
... al plan sean las resultantes de su ejecución, no queda sin más sometida a la voluntad del ... El defecto, sin embargo, no puede ser confirmado. El acceso al Registro ... áfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca ...
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El concurso consecutivo
... Sin embargo, en la práctica judicial, la aplicación de los ... ) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ... Vendrá, sin embargo, en el periodo Post-Estocolmo que iniciamos, el ... sea un título válido para inscribir el inmueble a nombre de quien figure como heredero tras la ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el comprador asuma ... , el inmueble puede ser objeto de ejecución si el deudor hipotecario no cumple su compromiso ... Sin embargo, esta figura, en tiempos de uniformidad y poca ...
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Artículo 7
... En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si ... Un tema poco tratado y que, sin embargo, tiene un extraordinario interés es el de cuando ... hay que cuantificar, aunque sea en ejecución de sentencia ... Es imposible determinar o ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... dos valores a efectos de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su finalización. Y ello, además de ... Sin embargo, no parece que ello sea admisible ya que se trata de títulos distintos, ... -
La venta judicial
... deudor, última fase del proceso de ejecución, integra una serie de actuaciones encaminadas a ... Siendo la ’nalidad del embargo y apremio, y en de’nitiva de la ejecución, la ... determina el valor de mercado del bien inmueble sin efectuar descuento de carga alguna, ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, desistimiento, denuncia o terminación y, en ... dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el artículo 1732 del Código Civil ... Sin embargo, el precepto sí fija la cuantía máxima de esta ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... resultante en una sobrevaloración del inmueble objeto de hipoteca. Pero la sentencia de enero de ... Sin embargo, y más allá de lo discutible que resulta la ... ósito servir de tipo para una futura ejecución del bien hipotecado y siempre que el deudor sea ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de Reforma Concursal, al señalar: «Sin embargo, el deterioro de la situación económica ha ... Si comenzó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... Sin embargo con frecuencia los casos de tráfico de drogas ... Y así, en lo que respecta a la ejecución de las penas de prisión inferiores a dos años, ... cierta relación jurídico-civil con el inmueble, sino el materialmente afectado en su intimidad ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 3. Competencia. 3.1. Ejecución. 4. Requerimiento de pago extrajudicial. 5 ... Sin embargo, para otro sector 52 esta cuestión viene ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la determinación del objeto a la ejecución ... c) La correspondencia con una causa ... El art. 618 CC habla de acto, sin embargo, la donación es un negocio de tipo contractual, ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... y disfrute temporal, en este caso, de un inmueble; de ahí la aplicación de la LAU, si bien en los ... Sin embargo, por otro lado, y en la línea de lo ya apuntado ... hostelero y cliente cuyo desarrollo, ejecución y cumplimiento se encuadra dentro de las ...