nulidad escritura compraventa legitimacion activa

8716 resultados para nulidad escritura compraventa legitimacion activa

  • Las distintas diligencias preliminares
    ... A LA CAPACIDAD, REPRESENTACIÓN O LEGITIMACIÓN DE LA PERSONA FRENTE A QUIEN SE DIRIGIRÁ LA ... …] En ocasiones se habla de legitimación activa como equivalente al derecho a obtener una ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... y de hecho el apelante no solicita la nulidad de actuaciones, por lo que no cabe acordarla ... era la obtención de la nulidad de la escritura pública de la compraventa, por tratarse de una ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... se ha pronunciado a favor de una política activa, una intervención positiva, orientada al logro ... , en el momento de otorgamiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ... Propiedad Horizontal establece la legitimación del promotor, como propietario único del ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... -iure hereditatis-, y por tanto, legitimación para exigir a la aseguradora la indemnización de ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ... , no procede la restitución a la masa activa de lo percibido por el cesionario después de esa ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... por liquidación o insuficiencia de masa activa, el deudor persona natural quedará responsable ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... concurso, conforme a las normas de legitimación y procedimiento que para aquéllas contiene el ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... se la ha aplicado el régimen de la nulidad absoluta , o el de la inexistencia 10 ; el de ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... de, adquirir la legitimación o el poder de disposición sobre dichos bienes ... escritura de donación de la casa para su sobrino ... , por esta razón es que su legitimidad activa es bastante amplia, que puede ser declarada por ...
  • Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)

    En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...

    ... pretensión de la hija por falta de legitimación activa. Además, entiende extinguida la ... el vínculo matrimonial se disuelve por nulidad o divorcio, al perderse la condición de cónyuge ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... la finca mediante otorgamiento de escritura pública. También incluyeron una cláusula penal ...
  • Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
    ... que pueda, a su amparo, declararse la nulidad de las estipulación financieras indicadas en el ... los datos incorporados en la propia escritura son literosuficientes y contundentes en orden a ... Por eso se descarta la legitimación pasiva inicial de los fiadores" ... la realización de la totalidad de la masa activa del concurso para pagar al conjunto de acreedores ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
  • Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización

    En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...

    ... del crédito litigioso y la legitimación activa de la entidad de crédito originadora en ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... remite cualesquiera reclamaciones sobre nulidad, vencimiento, certeza, extinción o cuantía de ... sido necesario el otorgamiento de una escritura pública e inscripción registral (ar. 1280.1 y 6 ...
  • Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
    ... en el proyecto de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ... de la validez, regularidad y plena legitimación del que actúa en representación del titular ... d) Estimular el debate y la participación activa de los consejeros durante las sesiones, ... mismos, podrá ejercitarse la acción de nulidad de la sociedad una vez que ésta se ha inscrito ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
  • La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria

    El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...

    ... CC), la nulidad o anulabilidad de los contratos —causas, ... que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de ... , como elemento clave de la legitimación activa para su correspondiente ejercicio; ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... égimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas ... problemas como el pago de la renta, legitimación en los procesos, prórroga del contrato, etc ... en el precario se reconoce legitimación activa a quien tiene el ius possidendi , aunque no ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... para que otorgase la correspondiente escritura pública de adquisición de la vivienda a que se ...
  • Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
    ... «pericial», en el otorgamiento de una escritura pública, no es una infracción que determine la nulidad de aquella (STS 20 noviembre 1989, FD 2). c) ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
  • El concurso del consumidor. Regulación actual en España
    ... 1.2. Legitimación para la declaración del concurso del consumidor ... deudores, no solo tendrán legitimación activa, sino que, en caso de insolvencia actual tendrán ... todo lo actuado, previa declaración de nulidad de las actuaciones que se hubieran practicado ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ... del bien que se estableció en la escritura de hipoteca o como importe que se fijó como tipo ...
  • Regulación del incidente
    ... medio eficaz para solucionar supuestos de nulidad advertidos tras la firmeza de la resolución que ... @IV. Legitimación ... @@a) Las partes en el incidente ... Se ... disponiendo respecto de la legitimación activa" en la revisión que “podrá solicitar la revisi\xC3" ... í de amparo) en el acto jurídico (compraventa judicial) que comportó para tal entidad el ... (inmueble en su día adquirido mediante escritura pública, del que se efectuó el correspondiente ...
  • Legislación extractada y actualizada
    ... Artículo 1303 ... Declarada la nulidad de una obligación, los contratantes deben ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ... Artículo 3. Legitimación 1. Para solicitar la declaración de concurso ... viables de reintegración de la masa activa ni de responsabilidad de terceros pendientes de ...
  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ... sin voluntad de ejercer una gestión activa o si se aspira a tener poder decisorio; 5) si ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... No se puede alegar que dicha nulidad quebranta el principio de autonomía de la ... por cantidad igual o inferior en escritura pública autorizada por el mismo notario o su ... legitimación a un tercero para su ejercicio ... Nos ...
  • Separación y exclusión de socios

    El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...

    ... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... sociedad no ha querido escindir la legitimación para el voto y la correspondiente al ejercicio ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... en contra el ar tícu lo 108.2 LSC, sobre nulidad de las cláusulas por las que el socio que ... para dejar preconstituida la legitimación activa que asistirá a los socios que hubieran votado a ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... 794 CC declara la nulidad de la disposición testamentaria que implique una ... Su legitimación está validada en el art. 33 CE, por tanto, ... el pasivo y, en suma, suceder en la parte activa y pasiva al causante, se tendrán que entender ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... considerando el juez suficiente la legitimación pasiva de la herencia yacente ... Esta regla ... ón o por insuficiencia de la masa activa ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... relacionado con el principio de legitimación recogido en el artículo 38 de la LH. Asimismo el ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... solo a él se le reconoce legitimación activa o dispositiva sobre el bien inscrito. Cuestión ...
  • Sentencias
    ... una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... y el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa. El demandado se opuso y ... a la reducción del patrimonio, de la masa activa del concursado, y sin duda ninguna la ... desestimó la demanda, por falta de legitimación pasiva, ya que los demandados no habían ...
  • Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
    ... El reconocimiento de derechos o la legitimación de situaciones personales o patrimoniales : Art ... expedir la copia del acta para que la escritura de transmisión pueda surtir efectos plenos ... la actora, así como, en consecuencia, la nulidad de la declaración de herederos abintestato de 29 ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... el recurso por falta de legitimación activa de la parte actora, por ... La DecLaración De ...
  • STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013

    DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...

    ... donante, de la donación realizada en escritura notarial de 22 de octubre de 1993 por don Mario ... , conllevando y pidiendo también la nulidad de las donaciones que constan en el documento ... ún conste en la escritura pública de compraventa ... 5º Condenar al demandado a reintegrar a los ... ni durante el mismo, carecen de legitimación activa para instar la revocación de las ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Consumidores y usuarios ... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en ... En cuanto a la legitimación procesal de la asociación de consumidores ... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... Legitimación activa para el ejercicio de la facultad resolutoria ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... se ubica el cajero y como instrumento que activa el funcionamiento de este último. También la ... , pero también cualquiera sea su legitimación para hacerlo. Contra esta afirmación se afirma, ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm ... protección incluso en supuestos donde la nulidad del título proviene de un ilícito penal ...

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