nulidad escritura compraventa legitimacion activa

5149 resultados para nulidad escritura compraventa legitimacion activa

  • Valoración vLex
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ... por liquidación o insuficiencia de masa activa, el deudor persona natural quedará responsable ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... concurso, conforme a las normas de legitimación y procedimiento que para aquéllas contiene el ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... se la ha aplicado el régimen de la nulidad absoluta , o el de la inexistencia 10 ; el de ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... . de, adquirir la legitimación o el poder de disposición sobre dichos bienes ...escritura de donación de la casa para su sobrino. ..., por esta razón es que su legitimidad activa es bastante amplia, que puede ser declarada por ...

  • Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización

    En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...

    ... del crédito litigioso y la legitimación activa de la entidad de crédito originadora en ...ón se ha producido de la mano de las compraventas de carteras de créditos (hipotecarios y al ... remite cualesquiera reclamaciones sobre nulidad, vencimiento, certeza, extinción o cuantía de ... sido necesario el otorgamiento de una escritura pública e inscripción registral (ar. 1280.1 y 6 ...

  • Sentencias

    ... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ... alegando: 1) error al atribuir legitimación activa a A, pues ésta carece de la condición de ...

  • El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1

    Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre

    ... : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas ....ª, 11.04.2013 se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras ... actuación del notario de lectura de la escritura pública y de contraste de las condiciones ... preventiva de carácter material o pro-activa que permita que dicha incidencia o contraste de ... de los derechos que fundamenten la legitimación de las partes conforme a lo previsto en el ...

  • La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal

    En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...

    ... sistema de retroacción, que supone la nulidad absoluta de cualquier acto realizado dentro del ... unas y otras comunes las normas de legitimación y procedimiento y que se pueden acumular junto a ... aparejada fuerza ejecutiva, como es la escritura pública . . (art. 517.1.4 de la LEC) » 184 . ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ...

  • «Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)

    El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...

    ... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ... del mercado de valores es una obligación activa, no de mera disponibilidad, por lo que tampoco ..., relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... ya se ha adelantado, en excluir la legitimación activa del predisponente para solicitar la ...

  • Procesal Civil

    ...ón o por insuficiencia de la masa activa. Para que un deudor persona física pueda ...ón por parte del notario de la escritura de transmisión de la vivienda y la no ...[Unión Europea]. Consumo. Nulidad de cláusulas contractuales / condiciones ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...Se estima que concurre falta de legitimación pasiva de los emisores de las participaciones ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... el acceso al Registro Mercantil de las escrituras públicas que contengan cláusulas susceptibles ..., el que litiga, entonces carece de legitimación activa al no actuar en interés de la comunidad ... que la falta de unanimidad conlleve la nulidad del acuerdo adoptado a petición de cualquiera de ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ...

  • La transmisión inter vivos de la empresa familiar

    Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...

    ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... el transmitente el que conserva la legitimación formal frente a la sociedad, actuando como un ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... a los autores que su día defendían la nulidad radical a falta de escritura, hoy la doctrina ... por un complejo de relaciones jurídicas activas y pasivas». En esta misma línea se pronunció ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... del asunto, o su formalización en escritura pública. Aun no siendo aplicable en el presente ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...ón se pone fin a su vida empresarial activa (cfr., art. 267.1 Ley de Sociedades Anónimas) ...ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ... pars bonorum -, sin prejuzgar la legitimación activa y pasiva apreciada por el juez. Este ...

  • Anteproyecto de Ley del Código Mercantil

    ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... de la fundación, las aportaciones, la escritura y los estatutos, los pactos parasociales, la edad en formación, la inscripción y la nulidad de la sociedad inscrita y el régimen de la ... en el modelo, se ha configurado la legitimación para impugnar acuerdos anulables como un derecho ...ARTÍCULO 214-13. Legitimación activa. 1. Para la impugnación de los acuerdos sociales ...

  • Registro de la Propiedad

    ... se omite en el otorgamiento de la escritura calificada. Alega el recurrente que lo realizado ...ón de préstamos o en la subrogación activa en los mismos, deba cumplir los requisitos ... anotado preventivamente la demanda de nulidad con anterioridad a los mismos- es necesario que ...38). Consecuencia del principio de legitimación proclamado en dichos preceptos, no puede ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ... se ha pronunciado a favor de una política activa, una intervención positiva, orientada al logro ..., en el momento de otorgamiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ..., incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ... Propiedad Horizontal establece la legitimación del promotor, como propietario único del ...

  • Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales

    Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...

  • Jurisprudencia seleccionada julio 2020

    ...ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. NOTARIO AUTORIZANTE. ...LEGITIMACIÓN ACTIVA DE LOS ACREEDORES. CONCURSOS NO ...ACCIÓN DE NULIDAD. DISPOSICIONES GENERALES. FALTA DE LEGITIMACIÓN. ...

  • Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)

    En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...

  • Registro de la Propiedad

    ... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ...ón de los bienes y derechos de la masa activa. Pero el ejercicio de esta libertad condiciona la ... considerando el Juez suficiente la legitimación pasiva de la herencia yacente. Ahora bien en el ...ón de este proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de ...

  • Derecho Civil

    . @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... con solicitud de que se declarase la nulidad del contrato de swap por haberlo suscrito con una ... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... se presume siempre el perjuicio a la masa activa, sin admitir prueba en contrario, salvo las ...G. C.) . 17. Contrato de obra: Legitimación activa para el ejercicio de las acciones ...

  • Registro de la Propiedad

    ...ón del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de exactitud; esto ... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. ...Su infracción implicaría la nulidad de la estipulación correspondiente, lo que la ...Efectivamente, la formación de la masa activa y pasiva presentan especialidades cuando el ...

  • Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ... sin voluntad de ejercer una gestión activa o si se aspira a tener poder decisorio; 5) si ...2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ...No se puede alegar que dicha nulidad quebranta el principio de autonomía de la ... por cantidad igual o inferior en escritura pública autorizada por el mismo notario o su ...legitimación a un tercero para su ejercicio. . Nos remitimos ...

  • STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013

    DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...

    ... donante, de la donación realizada en escritura notarial de 22 de octubre de 1993 por don Mario ..., conllevando y pidiendo también la nulidad de las donaciones que constan en el documento ...ún conste en la escritura pública de compraventa. 5º Condenar al demandado a reintegrar a los ... ni durante el mismo, carecen de legitimación activa para instar la revocación de las ...

  • Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales

    ...Este mismo artículo reconoce la legitimación de dichas asociaciones para actuar en nombre y ... preventivas de demandas ordinarios de nulidad o declaración de no incorporación y las ..., y debe por tanto ocupar una posición activa al tener la obligación de prestar un ... de comprobar la concordancia entre escritura y oferta vinculante, reconociéndose también el ... rigor jurídico , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " vende” en ...

  • Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios

    ..., como presupuesto para la legitimación del cesionario, indicando el precio convenido o ... IV del CC, que regula el contrato de compraventa. En nuestro País el CC no es el único texto ... en su artículo sobre la transmisión activa y pasiva de las obligaciones en el Derecho ... crédito o préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... en el Derecho civil catalán y prevé la nulidad de la renuncia por parte del deudor a su ...