ejecucion embargo inmueble
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La prescripción de las acciones
... plazos (de garantía y de caducidad), sin embargo, tienen en común que no pueden ser objeto de ... «ruina» como derrumbamiento del inmueble; pasando a comprender tanto los defectos graves ... incumplimiento directo del contrato de ejecución de obra; plazo que no puede confundirse con el de ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en sentido estricto, que inciden en su ejecución. En atención a la importancia que ha tenido en ... Sin embargo, ante un consumidor experto no procederá la ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... que desarrolle en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos que ... de sus propiedades, debida tanto a la ejecución como al resultado y destino de las obras del ... la planta depuradora, advertía sin embargo que no era posible ignorar la persistencia de los ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar disfrutando de ... cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el actual art. 822 del CC es, precisamente, otra ... la casa o some-terse a una posterior ejecución. Con el consecuente efecto de que el ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... fue derogado por la LAU de 1994, sin embargo, su contenido nos permite explicar a la ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ... como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... se acredita la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a ... De todo lo anterior no se colige, sin embargo, que tratándose de contratos privados quede ... ó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... Sin embargo, parece que el legislador es consciente de esta ... ón era adecuada y posible y que la ejecución de las instrucciones no ha puesto en riesgo la ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... Sin embargo, la LOE, recogiendo en este sentido la doctrina ... intervenido en la construcción del inmueble que presenta vicios o defectos constructivos ... de mejor derecho durante el proceso de ejecución, en las que un tercero comparece aduciendo la ...
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El riesgo y su cobertura
... así como los ocurridos durante la ejecución de los trabajos fuera de los recintos de la ... Sin embargo, esta responsabilidad por culpa presunta del ...
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Sentencias
... Sin embargo, la Audiencia Provincial de Las Palmas acogió el ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ... primeros el remate resultante de la ejecución hipotecaria y, a cambio, aquellos le pagarían el ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los mayores acceder al valor del bien inmueble para cubrir su sostenimiento durante los últimos ... Sin embargo, en cada uno de ellos la figura ha sufrido una ... con un procedimiento especial de ejecución. Ambas acciones son compatibles, de tal manera ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... Sin embargo, la redacción del artículo 25 LAU lo excluye. Y ... la venta judicial, consecuencia de una ejecución forzosa, contra el propietario, de la finca ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... Sin embargo, desde que la STS, Sala de lo Civil, Pleno, de 23 ... que el contrato de adquisición del inmueble genera también sus propios gastos ... Por lo ... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... de la validez de la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y ... Sin embargo, que, como sucedía en la ya citada Sentencia de ... ón o pese a él ha manifestado la ejecución del contrato mediante el comienzo de su ... -
Declaración de concurso
... Sin embargo, no debemos conformarnos con tal definición, un ... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... ático, podemos pensar en un bien inmueble con valor de mercado 100.000 € y gravado con un ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
- Estudio y análisis de las costas procesales en los procesos de ejecución provisional. Los riesgos de asimilar la ejecución provisional a la definitiva
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... Las partes, sin embargo, no han desvirtuado la conclusión alcanzada por la sentencia en el ... ás de declarar contraria a la normativa la construcción de un inmueble, ordene motivadamente la demolición del mismo y la reposición a su ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... daños causados por cosas que caen del inmueble. 5.2. Aplicación al caso de uno u otro ... ejecución de la tapia y no por la conducta del ... Sin embargo, el Tribunal Supremo entiende que este tipo de ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... En primer lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en los artículos 682 y ss ... Sin embargo, posteriormente, se ha defendido la tesis contraria, al sostener, por ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... contrato privado, donde se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos ... Sin embargo, también toman en consideración reglas de ... aval que garantiza para el comprador del inmueble las cantidades entregadas a cuenta al promotor, ... -
Elementos comunes
... del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, como ... división ni de enajenación, gravamen o embargo, salvo que se haga conjuntamente con la parte ... si estos son imprescindibles para la ejecución de los acuerdos aprobados y que cumplan los ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... Sin embargo, si entendiésemos que se regula por el Código ... la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este axioma, podemos ... a) « haber sido urbanizado en ejecución del correspondiente instrumento de ordenación» ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Sin embargo, este Centro Directivo (cfr. Resoluciones de 26 ... la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es ... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ...
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Subasta y adjudicación
... por las disposiciones generales de la ejecución ordinaria (arts. 655 y ss.), a las que se remite ... del poseedor para inspeccionar el inmueble ... El segundo consiste en señalar la ... judicial procederá al alzamiento del embargo", a instancia del ejecutado» ... La redacci\xC3" ...