ejecucion embargo inmueble
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica ... que, aun siendo de tracto único o de ejecución instantánea, la realización de las prestaciones ... ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado “no es radicalmente imprevisible” ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ... Sin embargo, se admite expresamente con carácter general el ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: NO CONSTA LA NOTA MARGINAL DE ...
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A
... Sin embargo, hubo que esperar bastante tiempo hasta que se ... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... despachar ejecución (art. 218 RNE) y para otros contratos (art. 219 ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Sin embargo, la responsabilidad en que puede incurrir el ... por parte de un ciudadano para la ejecución de una obra en su lugar de origen o el pago de ... » de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... -
Sentencias
... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... licencia de actividad, cuya falta, sin embargo, no le impidió, de hecho, ejercer la actividad ... esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... Sin embargo, habría que plantearse si, además, del ... del empresario sobre lo que es una ejecución plenamente liberal de las lex artis» , pero a ... muebles (no hay responsabilidad en el inmueble, donde la relación de arrendamiento en ellos no ... -
Elementos privativos
... ón de las reparaciones que exija el inmueble ... 1.1. Mantenimiento y conservación ... Sin embargo, se entiende que la comunidad ha dado su miento si la ejecución de las obras es notoria, no disminuye la solidez ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... Sin embargo, las obligaciones, deberes, derechos y ... se infiere que en ese momento de la ejecución las autoridades ya no podían ignorar que la ... CRUZ GALLARDO, al respecto que: el inmueble debe gozar de las condiciones de habitabilidad, ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... 1. En el caso de ejecución judicial o administrativa se notificará de ... Sin embargo, no podrá ejercitarse la acción impugnatoria, ... éndose que la analogía existe cuando el inmueble contare con dos o más pisos de renta, ...
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De la duración del contrato
... fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... embargo, si nada impide al arrendador notificar su deseo ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... , aunque sí posible, que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción registral a su favor de la que ... voluntaria de un derecho real, a diferencia de lo que sucede en el embargo derivado de la ejecución dineraria, habrá que tomar en consideración la ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los mayores acceder al valor del bien inmueble para cubrir su sostenimiento durante los últimos ... Sin embargo, en cada uno de ellos la figura ha sufrido una ... con un procedimiento especial de ejecución. Ambas acciones son compatibles, de tal manera ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... Sin embargo, el encuentro de la Jurisdicción Mercantil de ... como no exonerable puedan instar ejecución sobre la misma, ya que sus acciones se ... igual o superior al de la vivienda, el inmueble sea la residencia habitual del deudor y la ...
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El estado en el derecho internacional público
... Sin embargo, como advierte CASSESE, mientras “dentro de las ... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... orden y de la seguridad internos, y la ejecución de los compromisos exter-nos” 27 ... Así, se ...
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La prescripción de las acciones
... plazos (de garantía y de caducidad), sin embargo, tienen en común que no pueden ser objeto de ... «ruina» como derrumbamiento del inmueble; pasando a comprender tanto los defectos graves ... incumplimiento directo del contrato de ejecución de obra; plazo que no puede confundirse con el de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Sin embargo, se encontrará en estado de insolvencia ... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en sentido estricto, que inciden en su ejecución. En atención a la importancia que ha tenido en ... Sin embargo, ante un consumidor experto no procederá la ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... que desarrolle en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos que ... de sus propiedades, debida tanto a la ejecución como al resultado y destino de las obras del ... la planta depuradora, advertía sin embargo que no era posible ignorar la persistencia de los ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar disfrutando de ... cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el actual art. 822 del CC es, precisamente, otra ... la casa o some-terse a una posterior ejecución. Con el consecuente efecto de que el ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... fue derogado por la LAU de 1994, sin embargo, su contenido nos permite explicar a la ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ... como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la ...
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De los delitos contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social (arts. 305 a 310 bis)
... la suspensión de las actuaciones de ejecución, previa prestación de garantía. Si no se ... En otras sentencias, sin embargo, excluyendo que sea precisa una mecánica ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... La alteración del precio, sin embargo, aunque en rigor constituye un supuesto de modificación contractual, goza ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... Sin embargo, parece que el legislador es consciente de esta ... ón era adecuada y posible y que la ejecución de las instrucciones no ha puesto en riesgo la ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... Sin embargo, la LOE, recogiendo en este sentido la doctrina ... intervenido en la construcción del inmueble que presenta vicios o defectos constructivos ... de mejor derecho durante el proceso de ejecución, en las que un tercero comparece aduciendo la ...