doble venta inmueble
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... , pues impondría al titular del inmueble una limitación durante toda su vida, que ... de igualdad, que se proyecta en un doble sentido: en el consenso para la elección de la ... al negocio que posibilitaba la futura venta de la vivienda con liberalización de la carga; ...
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De las defraudaciones
... sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo causal entre el engaño y la ... producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción actual ... mismo de ellos como que, por ejemplo, la doble venta no precisa de ardid alguno, sino que basta ...
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Créditos laborales en la empresa en concurso
... días, en la cuantía que no supere el doble del salario mínimo interprofesional –en ... al precio que se haya obtenido con su venta y no precisa inscripción para ser reconocido ... No obstante, el concepto no incluye el inmueble en el que radique el centro de trabajo, es decir, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... ón de la cédula de habitabilidad del inmueble, la entidad vendedora incurrió en un ... vendida cuando se trata de contratos de venta de inmuebles destinados a vivienda, ha declarado ... , teléfono, etc.), por lo que cumple una doble función i scalizadora de la actividad ... -
Criminalidad organizada
... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... penales a los efectos de facilitar la doble" incriminación, necesaria para la extradición. 2\xC2" ... se ponga a su paso, desde el ataque a un inmueble por muy protegido que esté, hasta la puesta en ...
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial. A estos efectos, también se ... una persona física que ostenta una doble condición, consumidor y profesional. Lo ... a cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o ...
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Artículo 17
... tengan asignado un uso específico en el inmueble y el establecimiento o supresión de equipos o ... ón y es suficiente solo la mayoría doble del total de propietarios y cuotas ... Dejando ... Desafectación y venta del piso portería ... Reiterando lo dicho en ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... múltiples materias, a la transmisión o venta de "los nuevos bienes", y, desde luego, a las ... inmuebles sujetas al CC, consecuencia del doble criterio utilizado para determinar su ... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... doble consentimiento para la enajenación y gravamen de ... de manera exclusiva, o tratándose de un inmueble que incluso lo inscriba a su nombre. Precisamente ... resulta evidente que para inscribir la venta de un bien ganancial se precisa el consentimiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ... para evitar que se produzca la indeseable doble inmatriculación. Además, hay que considerar que ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... vivienda en la que residir o proceder a su venta para obtener liquidez, de precisarla. No ... para la venta de cosa ajena 14 o doble venta 15 , al contrato de arrendamiento, como ... -
El estado en el derecho internacional público
... que el Estado ejercerá su soberanía, en doble aspecto: con imperium (ejerciendo jurisdicción ... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... La cesión puede ser concluida por medio de venta de territorio, como sucedió con Luisiana, que ...
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Robo
... lacosa en sentido amplio, por ejemplo el inmueble donde está, como al concreto receptáculo en el ... que el concepto debe restringirse en un doble sentido: En primer lugar, indica que debe ... las de pago de un parking, máquinas de venta o similares. Esta es la interpretación asumida ...
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Los incrementos de valor inconstitucionales en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
En los últimos meses tres Sentencias del Tribunal Constitucional han declarado inconstitucionales las normas que regulan la determinación de la base imponible del IIVTNU en Gipúzcoa, Álava y en todas las Comunidades Autónomas de régimen común. Este artículo analiza los antecedentes, el fundamento y las consecuencias de estas Sentencias, prestando especial atención a la declaración de...
... la diferencia entre el valor corriente en venta del terreno al comenzar y al terminar el período ... con el que realmente ha experimentado el inmueble ... 2. Los efectos que tiene el gravamen de ... principio de capacidad económica tiene un doble sentido al ser aplicado, pues es «fundamento» ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... vitalicia, el contrato de alimentos o la venta en pública subasta ... Respecto a la ... el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, ... en base a «que el pago del precio tiene la doble condición de obligación y requisito de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... La demanda de nulidad de la venta se planteaba por dos hijos de la vendedora contra ... total del negocio de venta del ‘inmueble’ resulta adecuada toda vez que el objeto de la ... orden en materia de venta de cosa ajena y doble venta con las importantes SSTS de 5 marzo y 7 ... -
Colación y partición hereditaria
... la vivienda o los elementos comunes del inmueble en que habite la persona, los dispositivos ... por ambos progenitores se exceptúa en un doble supuesto: cuando exista conflicto de intereses ... el caso (de venta de finca del menor) la aplicación del artículo ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... rescisorias, destaca la que resulta de una doble venta, supuesto al que dedica una atención ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble. El que deja de inscribir el contrato anterior y ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... de autonomía de la voluntad pero impone el doble límite de las « leyes» y los « principios ... dividida, aquellos que contuvieran una venta de votos; por ejemplo, VICENT CHULIÁ, a quien ... - Las ocupaciones irregulares
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... LA FUNCIÓN DE GARANTÍA: A) Venta con pacto de retro y usura ... B) El alcance de la ... tícu lo 2125 admite la hipoteca de un inmueble sujeto a un derecho de propiedad resoluble 43 ... 76 En cambio, el CCCat prevé la doble posibilidad de que el acreedor hipotecario ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... ón con la rescisión se plantean en un doble orden de ideas: en primer lugar, y en un sentido ... había que considerar al poseedor del inmueble o derecho real «cómplice en el fraude» a ... la [compradora] era consciente de que la venta se efectuaba pocos meses después de iniciado un ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... de una finca para la construcción de un inmueble por el retraso del vendedor en instar la ... pretendido aclarar este trabajo es si esta doble noción de incumplimiento contractual que se ... : A (vendedor) acordó con B (comprador) la venta de 100 sacos de arroz. En el contrato se pactó ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... debe restituir al deudor común (p.ej., inmueble ajeno arrendado por el deudor común, art. 9.4 ... la suspensión automática de la posible venta o disposición del bien por la administración ... Lo que haría referencia al doble procedimiento previsto en el artículo 80 para ... -
Cuestiones generales
... éneros o efectos (y no el precio real o de venta, que produciría importantes distorsiones, por su ... defensa”, “productos y tecnologías de doble uso”, “precursores de drogas”, ...