doble venta inmueble
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... DOBLE INMATRICULACIÓN: PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 209 ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... en contrario, que en el momento de la venta extrajudicial el inmueble es vivienda habitual si así se hubiera hecho constar en la escritura de ... que tener en cuenta también que la fijación del domicilio tiene la doble finalidad de asegurar al acreedor frente a dilaciones indebidas por ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... el ámbito legitimador de la misma 3 con un doble alcance: en primer lugar, ha discutido si la ... de titularidad no sería aplicable a la venta por menor/incapaz de cosa propia y porque caben ... no cabe la usucapión ordinaria de un inmueble en base a un título nulo, aunque consiga ... -
Sentencias
... lo ocurrido en un juicio con jurado, por doble asesinato, celebrado en la Audiencia Provincial ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que ... de delimitar e identificar el objeto de la venta. Si ello fuese así, la Sala no entiende por qué ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... en la literatura consultada), alude a la doble operación de tomar dinero a crédito del ... , al aludirse a «un sistema organizado de venta o prestación de servicios a distancia» (se ... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial, o bien se trate ...
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23. Las verdades fiduciarias
... como adquirente de la totalidad de un inmueble a una sola persona cuando en realidad es ... en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, ... ás tradicional 1073 la llamada "teoría del doble efecto", uno real que investiría al fiduciario ...
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22. Las verdades simuladas
... venta hecha, mediante una persona intermedia -que es la ... , el contrato de compraventa que oculta la doble querida conclusión de un contrato de ... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... socio único que pretende enajenar el inmueble donde se ubica el domicilio social, es decir, la ... de adquisición preferente en caso de venta de los derechos que le corresponden a un ... ello sin perjuicio de la deducción por doble imposición recogida en el ar tícu lo 30.3 de la ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... @8. COMPRAVENTA. DOBLE VENTA ... Sentencia del Tribunal Supremo ... inicial poder de disposición vende el inmueble a varios compradores es abordado en los párrafos ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... Tribunales del Estado miembro donde el inmueble se halle sito 88 ; en el precepto interno ... de que, entre las condiciones generales de venta de una de las partes, impresas al dorso de un ... Tribunal de Justicia se ha referido a este doble papel de la obligación característica del ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La venta extrajudicial del bien hipotecado.—3.2. El ... el que las partes acuerdan que el bien inmueble hipotecado se realice extrajudicialmente 31 ... contratos autoejecutables debe existir un doble" consentimiento. El primero dirigido a la perfecci\xC3" ...
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De los delitos contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social (arts. 305 a 310 bis)
... cuentran ejemplos como la venta de objetos robados, que se considera tributable ... de prisión de dos a seis años y multa del doble al séxtuplo de la cuota defraudada cuando la ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... , un consejero-delegado transmitía un inmueble sin autorización de la Junta general pese a que ... escritura de elevación a público de la venta o compra de un activo esencial. No obstante, tal ... es correcto, la reforma legal tendría un doble" contenido: ... — En cuanto a la enajenaci\xC3" ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... contratos de compraventa de empresa y de inmueble: el régimen contractual de declaraciones y ... siguiendo el de la Directiva 99/44/CE sobre venta de bienes de consumo, lo fija en dos años desde ... reducción de precio- en evitación de una doble compensación ... @Determinación del precio ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... del mayor valor que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio ... de salida para la ejecución directa y la venta extrajudicial ... KEY WORDS: Residential real ... édito inmobiliario en los que concurra la doble necesidad de estar incluidos en el ámbito de ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... romanos no confundieron reserva de domino y venta sometida a condición resolutoria. 2.3 La ... que no procede la reinscripción del inmueble a favor del vendedor en los casos en que el ... pendencia de la condición existía una «doble situación jurídica» en la que tanto vendedor ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... , admitirse lo que podríamos denominar la doble rebaja penal, ya que derivaría en una doble ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ... En los casos en los que se dispone de un inmueble con la finalidad de que constituya la vivienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , puede considerarse válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... DOBLE INMATRICULACIÓN: EFECTOS. CALIFICACIÓN ...
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Sentencias
... opción de compra sobre determinado bien inmueble. Entre las cláusulas del contrato se incluían ... La venta a carta de gracia.– La venta a carta de gracia ... una novación de dicho préstamo con un doble objeto: ampliación del capital del préstamo y ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... Pactos como por ejemplo: la venta inmediata del inmueble y el reparto del precio ... ón a la validez puede resultar un arma de doble filo o mejor dicho, una vía para plantear la ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... , es una norma de carácter imperativo en un doble" sentido: por ser una norma que inspira el orden p\xC3" ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... -dentro del mismo negocio jurídico- un inmueble de su propiedad. Al respecto manifiesta el Centro ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... aludir también a la existencia de una doble fase en el desenvolvimiento de este derecho: en ... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... esas edificaciones quedaran excluidas de la venta pública; los demandantes alegaban que las ... -
La compraventa
... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... ón del comprador que se manifiesta en una doble finalidad: ... -Revender las cosas adquiridas ... Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... , pudiera ocurrir en los supuestos de doble inmatriculación (cfr. art. 209 de la Ley ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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Sentencias
... Directiva 93/13/CEE), pero son sometidas al doble control de transparencia (STS de 9 de mayo de ... , que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ...