doble venta inmueble
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de aplicar continuidad delictiva doble en casos de fragmentación de periodos de abuso ... civil, incendiando intencionalmente el inmueble para defraudar a la compañía aseguradora; el ... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... (por ejemplo, cuando se transmite un inmueble) o económica (por ejemplo, cuando se altera la ... ñado con la demanda -, fue examinada en el doble aspecto de su contendido y valor formal, ... " En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... -
Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... fecha 19 de enero de 2005 se estableció un Acuerdo Previo de Compra-Venta del Inmueble sito en C/ Jorge Juan, n.º 6, entre La Fundación y Sociedad ... ítulo dominical — justa posesión de la AEPD por existencia de un doble título posesorio, como arrendataria y como depositaria/comodataria ...
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Derecho Civil
... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... préstamos con garantía real sobre el inmueble, ni vender las partes de la construcción a ... obras de instalación del ascensor tuvo una doble consecuencia. Por un lado, el cese en la ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... del defensor judicial, atendiendo a la doble regulación que constituye una novedad. Así, por ... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos ... que esta recibe su participación en el inmueble gravada por el usufructo universal a favor de la ... -
Sentencias
... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ... , pues no es un valor negociable; 2) el doble riesgo, derivado de la fluctuación de la moneda ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
- Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción ... 34 LH; si dejamos de lado el caso de la doble inmatriculación, al que ya nos hemos referido, ... ); si bien esta última justifica que en la venta extrajudicial la solución es la contraria por ... -
La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... organizada adoptando un sistema de doble vía de incriminación dependiente de las ... ía simulada mediante la compra y posterior venta de un mismo activo, normalmente un bien inmueble ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... la finalidad del requerimiento en su doble aspecto de invitación al pago y de anuncio o ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... , guarda de hecho) y con un destinatario doble: menores e incapacitados. Lo que, además, ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... , el deber de restitución del inmueble adquirido por tercero en los supuestos de ... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... jurisprudencial consolidada en sede de doble venta judicial inmobiliaria. Revista La Ley , ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en ... al parámetro del uso del lugar una doble funcionalidad, para decidir si estamos en ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición ... que no es más que una consecuencia del doble tratamiento que tiene en nuestro derecho la ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... trabajo, puede ser aprehendida desde una doble vertiente: por un lado, es un conjunto de actos ... ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... , que contenía una norma especial para la venta de bienes inmuebles en las sociedades anónimas) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los derechos que antes recaían sobre ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo ... que tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación o de ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... , y a modo de ejemplo: el comprador de un inmueble con reserva de dominio, por la razón apuntada no ... , podrá defender la posesión frente a una doble venta realizada por el vendedor, tanto si la ... -
La fe pública registral en las ventas judiciales derivadas de embargos inmobiliarios
En el caso de doble venta judicial de un inmueble inscrito es de preferente aplicación el principio de fe pública del artículo 34 LH que consagra una adquisición a non domino, por lo que deben cumplirse todos sus presupuestos, incluido el de la registración a favor del tercero, de modo que el momento decisivo para apreciar su buena fe no es -como suele entender el Tribunal Supremo- el de la...
... los problemas se plantean en los casos de doble venta 1 , esto es, cuando realizada la subasta ... inmueble de quien ya no es dueño en la realidad ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... que el contrato de adquisición del inmueble genera también sus propios gastos ... Por lo ... del contrato de préstamo hipotecario, es doble: por una parte, que el sujeto que solicita la ... nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... - Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... lo que se refiere al comprador, porque en los casos del llamado «doble pago» en los que el vendedor haya cobrado el pago de la venta y además, ... -
La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
... Actos de este tipo serían, entre otros, la venta o arrendamiento a terceros del local en el que el ... o profesional (un médico, el inmueble en el que se encuentra su consulta salvo que lo ... Sin embargo, hay una doble excepción. En concreto, cuando la garantía ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar disfrutando de ... La significación de este título es doble porque, por un lado, tiene el efecto de cambiar ... CC quedó sin efecto como resultado de la venta de la primera vivienda del causante. De otra ...
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Unión Europea, España y Portugal
... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... doble análisis de (i) necesidad y (ii) ...
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Código Civil
... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ... 1469 a 1472 CC); doble venta de bienes muebles e inmuebles según el ...