doble venta inmueble
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... mayor parte de la doctrina ha admitido una doble manifestación del orden económico que ha dado ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... , que regula la inmatriculación por doble título traslativo, en la redacción dada por la ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ...
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Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... de la validez de la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y ... la suficiencia de la escritura pública de venta para cubrir los requisitos de forma de la ... su acogimiento impone al perjudicado una doble carga, en cuanto que primero tendrá que litigar ... -
Sentencias
... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... de igualdad, que se proyecta en un doble sentido: en el consenso para la elección de la ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... Así pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá de efectuarse el pago de ... Así, debe determinar la existencia de un doble objeto de venta en subasta que será consecuencia de la participación, no ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
@I. Planteamiento del problema ... La venta en pública subasta es el mecanismo ordinario de ... , un tanto engañosa o incompleta, por un doble motivo ... De un lado, porque lo relevante de ... , podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida. Si el ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... cantidades anticipadas para construcción y venta de viviendas 6 ... Aunque la reforma operada ... que dispone de un derecho real sobre un inmueble que le va a permitir edificar sobre el mismo y ... Se abandona el sistema de doble póliza sostenido por la derogada Ley 57/1968 con ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ... El doble elemento que conforma la acción hipotecaria, el ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... , dando lugar a una posible situación de doble imposición o sobreimposición. Esta ... El testador lega la nuda propiedad de un inmueble a favor de su nieto y el usufructo vitalicio ... : Problemas civiles y fiscales en la venta y en la extinción del usufructo. Conferencia ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ... de cesión, segunda parte de este contrato doble de adquisición y cesión, sea sucesiva y no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios accesorios junto a los ... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ... de manera di-recta y no mediante una doble transmisión del causante al transmitente y de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... En el concepto de propiedad se aprecia esa doble proyección de las facultades que atribuye la ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... 1.1. La doble exigencia de racionalidad en el planeamiento ... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... , permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ...
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Tributación del comercio electrónico
... en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser ... controlados por ... al reparto, evitando así los riesgos de doble o nula imposición ... El establecimiento ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... propiedad el cumplir, en las operaciones de venta o arrendamiento, las obligaciones de información ... protección y limitaciones en caso de un inmueble protegido arquitectónicamente, etc. 14 ) ... situadas en ZMRT estará sujeta a un doble límite, es decir, no podrá ser superior ni a la ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... solo se aplica a supuestos patológicos de doble" inmatriculación. 2. EL ARTÍCULO 1949 DEL C\xC3" ... de verificar el estado posesorio del inmueble puede tener sentido «en un entorno de mercados ... (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar t. 1462.2 CC) ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... ón de concurso en cuantía que no supere el doble ... del salario mínimo interprofesional ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ...
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De la duración del contrato
... fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ... óximo en grado, y entre los hermanos, el de doble vínculo sobre el medio hermano ... 168 ...
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Delitos contra la propiedad
... , aunque suponga el menoscabo de la cosa inmueble a la que aquéllas estén unidas ... Se ha ... se fijarán atendiendo a su precio de venta al público” 37 , disparidad que ha quedado ... ter, 1, último párrafo), por lo que la doble sanción podría incurrir en un bis in ídem ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... finca rústica de superficie inferior al doble de la unidad mínima de cultivo (art. 27 Ley de ... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... Desde el punto de vista fiscal, se evita la doble imposición en el Impuesto sobre Sociedades (art ... las sociedades filiales a la matriz, ni la venta de las participaciones que la matriz ostenta ... -
El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... Adriano un inmueble sito en la calle Penedés de Tarragona y la parte indivisa correspondiente ... madre, recibió de ella cierta cantidad de dinero procedente de la venta de unas acciones, así como una vivienda sita en el barrio de Sarriá de ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... 1.C relativa al perjuicio patrimonial en su doble vertiente de daño emergente y de lucro cesante ... , se resarce la diferencia del valor en venta o de la renta capitalizada de ambas viviendas y ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble, según la definición dada a estos por el ...
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La compraventa
... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... ón del comprador que se manifiesta en una doble finalidad: ... -Revender las cosas ... - Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón de continuidad en la posesión es doble: por una parte, todo poseedor actual que ... Por ejemplo: que la venta la realizara el verdadero propietario ... que sufre la ocupación de un bien inmueble a esperar unos cuantos años -hasta la ...