distribucion hipotecaria
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Pluralidad de acreedores
... otros otorgándoles mayor participación en la responsabilidad hipotecaria que la que se atribuya a los no preferentes. Por ejemplo, se atribuye a ... varios créditos de distintos acreedores, en ausencia de una distribución de la responsabilidad hipotecaria entre los distintos créditos pactada ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón de los criterios del Tribunal Constitucional sobre la distribución competencial entre el Estado y las CCAA para aquella materia y la del ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM del ACM se da cuenta de la ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... la STS de 22 de diciembre de 1993: «si bien el sistema de distribución de los gastos generales, que en principio ha de tener por base la cuota de ... hipotecaria trata de evitar. Dicho principio ya fue mencionado expresamente por la ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... la inscripción tabular de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la garantía y no su constitución ... años anteriores a la declaración del concurso vulnera la distribución igualitaria? ». A lo que responde: « De nuevo se evidencian las ... -
La indiferenciabilidad de la hipoteca flotante
... flotante es la indiferenciabilidad de la responsabilidad hipotecaria, que implica que no es necesario que se efectúe la distribución de la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... es una hipoteca de máximo, por lo cual la responsabilidad hipotecaria por tal concepto debe calcularse a partir de la fijación de un tope ... misma deuda, la responsabilidad hipotecaria fue objeto de distribución, de conformidad con los arts. 119 y 120 LH. Si no hubiesen existido ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... , atendidas las circunstancias del caso y especialmente la distribución contractual o legal de riesgos, no le sea razonablemente exigible que ... vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido objeto de atención; a ellos ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... se estructuran en torno a tres ejes: (i) el alivio de la carga hipotecaria de los hogares de clase media en riesgo de vulnerabilidad; (ii) la ... garantizar los menores costes de gestión, permitir una distribución de inversiones diversificada y, con ello, mejorar los niveles de ...
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Derecho Civil
... Además, conforme a las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, ... autorizante de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria y se revocaba la calificación negativa de la Registradora respecto de ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras (art. 1825 del Código ... la propia operación, alterando esencialmente el esquema de distribución de riesgos previsto en esta clase de operaciones. Cuestión distinta es ... -
Planteamiento y delimitación
... bien inmueble, de conformidad con los artículos 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario ... Finalmente, VILLAGRASA ALCAIDE 25 ... 25/2010, de 29 de julio, bajo la rúbrica “ Atribución o distribución del uso de la vivienda familiar ” 35 , así lo determina ... 34 En ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... La distribución anual entre las Entidades Oficiales de Crédito del volumen de recursos ... 8 años máximo 7% Hipotecaria ... 20 años 6% Hipotecaria ... Diques y Varaderos Construcción ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... la presente demanda, »Para el caso de que la ejecución hipotecaria tenga lugar por el procedimiento extrajudicial a que se refieren los ... configuran el contrato celebrado, como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo» ( STS 241/2013, ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... del título constitutivo de la propiedad horizontal o la distribución de la eventual carga hipotecaria entre las unidades privativas ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... En realidad, aunque algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, sólo las fincas, ... fueron arrendadas a un particular, titular de una empresa de distribución y venta alimenticia, para su utilización como almacén. Poco después de ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... la autonomía de las respectivas esferas competenciales, la distribución de competencias entre el órgano deliberativo y el órgano representativo ... civil), por lo que se aplicaría el artículo 33 de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH), todo ello sin perjuicio de que aparezca un ... -
El contrato de concesión de servicios. Un instrumento público prestacional en evolución
Se estudia la concesión de servicios a la luz de lo dispuesto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, con énfasis en la figura del riesgo operacional como elemento característico de la misma, el cual es diferenciado del riesgo y ventura y analizado desde el impacto que produce en la retribución del contratista y el equilibrio económico del contrato. Adicionalmente,...
... Sin embargo, se ha considerado que la distribución de riesgos recae, por tanto, sobre el concepto de “riesgo operacional de ... 1 La ejecución hipotecaria declarada desierta o la imposibilidad de iniciar el procedimiento de ... -
Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
... Transcurrido dicho plazo, el Secretario judicial resolverá por medio de decreto recurrible lo que proceda, a los solos efectos de distribución de las sumas recaudadas en la ejecución y dejando a salvo las acciones que pudieran corresponder a los acreedores posteriores para hacer valer sus ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
... Salvo en aquellos casos en que pudiera existir un pacto entre las partes sobre la distribución de los gastos notariales y registrales. Como el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los notarios, habla ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... , generalmente en el contexto de acuerdos verticales de distribución comercial, principalmente de hidrocarburos 3 ... La remoción paulatina de ... Ex ... La garantía hipotecaria) 53 ... Ahora bien, la doctrina alerta sobre las limitaciones de esta regla ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... Es, precisamente, este grado de total distribución de la información lo que caracteriza al sistema Bitcoin y a la ... , el código md5 del párrafo primero del artículo 1 de la Ley Hipotecaria de España 27 que dice: « El Registro de la Propiedad tiene por objeto la ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... 206 de la Ley Hipotecaria en su versión de 30 de diciembre de 1996 151 ... Este sistema que ... @@2.2.1. Cambio de distribución interior de las edificaciones ... La legislación urbanística también ...
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Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
... jurdico, especialmente en la concesin de prstamos con garanta hipotecaria y en la aceptacin de subrogaciones en los que haban sido concedidos con ...
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La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... de la patria potestad por ambos padres, o incluso una distribución de funciones entre ellos 15 ... Sin embargo, el Código civil de Cataluña y ... de los artículos 190 y 191 LH, en Comentarios a la Ley Hipotecaria , VV. AA., Dir. Domínguez Luelmo, Thomson Reuters-Aranzadi, Navarra, 2.ª ... -
Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... sobre la existencia de operaciones de modificación de entidad hipotecaria para delimitar la unidad de actuación que no están expresamente ... 5 que «el título en cuya virtud se inscribe el proyecto de distribución de beneficios y cargas será suficiente para la modificación de entidades ...