desistimiento unilateral contrato arrendamiento
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La propuesta de arbitraje de consumo obligatorio en España: el impulso definitivo al 'acces to justice'
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... ] Existe, por lo tanto, una obligación unilateral que solo obliga al empresario, manteniendo el ... continuación del procedimiento, el desistimiento de la demanda con expresa condena en costas. En ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... Puede surgir de la ley, contrato, cuasi contrato, actos y omisiones ilícitos o ... , dos supuestos dudosos: el de renuncia unilateral de acciones en que se tramita el procedimiento ... derivados de un contrato de arrendamiento de obra. m) Protección de los derechos al ... ón de la vigencia del asiento salvo desistimiento, por lo que la analogía no sería posible—; ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.1. Introducción - 1.2. Resolución de los contratos en el concurso - 1.3. Desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.4. Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo. - 1.5. Especial referencia al contrato de arrendamiento financiero - 2. Resolución por incumplimiento y...
... los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso ... @@1.1 ... la resolución de los contratos de arrendamiento financiero ... La regulación de los efectos de ... artículo 61.2 LC cuando existiendo un contrato que se está cumpliendo por ambas partes la ... -
STS 341/2018, 7 de Junio de 2018
ARRENDAMIENTO URBANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRÓRROGA. EXTINCIÓN. La prórroga convencional, libremente pactada, es plazo de duración del contrato, vinculante para las partes. Omitido por la arrendataria el preaviso en el plazo convenido, el contrato se prorrogó por un año, sin que el hecho de que ya no le interesara continuar con el contrato para alojar los juzgados por la política de...
... Instancia n.º 86 de Madrid, sobre arrendamiento. Ha sido parte recurrida la Comunidad de Madrid, ... ón por resolución anticipada del contrato de arrendamiento entre ellas celebrado más los ... ículo 1256 CC , sobre la arbitrariedad unilateral en los contratos ... »Tercero.- Al amparo del ... le reconociera facultad alguna de desistimiento unilateral para extinguir el contrato. De acuerdo ... -
Subsidiariedad de la acción extintiva a través de una lectura integrada de derechos sociales en el estatuto de los trabajadores
... como vías de garantizar la fuerza del contrato de trabajo ... La crisis económica ha ido ... que introduce figuras como el desistimiento o la modificación del preaviso o el coste del ... entre contrato de trabajo y arrendamiento de servicios 25 , dentro de las profesiones ... en la Reforma Laboral de extinción unilateral del contrato de trabajo ... Un último ejemplo ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... , constructores y sociedades de arrendamiento financiero (en las condiciones que se exigen en ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... en los mercados para su rescisión unilateral ... ◾ Los contratos deberán establecer el ... – Pacto de desistimiento del prestatario y notificación precisa a éste ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... unilateral han disminuido muy notablemente, desvaneciéndose ... del asiento de presentación, desistimiento o despacho previa calificación, no puede ...
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El derecho de separación de los socios por modificación del objeto social
... de la mayoría a la modificación del contrato social. Como señala PERALES VISCASILLAS «el ... 6.2 del Código Civil, ya que el desistimiento, como acto abdicativo unilateral no puede ... por ocupación directa, cesión en arrendamiento" (no financiero) o enajenación de terrenos y edi\xEF" ...
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Editorial
... ella y el periodo de la suspensión del contrato o la reducción de la jornada durante el que ... de alarma que enerva la facultad unilateral de rescindir un contrato por causas económicas, ... ET, los despidos disciplinarios, el desistimiento durante el periodo de prueba o el libre ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, con aplicación automática ...
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Revistas extranjeras
... en una cuestión de teoría general del contrato, como es la causa, y en particular la causa ... julio de 2020, relacionado con el arrendamiento de local destinado a un uso diferente del de ... De nuevo el autor analiza la promesa unilateral de venta y los puntos más debatidos de esta ... en línea, ejerce su derecho de desistimiento, devuelve el bien adquirido, y adquiere un nuevo ...
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Transporte aéreo y multimodal
... incumplimiento contractual, derivada de contrato de transporte aéreo, por pérdida de equipaje en ... ón de las consecuencias del desistimiento del contrato. En nuestra opinión, no puede ... que la compañía aérea ije de manera unilateral un cargo de 25 euros en concepto de gastos de ... correspondientes (combustible, arrendamiento de la aeronave y tasas de estacionamiento y ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... ) 43 , (2) a la Pyme que realiza un contrato de prestación de servicios de gestión en ... Arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ... » , en el caso de resolución unilateral y anticipada del contrato (en rigor, facultad de desistimiento unilateral del contrato celebrado), llegando a la ... -
Transporte terrestre
... de cinco autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor de ámbito nacional ... declarado» adicional al previsto en el contrato ( M. M. G. ) ... Sentencia del tribunal ... Desistimiento del contrato. Plazo de preaviso ... La ... ó una facultad de desistimiento unilateral sin derecho a indemnización prevista en el ...
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La criogenización: el vencimiento de la muerte, los derechos del 'ser criónico' renacido
El debate se nos manifiesta intenso, extenso y complejo en los interrogantes jurídicos y éticos que el problema suscita y concita a cualquier atento observador de una realidad social tan impactante y sobrecogedora. En fin, un debate apasionante pero todavía teórico entre la Bioética y la legalidad. La reflexión está abierta, y la experimentación en relación con la “medicina regenerativa” irá...
... dudas, es la naturaleza de este peculiar contrato de depósito irregular, con un marcado contenido más propio del arrendamiento de servicios. Es curiosa la naturaleza jurídica ... dispondrían de la “facultad de desistimiento” unilateral, aunque en el contrato se hubiera ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... e innovadores vinculados al objeto del contrato ... También se da satisfacción aquí a la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... o celebrar el contrato, el desistimiento del procedimiento de adjudicación, la ... entenderá por rescate la declaración unilateral del órgano contratante, adoptada por razones de ...
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Justicia en off
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... ] Existe, por lo tanto, una obligación unilateral que solo obliga al empresario, manteniendo el ... continuación del procedimiento, el desistimiento de la demanda con expresa condena en costas. En ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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La influencia internacional en la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en el derecho privado
Es un hecho la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en las normas de Derecho privado español. Este estándar tiene su origen en el common law y se ha ido extendiendo en Derecho internacional y europeo. Destacamos el intenso uso de lo "razonable" en la Convención de las Naciones Unidas sobre la Venta Internacional de Mercaderías, celebrada en Viena en 1980, así como en la regulación
... contrato”) de la Directiva 1999/44/CE de 25 de mayo de ... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento. 13 Asimismo, la regulación de protección al ... la posibilidad de modificación unilateral las condiciones de un contrato de servicios ... y usuario ejercite el derecho de desistimiento tras la presentación de una solicitud con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón formal y expresa de la cesión unilateral y gratuita del inmueble debatido (sin que la ... sobrevenida del cumplimiento del contrato al amparo de los artículos 1124 y 1184 del ... ARRENDAMIENTO URBANO: DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y ...
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STS 742/2002, 19 de Julio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGADAS HASTA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO. La finalización del contrato arrendaticio no fue debida a un desistimiento unilateral del arrendatario, sino que se debió al éxito de una demanda de resolución del contrato por falta de pago de las rentas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la...
... de negocio alquilado en virtud del contrato de arrendamiento de fecha 15 de Abril de ... una facultad extraordinaria de desistimiento unilateral del contrato reconocida al propio ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... y anulaciones derivadas del desistimiento al préstamo por los prestatarios, vencimiento ... ón, bien por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ... En el préstamo, como contrato unilateral que es, el deudor recibe el dinero prestado del ...
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STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... º 2 de Valladolid, sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la ... écima del contrato permitiría el desistimiento del comprador perdiendo el 70% de lo pagado a ... ón del contrato por desistimiento unilateral, y por eso reprocha al tribunal sentenciador lo ... -
Comisión Nacional de la Competencia
... en la aplicación del nuevo contrato de Correos y su modelo de descuentos a los ... , se habría producido la terminación unilateral e injustificada del contrato suscrito entre ... LDC al haberse suscrito acuerdos de arrendamiento (entre el Grupo Inditex y las sociedades ... Consejo tomó en consideración el desistimiento de los denunciantes, que final-mente firmaron los ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... 2. Contenido del contrato: exigir que los contratos reflejen de forma clara ... comerciales, el factoring , el arrendamiento financiero, las tarjetas de crédito, cheques de ... a una cláusula de modificación unilateral por parte de la entidad para facilitar la ... a abonar como compensación por desistimiento o por riesgo de tipo de interés ... FICHA ... -
El derecho de trabajo francés entre reforma y cambio
... industrial y comercial) por un contrato de trabajo (y las personas privadas de empleo ... de sanidad), reclutados por un acto unilateral de una autoridad pública, regidos por estatutos ... y el ejercicio del «derecho de desistimiento» reconocido tanto al trabajador como al ... trabajo (JEAMMAUD, A., «Desde el arrendamiento de servicios del Código civil napoleónico hasta ...
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Principios jurídicos que inspiran el comercio electrónico
La contratación electrónica permite realizar contratos relativos a la prestación de bienes y servicios con ventajas evidentes: mayor competitividad, reducción de costes y mayor celeridad en las relaciones comerciales. Junto a estas ventajas, hemos de señalar que el nuevo sistema contractual plantea problemas que afectan a la protección de los derechos de los consumidores. Este trabajo aborda la...
... , A., Formación y Perfección del contrato en Internet , Ed. Marcial Pons, Madrid, 2004, ... inmuebles a excepción de los de arrendamiento regidos por la legislación común. Los que ... ÁLVAREZ MORENO, M.T.: El desistimiento unilateral en los contratos con condiciones ...