derecho de retracto en derecho de copropiedad
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... PABLO MURUAGA HERRERO ... Graduado en Derecho por la Universidad de Valencia ... RESUMEN: En ... JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... , reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 4º. Otras tesis. La teoría de la copropiedad sustentada por Cimbali combina tres elementos: persona-progenitor que ... 12. El derecho de retracto de comuneros (STS 17 febrero 1981). 13. Los eventuales créditos del ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o ... án incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos de las ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... se puede empezar a ser monte para el Derecho, o dejar de serlo. No hay que avanzar mucho para ... 1450 del Anteproyecto –sobre retracto legal–, García Goyena decía “cada siglo ... encontrarían referidas no tanto a la copropiedad de los bienes, sino a la cotitularidad de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1439 a 1504 1439 ... privativos) y la existencia de una copropiedad de esos elementos independientes sobre otros ... INTERÉS CULTURAL: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... No es necesaria la concesión de un plazo ...
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Partición hereditaria sin la concurrencia de un legitimario
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
... y con diferentes efectos, pues el derecho hereditario abstracto que corresponde a cada ... hereditaria, y por ello, también, el retracto del artículo 1067 CC tiene lugar cuando u ... por quienes carecen de un derecho de copropiedad sobre la finca cuya división se pretende. Lo que ... -
Concepto
... de aprovechamiento independiente y un derecho" de copropiedad sobre los demás elementos del edi\xEF" ... comunes; la exclusión del derecho de retracto" de comuneros, así como la fi jación de un coe\xEF\xAC" ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... Torres García ... Catedrático de Derecho Civil ... 1. PlANTEAmIENTO ... Es en el ... º, adquisición de la propiedad-tanteo, retracto y adquisición preferente-añadiendo a esta la ... por pacto el contenido típico de la copropiedad 24 ... La regulación normativa del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1553 a 1645. Año ... , similar a un derecho de adquisición o retracto, de carácter real e igualmente oponible frente a ... inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a los acreedores que inscribieron su derecho" con posterioridad, si satisfecho el ejecutante, a\xC3" ... opción, de condición resolutoria, de retracto convencional, etc.) ... • Determinadas ... én que se trate de una vivienda en copropiedad de am- ... CAPÍTULO 4. LA CANCELACIÓN Y ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... , reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden ... , que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edificio ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... Hasta 2003, la Comp., en atención al Derecho histórico, consideraba bienes comunes a todos ... , así como los adquiridos por derecho de retracto, opción, suscripción preferente o cualquier ... a bienes de uno u otro (o de ambos en copropiedad ordinaria) carácter consorcial (art. 210.1, b)), ...
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La vivienda protegida
... Magna en su artículo 47.1 sobre el “derecho a la vivienda” digna y adecuada, establece el ... ás, establecen el derecho de tanteo y retracto 22 en favor de la Administración, a saber, el ... se reitera ahora, una vez más, la copropiedad, ordinaria o romana ( communio iuris ) que ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... amplio, es la situación en la que el Derecho subjetivo está al servicio de varios sujetos. En ... para hacer cesar las situaciones de copropiedad y restringen los instrumentos que impidan la ... entre copropietarios: tanteo y retracto 41 ... Importancia de la cuota o valor ... El ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... para la naciente propiedad especial del retracto de comuneros del art. 1522 CC y la renuncia ... art. 396 en su párrafo 2 CC y su derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de ... ón no se alteren las cuotas en copropiedad, valor o voto decisorio de los otros pisos o ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... GUILLEM IZQUIERDO GRAU Doctor en Derecho por la Universidad Autónoma de Barcelona ... Derecho civil de Cataluña. Copropiedad. Vivienda social. Vivienda accesible. Derecho de ... a los comuneros derechos de tanteo y de retracto para el caso de que uno de ellos decida enajenar ... -
La titularidad de los montes privados
... a personas físicas o jurídicas de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de copropiedad” (n. 3) y a los “montes vecinales en mano ... ), así como del tradicional tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno a la expropiación, ...
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Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ... M.) ... 12. Contrato de compraventa. Retracto de comuneros. Subrogación del retrayente en la ... son ambos, ya sea porque exista una copropiedad ordinaria entre ellos, ya sea porque se trate de ...
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Distinción de otras figuras afines
... de 199612, en cuyo Fundamento de Derecho Segundo se dice expresamente “que las llamadas ... /1001) se ventiló la declaración de copropiedad de determinados elementos comunes del edificio, ... horizontal de hecho es la exclusión del retracto de comuneros34 ... En cuanto a las diferencias ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... adjudicada tras la extinción de la copropiedad conserva la misma naturaleza que tenía la ... : PARTICIÓN CUANDO SE HA EJERCIDO EL RETRACTO DE CO - HEREDEROS. Hay que distinguir entre la ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
La parte del capítulo relativa al Derecho comparado se ha realizado a partir de la ... por subrogación, o por derecho de retracto de carácter ganancial y las empresas o ... ón, debe volverse a la idea de copropiedad ordinaria como fórmula de detentación de bienes ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras la ... de aprovechamiento independiente; y copropiedad sobre los restantes elementos comunes, con ...
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Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... Catedrática de Derecho Mercantil. Universidad Carlos III de Madrid ... de unanimidad, la acción divisoria o el retracto de comuneros; y a aquellas cabría ampliar la ... 200; NIETO CAROL, U., «Copropiedad y derechos reales sobre participaciones ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... Sofía de Salas Murillo, titular de Derecho civil en la Universidad de Zaragoza, aborda en ... sea individualmente o en régimen de copropiedad» (núm. 3) ... Como explica con notorio ... expropiación y con reconocimiento de retracto legal con plazo de cinco años, de los que fueran ...