derecho de retracto en derecho de copropiedad
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Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... Comprenden ualquier derecho de contenido patrimonial, cualquiera que sea su ... o posición jurídica, que ni es copropiedad ni derecho de crédito; una relación, que, desde ... , habitación, supericie, servidumbres o retracto, opción, rabassa morta, cesión ... Ilmo. Colegio ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... 258 Cuadernos de Derecho y Comercio. Extraordinario 2015, págs. 257-312 ... la práctica societaria del derecho de retracto ... — Aunque es cierto que las diferencias ... — Finalmente, en cuanto a la copropiedad sobre acciones o participaciones sociales , el ... -
Montes de socios: de problema a solución
... Miguel Gómez Perals ... Profesor de Derecho civil Universidad de La Laguna ... 1 ... dos estructuras jurídicas, una copropiedad de montes y una asociación ganadera (Casas de ... de la acción de división y derecho de retracto) 28 ... Sin embargo, a juicio de BENÉITEZ ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas, de la que se aparta al no ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... En el derecho alemán, con este propósito de dar protección ... solo cabría el ejercicio del derecho de retracto en el supuesto del llamado modelo de prórroga ... pasará a convertirse en una cuota de copropiedad sobre el nuevo elemento. Serán copropietarios ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3215 a 3275 3215 ... adquiridos en ejercicio de un derecho de retracto privativo, aunque la adquisición se haya ... de que se adquiere «ipso iure» en copropiedad ordinaria puede comportar el perjuicio de los ...
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... En nuestro sistema jurídico y en Derecho comparado nada obstaculiza, y así ocurre en la ... la acción de división y del derecho de retracto de los comuneros» (Cons. 1). Esta doctrina es ... cit., pp. 279-292; Id., «La copropiedad», op. cit., pp. 189 y 194, e Id., «El contrato ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a profesor titular de ... (p.e., el edificio pertenece en copropiedad ordinaria a varios titulares que arriendan uno o ... de que estos ejerciten el derecho de retracto contemplado en dicha Ley. La Ley de ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... REAL DEL BIEN TRANSMITIDO o del DERECHO que se constituya o se ceda (art. 10 LITPJD) ... 3.- La copropiedad de buques ... 4.- la comunidad de bienes ... que se verifiquen en virtud de retracto legal, cuando el adquirente contra el cual se ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... La Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo (FN) ... , no puede constituir una forma de copropiedad de la regulada en los artículos 392 y siguientes ... 2.2. adquisiciones por retracto u otro derecho de adquisición preferente ...
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Contenido del contrato
... de vitalicio una o varias personas tienen derecho a recibir una prestación de alimentos en los ... , no se ha de aplicar ni el tanteo ni el retracto legales entre comuneros al existir aleatoriedad y ... otro tipo de comunidad de bienes o de copropiedad de otra clase, dicha convivencia en aquel ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... su origen bajo las vaporosas formas del derecho consuetudinario, cuando simplemente se ... , tales como la opción, el tanteo y el retracto, o de adquisición legal, en su caso 386 ; o los ... menos con relativa frecuencia, en la copropiedad formada por matrimonios. Ya sea bajo un régimen ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Propiedad horizontal. Derecho de propiedad Validez. Oponibilidad ... propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas, de la que se aparta al no ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... delimitado ... b) La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto (véase Disposición Transitoria Primera LPH) ...
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Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
... o de fabeo son montes de propiedad privada que pertenecen en copropiedad romana, en régimen de proindivisión, a uno a varias localidades. Se ... De forma escueta, pero atinada, se dedica el capítulo X al «retracto de graciosa», que es un derecho real de adquisición preferente cuyo ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... 395 CC, en materia de copropiedad, cuando obliga a los comuneros “a contribuir a ... en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, apreciarse, ijar ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas, de la que se aparta al no ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre ... -
Derecho Civil
... su hijo residen en una nueva vivienda que aquélla ostenta en copropiedad con una nueva pareja con la que convive (STS de 29 de marzo de 2011), ...
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Registro de la Propiedad
... aporta documentos subsanatarios tiene derecho a impugnar la nueva nota ya que en estos casos la ... ÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN REGISTRAL: CAPACIDAD DE LOS ... inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad germánica en ... cit. , p. 1027; MORENO QUESADA, «La copropiedad», op. cit. , pp. 189 y 191; MARTÍNEZ DE ... división de la cosa común— activa el retracto legal a favor de los demás partícipes en ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... preciosos y valores mobiliarios, salvo el derecho de suscripción preferente de acciones, sino por ... B.2.3. El ejercicio del derecho de retracto ... Tanto en el caso del retracto convencional ... la validez de la venta de la cuota de copropiedad de la que era titular el citado menor al ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... Miquel Miralles Bellmunt Doctor en Derecho (1) ... SUMARIO ... I. NOCIÓN () ... comporta la formación de una copropiedad, porque existe un único objeto y una pluralidad ... mediante el ejercicio de un derecho de retracto ...
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Concepto de división de cosa común
... diferentes causas de extinción de la copropiedad", hay que advertir que la división de la cosa com\xC3" ... respecto a la división material no es un derecho incondicional y absoluto, ya que tiene como ... el todo, si éste quiere hacer uso del retracto » ... Este artículo trata el siguiente ...
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La titularidad de los montes públicos
... entidades locales y a otras entidades de derecho" público ” (art. 11.2 LM) y los segundos los \xE2\x80" ... sea individualmente o en régimen de copropiedad” (n. 3), a los que se añaden en párrafo ... correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art. 40 LPNyB) ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... parte es una obligación, representa un derecho para la otra. En realidad, se trata de dos caras ... cosas, el principio de accesión y de copropiedad con arreglo a los fundamentos capitales del ... rechazó que el titular de un derecho de retracto arrendaticio rústico ostentara el derecho a los ...