derecho de retracto en derecho de copropiedad
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Revistas Extranjeras
@Derecho civil ... @@Parte general ... Achille, ... Artículo sobre la copropiedad y su adquisición de buena fe. En primer lugar, ... se puede conseguir con el derecho de retracto ( Vorkaufsrecht ) que tienen los coherederos. La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 2115 a 2192 2115 ... BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO PERTENECIENTE A UNO DE LOS CÓNYUGES ... Este ... u otro departamento privativo) y la copropiedad sobre los elementos comunes, sino de un único ...
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La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... Gatta Sánchez ** , Profesor Titular de Derecho Administrativo. Facultad de Derecho. Universidad ... , en su caso, de los derechos de tanteo y retracto. Seguidamente, de acuerdo con las ... sea individualmente o en régimen de copropiedad (arts. 11 y ss.). Los montes de titularidad ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Prof. Titular de Derecho civil. Universidad de Almería ... RESUMEN: ... constituye una forma de comunidad o copropiedad de tipo romano regulada en los artículos 392 y ... 1026), enajenación y retracto (arts. 1531, 1533, 1534 y 1067), o las normas ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 1061 a 1112 1061 ... habría lugar a los derechos de tanteo y retracto, ya que si el arrendatario, según el criterio ... derechos de propiedad individual y copropiedad sobre elementos comunes, como en el caso objeto ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... de habitación y simultanearse su reconocimiento con la copropiedad de dicha vivienda 49 ... Por último, que la naturaleza de la ... retracto a favor de la Administración de la CAPV, regulados en el ar tícu lo ... -
Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3603 a 3675 3603 ... esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de ... privativos) y la existencia de una copropiedad entre los titulares de esos elementos ...
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Gestión del dominio público portuario y régimen de garantías en la ley de puertos y transporte marítimo del país vasco.
... podrá ejercer los derechos de tanteo y retracto. En cualquier caso, la transmisión implicará la ... ón portuaria podrá ejercer el derecho de retracto en el plazo de tres meses, a contar ... mediante escritura pública la copropiedad con fecha anterior a la autorización ... Por ...
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La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... queda sin efecto, al renunciar el derecho a favor de nadie ... De este modo, en primer ... : piso o local), y un derecho de copropiedad ordinaria sobre los elementos comunes. Dos son ... , no existe ningún derecho de tanteo o retracto a favor de los otros copropietarios. Asimismo, la ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... y 13 de esa Ley por entender que establecer derechos de tanteo y retracto sobre viviendas de protección pública iba en contra del derecho de ... copropiedad para jóvenes, discapacitados o familias que lo necesiten y, en las ...
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Regímenes convencionales
... Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad de Navarra ... i ... Los bienes adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la ... copropiedad por la que se adjudica el bien por cuotas iguales ...
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Ejecución de embargo de la totalidad de finca ganancial adjudicando «una mitad indivisa»
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
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Registro de la Propiedad
... sentencias citadas en los fundamentos de Derecho), entendiéndose que bastará el consentimiento ... privativos, derechos de tanteo y retracto y posibilidad de ejercicio de la acción de ... la modificación del régimen de copropiedad, debe contar con el consentimiento individual de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2413 a 2534 2413 ... u otro departamento privativo) y la copropiedad sobre los elementos comunes, sino de un único ... finca, se dan los derechos de tanteo y retracto establecidos en la Ley y que, por consiguiente, ...
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Donaciones para la familia
... 1. derecho romano ... Probablemente las primeras ... és de la costumbre de un sistema de copropiedad familiar basado en un sucesor único designado ... derivadas de las segundas nupcias, el retracto y la pervivencia de la Casa ... Lo que acaba ...
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La cotitularidad por cuotas y las sociedades en los sistemas jurídicos latinos, y en el derecho alemán
... 102 MANUEL PANIAGUA ZURERA ... copropiedad sobre el bien sobre el que se constituyen cuotas ideales que únicamente ... régimen de las mejoras y los daños; y los derechos de tanteo y retracto. A lo que se adiciona un régimen pensado, en cuanto necesario, para las ...
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El 'labyrintho de comercio terrestre y naval' de Juan de Hevia Bolaño y el derecho marítimo
El Libro III del Labyrintho de comercio terrestre y naval de Hevia Bolaño es una expresión de la historia jurídica transnacional del derecho marítimo de la Monarquía Hispánica. El autor refunde el derecho marítimo creado por los navegantes en las costas europeas desde la Edad Media, con el fijado por la Monarquía para ordenar el comercio con las Indias en régimen de monopolio. Su comprensión...
... particulares por parte de la Monarquía; por el régimen de copropiedad naval como forma habitual de la titularidad de las embarcaciones; por la ... con la garantía de las embarcaciones; por la prohibición del retracto de sangre y abolengo y por la posibilidad del retracto de los parcioneros ... -
Autoridades de competencia y derechos audiovisuales del fútbol en España: regulación, supervisión y especulación
La supervisión por las autoridades de competencia del negocio del fútbol ha configurado decididamente la forma en la que se explotan sus derechos audiovisuales. No obstante, pese a los esfuerzos por garantizar unas buenas condiciones de competencia, el desarrollo del negocio no es pacífico. En este contexto el Gobierno aprobó el pasado 30 de abril el Real Decreto Ley 5/2015, que regula la venta...
... No obstante, desde la perspectiva del Derecho de la competencia, conviene recordar que la ... La Loi La-mour 37 estableció la copropiedad de los derechos audiovisuales por parte de las ... éndoles ejercer sus derechos de tanteo y retracto, las opciones de compra o prórroga que tenían y ... -
El ejercicio de los derechos de socio en los casos de participaciones sociales gananciales
En la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de julio de 2014 se admite que el cónyuge del socio casado en gananciales se encuentra legitimado para solicitar del Registro Mercantil el nombramiento de un auditor, sin que se haya analizado la cuestión desde la general y natural ajenidad que para la correspondiente sociedad supone el carácter privativo o ganancial...
... a la previa titularidad en casos de derecho de suscripción preferente o de asignación ... derecho de retracto del arrendatario, etc.) cuyo ejercicio ... prevé lo siguiente: «En caso de copropiedad sobre una o varias participaciones o acciones, ... -
Bibliografía
... ATIENZA, Las razones del Derecho. teorías de la argumentación jurí-dica (Madrid ... , habitación, supericie, servidumbres o retracto, opción, rabassa morta, cesión. Ilmo. Colegio ... GIL Y MOREU, De la copropiedad y derechos reales sobre acciones, en contratos ...
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Adjudicación a una comunidad de propietarios por ejecución judicial de inmuebles sitos fuera de la comunidad.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.
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Regímenes de bienes en el matrimonio
... Parece atisbarse aquí una influencia del Derecho común, que venía extendiendo la exigencia del ... en relación a los bienes adquiridos por retracto gentilicio, que cuando se ejercitase este ... estaban unidos por una relación de copropiedad. Los diplomas también reflejan la actuación ...
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Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... Profesora Agregada de Derecho Procesal Universitat Autònoma de Barcelona ... ún crédito, los derechos de tanteo y retracto legales, las servidumbres, o el derecho de ... -
Registro de la Propiedad
... La razón de ser del derecho de reversión es garantizar que el suelo, que es ... EXTINCIÓN DE COMUNIDAD: RETRACTO ARRENDATICIO ... Hay que distinguir la función ... ninguna modificación jurídica de la copropiedad y ello no solo porque conforme hemos visto no ...